- 三江国际花园
- 26727 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江富园房地产开发有限公司
- 李渔东路150号
- 绿城物业服务集团有限公司金华分公司
小区概述
小区介绍
三江国际花园位于金华市金东区多湖板块,由金华科信房地产开发有限公司开发,小区于2007年竣工,容积率约1.38。小区总共39栋,主要有高层、多层和联排别墅。小区面积区间为55㎡-270㎡左右,主力户型为面积95㎡左右的二房和125㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%,环境较好;
- 小区周边有大型商场,居民购物比较方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区周边没有菜市场,居民采买不便;
- 小区周边车流量较大,产生的噪音影响居民休息。
地段交通
8.9 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
125米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷度较高,距离小区约217m处有三江国际花园公交站,途经12路、53路等5辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区655m左右有金婺大桥,这是距离小区比较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.5 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.1
初中
9.4
73个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约844m处有金华实验幼儿园,此幼儿园是公立幼儿园;距离小区1.4km左右有光南小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.2km处有金华十一中,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.9 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率约为35%,环境较好,小区内设有篮球场和羽毛球场,场地较大,方便居民运动。小区内设有健身器材和儿童娱乐设施,周边有小花园和凉亭,是老人孩子较多的地方,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格,以土褐色的粉刷涂料为主,楼侧面有砖红色的粉刷涂料。小区2007年竣工,外立面仅有轻微脱落痕迹,装修基调比较方正,外立面做到了隔热、防水,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约150935㎡,总建筑面积约210000㎡。小区总共39栋,主要有高层、多层和联排别墅。小区面积区间为55㎡-270㎡左右,主力户型为面积95㎡左右的二房和125㎡左右的三房,楼间距适中,南北通透。
出入口
小区共有5个出入口,东北门、西北门、南门、东北2门和停车场。其中东北门仅行人出行,在小区东北角,朝向东,停车场在小区西南角位置,居民停车比较方便。其余3个出入口人车均可出行,西北门在小区西北角,朝向北,南门在小区南侧中间位置,小区东北2门在小区东侧中间的位置,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1289户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 健身器材;
- 羽毛球场;
- 篮球场;
- 花园;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费1.8元/㎡/月,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时倾倒,小区房龄较老,建筑外立面仅有轻微脱落痕迹,小区楼道的小广告及时清理,小区道路比较干净,小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司金华分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
三江国际花园
李渔东路150号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
9.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区443m左右有万达广场(金华店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约408m处有万达百货(金华万达店),超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约194m处有金华菜肴故事(福临门店),平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
5个
综合医院
11个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区1.9km左右有文荣医院,此医院是一所二级甲等综合医院,居民就医方便;距离小区约515m处有金华金东沈维根诊所,身体不舒服可以来此问诊,距离小区比较近;距离小区约585m处有海王星辰,距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
4个
餐饮
25个
银行
小区附近生活配套一般,距离小区1km内没有菜市场,居民需要进行日常采买时不太方便;距离小区约360m处有中国银行股份有限公司(金华市金东支行),有24小时自助银行,居民办理银行业务比较便利;距离小区1km左右有中国移动营业厅,营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约517m处有万达影城(金华万达广场店),适合情侣或朋友约会时到此;距离小区约502m处有开乐迪量贩KTV(金华万达店),喜欢唱歌的居民可以到此;距离小区约188m左右有悦·国际SPA会所,主营项目有足疗、推拿等,适合身体比较劳累的居民,休假可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29366元/㎡
0.46%
2月
29067元/㎡
2.38%
3月
28099元/㎡
12.19%
4月
27205元/㎡
16.54%
5月
26727元/㎡
18.07%
6月
31622元/㎡
2.24%
7月
32152元/㎡
0.31%
8月
30078元/㎡
4.99%
9月
23509元/㎡
17.71%
10月
22760元/㎡
23.73%
11月
24060元/㎡
18.12%
12月
30809元/㎡
6.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26588元/㎡
0%
2022年
28896元/㎡
8.68%
2023年
30809元/㎡
6.62%
2024年
26727元/㎡
13.25%
三江国际花园问答
三江国际花园周边小区房源
三江国际花园同区域房源推荐
暂无数据