小区周边交通便捷度较高，距离小区约217m处有三江国际花园公交站，途经12路、53路等5辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区655m左右有金婺大桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，距离小区约844m处有金华实验幼儿园，此幼儿园是公立幼儿园；距离小区1.4km左右有光南小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处有金华十一中，此学校是一所公办中学。

小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区内设有篮球场和羽毛球场，场地较大，方便居民运动。小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，周边有小花园和凉亭，是老人孩子较多的地方，小区的设施比较完善。

小区建筑是简约的中式风格，以土褐色的粉刷涂料为主，楼侧面有砖红色的粉刷涂料。小区2007年竣工，外立面仅有轻微脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区总占地面积约150935㎡，总建筑面积约210000㎡。小区总共39栋，主要有高层、多层和联排别墅。小区面积区间为55㎡-270㎡左右，主力户型为面积95㎡左右的二房和125㎡左右的三房，楼间距适中，南北通透。

小区共有5个出入口，东北门、西北门、南门、东北2门和停车场。其中东北门仅行人出行，在小区东北角，朝向东，停车场在小区西南角位置，居民停车比较方便。其余3个出入口人车均可出行，西北门在小区西北角，朝向北，南门在小区南侧中间位置，小区东北2门在小区东侧中间的位置，居民出入方便。

小区物业服务质量较好，物业费1.8元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区房龄较老，建筑外立面仅有轻微脱落痕迹，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区443m左右有万达广场（金华店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约408m处有万达百货（金华万达店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约194m处有金华菜肴故事（福临门店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区1.9km左右有文荣医院，此医院是一所二级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约515m处有金华金东沈维根诊所，身体不舒服可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约585m处有海王星辰，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套一般，距离小区1km内没有菜市场，居民需要进行日常采买时不太方便；距离小区约360m处有中国银行股份有限公司（金华市金东支行），有24小时自助银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区1km左右有中国移动营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约517m处有万达影城（金华万达广场店），适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约502m处有开乐迪量贩KTV（金华万达店），喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约188m左右有悦·国际SPA会所，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

小区主力户型为面积95㎡左右的二房和125㎡左右的三房，对于白领和夫妻来说，建议选择面积约95㎡的二房，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有家庭的购房者来说，建议选择125㎡左右的三房，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，一定程度上可以提高成交率。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约95㎡的二房，可以分摊房租，减少压力；对于有家庭的租户而言，建议选择125㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境较好，小区内设有篮球场和羽毛球场，场地较大，方便居民运动。小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，周边有小花园和凉亭，是老人孩子较多的地方，小区的设施比较完善，物业管理较好，邻居之间关系融洽，小区居住舒适感较高。

小区的二房多为年轻的新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对适中，符合新婚夫妇的购房需求；而三房多为家里有孩子的购房者所购买，小区周边的教育资源能够满足孩子上学的需求。小区居民年龄不均衡，整体素质较高，多为周边的上班族。