- 银桂院
- 12663 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金华市苏园房地产开发有限公司
- 八一南街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
银桂院位于金华市婺城区湖海塘板块。小区由金华市苏园房地产开发有限公司开发完成,于2010年竣工,房龄较老。小区绿化率约为30%,绿化一般。小区容积率为3。小区由27栋多层建筑组成,主力户型是90㎡左右的2房和120㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便;
- 小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点- 小区于2010年竣工,房龄较老;
- 小区绿化率约为30%,绿化一般。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,龙川路文和街口公交站距离小区约201m,停靠的公交车有101路,市妇女儿童医院公交站距离小区约409m,停靠的公交车有19路等。和畅路距离小区约950m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
51个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。银桂苑幼儿园距离小区约90m,绿城海棠幼儿园距离小区约923m。湖海塘小学距离小区约248m,是一所公办的小学。湖海塘中学距离小区约311m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.8 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积不是很大,小区内树木比较多,生长的比较茂盛。小区内有广场、凉亭,是居民休闲娱乐的好场所。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格,建筑物无独特设计感。楼栋外立面以橙色为主,整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3。小区由27栋多层建筑组成。小区的主力户型是90㎡左右的2房和120㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个门,分别是北门、西门和西1门。其中北门位于龙川路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 773户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 花园;
- 健身设施;
- 篮球场;
- 凉亭。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行清理。垃圾箱会进行及时的清理,减少散发恶臭的可能。
安保
小区内安保人员24小时值班,物业管理不是很严,外来人口基本不查,直接放行,外来车辆进出需要登记。小区内设有岗亭、摄像头、车辆管理系统,小区监控与110系统联网,小区的安全有保证。
物业信息
物业信息
- 金华市科瑞物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月
银桂院
八一南街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
东瓯时代购物广场距离小区约1.7km,亿家福生活超市距离小区约210m,大润发(金华店)距离小区约2km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,兰州拉面(银桂苑店)距离小区约146m。小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
2个
综合医院
10个
专科医院
文荣医院距离小区约2.5km,是一所综合类型的医院。卫生室距离小区约426m,居民出现常见的疾病可以在此就医。惠民大药房(苏孟店)距离小区约209m,距离小区比较近,居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。
生活服务
2个
餐饮
15个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。金华农贸市场(和信路)距离小区约1.8km,天涯生鲜超市距离小区约160m,居民日常买菜比较方便。金华银行(湖海塘社区支行)距离小区约258m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约182m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。东方魅力KTV(八一南街店)距离小区约1.3km,金华徐氏杜比MAX影城距离小区约2km。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13694元/㎡
21.61%
2月
13216元/㎡
20.4%
3月
13242元/㎡
20.6%
4月
13074元/㎡
19.13%
5月
12663元/㎡
20.53%
6月
15954元/㎡
14.63%
7月
15870元/㎡
13.87%
8月
15538元/㎡
14.13%
9月
15604元/㎡
13.13%
10月
15560元/㎡
10.93%
11月
15465元/㎡
11.47%
12月
15154元/㎡
13.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19722元/㎡
0%
2022年
17469元/㎡
11.42%
2023年
15154元/㎡
13.25%
2024年
12663元/㎡
16.44%
银桂院问答
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