- 新都会
- 13809 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金华金鹰房地产开发有限公司
- 八一南街1168号
- 金华市安泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
新都会位于浙江省金华市婺城区湖海塘板块,竣工于2009年,由金华金鹰房地产开发有限公司开发建设,小区由1-6栋楼组成,分为高层和超高层,小区房屋户型方正,南北通透,容积率为3.45,绿化率达到了43%,植被覆盖面积比较大。小区优缺点
优点- 小区的绿化率为43%,植被丰富;
- 小区周边2km内有大型商场,居民购物很方便。
缺点- 小区竣工于2009年,房龄较老;
- 小区的车位比较紧张,居民平时停车不是很方便。
地段交通
9.1 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
1270米
步行至地铁
168个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.3km有轨道交通金义段八一南街 - 地铁站,居民轨交出行很方便;距离小区约160m有交警一大队公交站,这里途经308路、508路、525路、525路支、530路、530路支线、627路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约170m就是三晖路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.5 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.0
初中
8.5
79个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约120m有金华市新都会幼儿园;距离小区约910m有金华市东苑小学;距离小区约590m有金华市第十五中学;小区周边的教育资源丰富,居民子女可以就近入学。
居住品质
8.7 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在43%左右,花卉种类丰富,空气质量好,居住环境比较不错;小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是棕色的面砖,质量很好,该小区于2009年竣工,房龄较老,但是物业的维护工作做的比较好,外墙没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区由1-6栋楼组成,主推大户型,主要户型有110㎡的两房、129㎡的三房、144㎡的三房、165㎡的三房、191㎡的四房,比较适合改善型购房。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是北门、东门、西门、东北1门,其中北门临近环城南路西段,东门和东北一门临近八一南街,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1199户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.45
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁阿姨会热情的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;小区绿化率为43%左右,花卉种类丰富,而且物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性比较高。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 金华市安泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共180车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
新都会
八一南街1168号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
9.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
141个
超市
3个
便利店
距离小区约1.6km有银泰百货(金华江南店),这是一家大型的商业综合中心,是居民休闲购物逛街的好去处;距离小区约190m有大润发(金华店),这里面的商品都比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约170m有全鱼道(八一南街店),这家店门面不大,但是味道很好,食材也很新鲜,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
4个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约730m有文荣医院,这是一所二级乙等医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约140m有华安齿科,离小区很近,牙齿有问题的居民可以来这里治疗;距离小区约170m有太和堂(三路口店),居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
12个
餐饮
26个
银行
距离小区约1.2km有金华农贸市场(和信路),菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约90m有中国工商银行(新都会支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约410m有中国移动(婺城三路口社区服务站),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约350m有金华市婺城区政府三江街道办事处,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.9km有梅园,这里植被丰富,环境优美,健身娱乐设施齐全,周末时间可以和家人来这里散步观赏美景,还可以野餐;距离小区约510m有金华市图书馆十五中分馆,这里书籍种类齐全,散文、诗集、中外诗篇应有尽有,有时间的可以来这里借阅,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约300m有凤凰城KTV,这里音响设备好,环境也不错,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下;距离小区约220m有瑞康足道,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约800m有梵诺瑜伽馆(江南店),这里老师专业,态度热情,注重身材的居民可以来报名学习一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14594元/㎡
14.64%
2月
14521元/㎡
13.75%
3月
14603元/㎡
16.2%
4月
14393元/㎡
16.87%
5月
13809元/㎡
21.37%
6月
16955元/㎡
13.89%
7月
16942元/㎡
13.96%
8月
16440元/㎡
14.68%
9月
16211元/㎡
15.4%
10月
15745元/㎡
14.12%
11月
15060元/㎡
17.88%
12月
14629元/㎡
15.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20661元/㎡
0%
2022年
17358元/㎡
15.99%
2023年
14629元/㎡
15.72%
2024年
13809元/㎡
5.61%
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