- 华鼎公馆
- 10648 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金华华鼎置业有限公司
- 新洲路312号
- 雅居物业
小区概述
小区介绍
华鼎公馆小区位于婺城区婺城新区板块,于2011年竣工,由金华华鼎置业有限公司开发完成;小区总占地面积约124568㎡,总建筑面积约290240㎡,容积率约2,共有4栋住宅;小区户型面积大约在85㎡-135㎡之间,主要面积有85㎡-90㎡左右的两房和130㎡-135㎡左右三房;小区绿化率为31%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,子女上学方便;
- 小区周边各项配套设施齐全,居民生活便捷度高;
- 小区于2011年竣工,房龄较新。
缺点- 小区绿化率为31%左右,环境一般;
- 小区内车位紧张,居民停车较不便。
地段交通
7.9 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,617路、705路公交在距离小区131m左右的阳光香榭公交站即可乘坐,居民公交出行较便利;小区靠近宾虹西路,居民自驾出行非常方便。
附近学校
7.6 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.3
初中
8.5
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
佳禾艺术幼儿园在距离小区约702m处,该幼儿园是一所民办幼儿园;出门步行约724m有婺城小学,是一所公立小学;婺城中学在距离小区994m左右处,该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富,子女上学很方便。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
6.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为31%左右,绿化面积相对较小。小区内也种植了一些花草树木,整体维护的较好,呈现一片生机勃勃;小区内设有凉亭和鱼池等设施,可供居民来此散步休闲。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方,楼宇规整,设计简单、大方、实用,小区外立面以灰色为主色调,整体较为和谐,楼宇间排列整齐。小区外立面较新,外墙没有任何墙皮脱落的痕迹。
楼栋分布
小区住房户型方正,楼栋间距较开阔,光线充足,采光通风情况较好。小区总占地面积约124568㎡,总建筑面积约290240㎡,容积率约2,共有4栋住宅,均为一梯两户;小区户型面积大约在85㎡-135㎡之间,主要面积有85㎡-90㎡左右的两房和130㎡-135㎡左右三房。
出入口
小区有3个出入口。东南门位于小区东侧,人车均可通行。西南门和北门仅行人可通行,分别位于1号楼西侧和宾虹西路南侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 572户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 水系鱼池;
- 喷泉;
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较好,小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为雅居物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
华鼎公馆
新洲路312号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约428m有万泰公园大道购物广场,是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场,基本能够满足居民的日常生活需求;距离小区399m左右有物美大卖场(金华万泰公园店),超市商品种类齐全,为居民的日常消费提供了便利;小区出门约342m有香溢便利店,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
距离小区约684m有金华中心医院婺城区院(婺城区人民医院),是一家二级乙等综合性县级医院;距离小区约1.1km有叶店第三卫生室,感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区89m左右有民睿大药房,可满足居民日常购药需求。
生活服务
2个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区1.4km左右有叶店综合市场,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区618m左右有金华银行(婺城支行),可以方便居民存取资金,合理理财。距离小区278m左右有中国电信,可满足居民日常业务办理和手机缴费。
公共资源
小区周边公共资源相对丰富,能够给居民带来一定的生活便利。距离小区722m左右有金华市公安局婺城分局白龙桥派出所,距离不远,可以及时解决居民的纠纷问题,切实保障居民的人身安全和财产安全。距离小区455m左右有万泰海洋公园,居民可以带家人、孩子到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.3km左右有斗鱼网咖(白龙桥镇店),年轻人下班可以到此上网娱乐,放松身心。距离小区213m左右有豪苑足浴,可以帮助上班族或老人舒缓压力,疗养身体。距离小区1km左右有永乐KTV,是居民K歌放松的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11103元/㎡
17.58%
2月
11169元/㎡
16.93%
3月
11160元/㎡
15.81%
4月
11115元/㎡
16.17%
5月
10648元/㎡
21.35%
6月
13757元/㎡
14.05%
7月
13370元/㎡
14.06%
8月
13370元/㎡
13.82%
9月
13076元/㎡
14.33%
10月
13084元/㎡
8.93%
11月
13033元/㎡
12.69%
12月
12411元/㎡
11.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16804元/㎡
0%
2022年
13999元/㎡
16.69%
2023年
12411元/㎡
11.34%
2024年
10648元/㎡
14.21%
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