- 新城云昱
- 11316 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金华新城创域房地产开发有限公司
- 华金南街399号
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司浦江分公司
小区概述
小区介绍
新城云昱又叫云昱珺府,位于金华市金东区金义都市新区板块。小区由金华新城创域房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为30%,绿化一般。小区建筑面积约为251908.92㎡,容积率为2.3。小区由22栋高层建筑组成。小区的主力户型是96㎡、98㎡左右的3房和126㎡左右的4房。小区优缺点
优点- 金华金东金三角医院距离小区约2.5km,居民就医十分方便;
- 金义之心距离小区约275m,居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新区地铁站距离小区约2.9km,停靠的地铁是轨道交通金义段,地铁站距离小区不是很近。石塘公交站距离小区约177m,停靠的公交车有521路,上叶家公交站距离小区约424m,停靠的公交车有521路。甬金高速/G1512/傅村互通入口距离小区约1.4km,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.5
初中
7.8
15个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。上叶家新村幼儿园距离小区约312m,都市豪园幼儿园距离小区约873m。金华市金东区博文学校距离小区约2km,是一所民办的学校。金义尚雅实验学校距离小区约1.1km,是一所民办的学校。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.6
停车便捷
8.1
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为30%,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以白色为主,整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为251908.92㎡,容积率为2.3。小区由22栋高层建筑组成。小区的主力户型是96㎡、98㎡左右的3房和126㎡左右的4房。
出入口
小区共有2个出入口,分别是东门和北门。东门和北门机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1616户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 跑道;
- 喷泉;
- 篮球场。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司杭州分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1805车位
- 地上1625个,地下180个
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面150.00元/月
新城云昱
华金南街399号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。金义之心距离小区约275m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,工友饭店距离小区约166m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。金华金东金三角医院距离小区约2.5km,是一所综合类型的医院。根生诊所距离小区约348m,居民出现常见的疾病可以在此就医。创世德医药(上叶家分店)距离小区约308m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务设施较为完善。胡塘菜市场距离小区约1.1km,居民日常买菜比较方便。中国农业银行(金华金三角支行)距离小区约1km,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约344m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。欧冠量贩KTV距离小区约1.1km,居民周末可以与朋友来此放松一下。伟德健身游泳(金义店)距离小区约992m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11336元/㎡
14.93%
2月
11275元/㎡
10.11%
3月
11393元/㎡
15.54%
4月
11346元/㎡
17.16%
5月
11325元/㎡
16.78%
6月
11316元/㎡
14.28%
7月
12199元/㎡
4.16%
8月
11746元/㎡
7.65%
9月
11874元/㎡
5.96%
10月
11848元/㎡
6.72%
11月
11592元/㎡
9.75%
12月
11630元/㎡
10.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13856元/㎡
0%
2022年
12953元/㎡
6.52%
2023年
11630元/㎡
10.21%
2024年
11316元/㎡
2.7%
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