- 绿城海棠花园
- 23932 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金华益友置业有限公司
- 八一南街1766号
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
绿城海棠花园小区位于婺城区湖海塘板块,于2013年竣工,房龄较新。由金华益友置业有限公司投资开发,小区是高层住宅,容积率约为1.5;小区户型多样,主推户型面积为140㎡-150㎡左右的3居室和170㎡-180㎡左右的4居室。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但物业对小区内的植被景观修剪比较及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年,房龄较新;
- 小区距公园较近,生态环境好;
- 小区距购物广场较近,居民购物便利。
缺点- 小区车位不太充足,居民停车方便;
- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离轨道交通金义段八一南街轻轨站约2.7km,小区居民乘坐轻轨稍远;小区居民乘坐公交出行也比较方便,距小区353m左右是后山村公交站,601路、602路公交车经过此站点;小区居民自驾出行便利,小区距龙川路约366m。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.8
58个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
距离小区388m左右有绿城海棠幼儿园,是一所私立幼儿园;湖海塘小学距小区1km左右,是一所公立小学;距离小区大约1.1km有湖海塘中学,该校为公立中学。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
8.1 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但物业对小区内的中央花坛、绿化带等植被景观修剪比较及时,环境比较优美,小区内还有小广场和一些运动设施,孩子们喜欢来此玩耍,居住氛围较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,建筑为全干挂石材外立面,毛坯交付,配备双层中空玻璃铝合金窗户,可以有效隔绝环境噪音。该小区于2013年竣工,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
物业类型为普通公寓,小区是高层住宅,容积率约为1.5;小区户型多样,主推户型面积为140㎡-150㎡左右的3居室和170㎡-180㎡左右的4居室。小区楼栋间距适中,南北通透,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门、东门、北门、南门和2个地下停车场,其中北门仅可人行,靠近海棠西路,2个地下停车场仅供车辆通行,小区出入口较多,实行人车分流,居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1624户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 中央花坛;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区的物业由绿城物业服务集团有限公司管理负责,物业费为1.50元/㎡/月,小区物业工作人员服务认真,对于植被修剪比较及时,美化小区环境;物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时,小区环境干净。
安保
外来人员和车辆要进入小区,需经过门卫处的保安登记信息后才可进入,使小区居民放心居住;小区配有多位保安负责居民安全,24小时轮班,保安每天多次巡逻;小区内还有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
绿城海棠花园
八一南街1766号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套相对完善,距小区947m左右有东瓯时代购物广场,是一个综合商圈,居民来休闲逛街便利;大润发(金华店)距小区门口1.6km左右,居民可以在此购物,满足小区居民的居家采购;距离小区门口约634m有速客便利(项宅社区连锁店),居民的生活物品都可以在此购买,十分方便。
医疗资源
2个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,文荣医院距小区约2.1km左右,居民来就医便利,是一家综合医院;三江街道项宅社区卫生站距离小区大约803m,有感冒发烧等症状时可以来此诊疗;离小区520m左右有柏康大药房(金桂院药店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
6个
餐饮
19个
银行
距离小区1km左右有金华农贸市场(和信路),各类水果蔬菜肉类品种相对丰富,满足了居民的日常采买需求;距离小区747m左右有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务便利;中国建设银行距离小区643m左右,居民办理一些相关业务十分方便。
公共资源
小区附近公共资源比较多,金华市政府距小区约2.6km,居民有些问题可以得到及时解决;距离小区849m左右有湖海塘公园,距离较近,居民可以来此散步游玩;悦读吧自助图书馆距小区536m左右,图书资源比较丰富,居民闲暇时间可以来阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区812m左右的东方魅力KTV(八一南街店)唱歌放松;闲暇时间还可以去距小区462m左右的速普健身(保集广场店)健身娱乐;距小区495m左右有梵音瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25632元/㎡
23.68%
2月
25237元/㎡
24.03%
3月
24553元/㎡
25.46%
4月
23834元/㎡
25.86%
5月
23932元/㎡
22.39%
6月
30465元/㎡
12.04%
7月
29884元/㎡
16.39%
8月
29647元/㎡
13.82%
9月
28263元/㎡
17.01%
10月
27904元/㎡
17.09%
11月
27696元/㎡
18.73%
12月
27028元/㎡
19.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
38181元/㎡
0%
2022年
33563元/㎡
12.1%
2023年
27028元/㎡
19.47%
2024年
23932元/㎡
11.45%
绿城海棠花园问答
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