- 御园(西区)
- 24541 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿城房地产建设管理集团有限公司
- 北二环西路3099号
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
绿城金华御园小区位于婺城区城北板块,于2011年建成,房龄较新。小区由绿城房产建设管理有限公司开发完成。小区占地面积约275539㎡,建筑面积约510000㎡,容积率1.2。小区共16栋楼,均为高层。小区主要户型分别为113㎡-142㎡的三居室、172㎡-255㎡的四居室。小区绿化率30%。小区优缺点
优点- 小区于2011年建成,房龄较新;
- 小区周边教育资源较为丰富。
缺点- 小区周边公共交通不便;
- 小区周边生活基础设施不完善。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通条件一般。距离小区约323m有二环北路师大街口(BRT)公交站,途经b1路公交车,小区周边公交线路少,居民选择公交出行十分不方便。小区靠近北二环西路和迎宾大道,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.8
56个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富。距离小区约362m有婺城区机关幼儿园,是一家公立幼儿园。距离小区约410m有柳湖小学,是一家公办小学。距离小区约862m有浙江师范大学附属中学,是一家公办中学。
居住品质
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率30%,植被生长较为茂盛,绿植郁郁葱葱。小区内建有花园,草坪覆盖面积大,高大的树木点缀其中,整体极具观赏性。小区内部还建有儿童游乐设施等公共设施,供孩子在此玩乐。小区内绿植景观多样,整体绿化环境较好。
建筑特色
小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格,整体无明显特色。小区建筑外立面以灰色为主,搭配双层隔音玻璃,富有现代城市气息。小区楼栋维护较好,外立面较为整洁。
楼栋分布
小区占地面积约275539㎡,建筑面积约510000㎡。小区共16栋楼,均为高层。小区户型分别为113㎡-142㎡的三居室、172㎡-255㎡的四居室、255㎡-256㎡的五居室。小区楼栋均配有电梯。小区楼间距较大,采光效果好。
出入口
小区共7个出入口。西北2门位于北二环路南50m,西北1门位于北二环路与师大街交叉口东200m,北门靠近北二环路,南1门靠近玉泉西路,东门位于北二环路与迎宾大道交叉口西南200m,西2门位于师大街,南2门靠近玉泉西路,行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 875户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 池塘。
物业服务
物业服务态度较好,工作人员认真负责,能尽量满足业主的需求。小区保洁人员每天按时打扫园区内的垃圾,垃圾桶清倒及时,小区内整体卫生较好,干净整洁。
安保
小区出入口建有值班室,保安24小时轮流值班,安保人员会不定时在园区内进行巡逻。小区对外来人员实施登记,防止陌生人随意进入,保障业主安全。小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面100.00元/月
御园(西区)
北二环西路3099号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
1个
便利店
距离小区约3.2km有永盛购物广场,是一家大型综合购物中心,且周边拥有多家商场,是一处较大的商圈,居民可以选择来此购物逛街。距离小区约562m有亿家联超市,是一家较大的综合超市,居民来此采购较为方便。距离小区约345m有丽泽便利店,居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约2.8km有金华市中心医院,是一所三级甲等综合医院,距离小区较远,居民来此看病就医需合理安排时间。距离小区约1.1km有骆家塘社区卫生服务站,居民可以选择来此就诊。距离小区约618m有好百家大药房,居民来此买药十分方便。
生活服务
3个
餐饮
2个
银行
距离小区约1.2km有骆家唐菜市场,里面蔬菜瓜果较为新鲜,居民可以选择下班后来此买菜。距离小区约879m有中国电信,居民来此办理通讯等业务十分方便。距离小区约695m有中国农业银行,居民可以选择来此办理存储等业务。
公共资源
距离小区约1.7km有城北景观公园,居民可以在饭后来此散步欣赏自然风光。距离小区约3.5km有金华市博物馆,居民可以在周末带孩子来参观,学习历史文化知识。
休闲娱乐
距离小区约995m有羽辰羽毛球馆,有喜欢羽毛球的居民可以相约来此切磋球技。距离小区约351m有茉莉推拿工作室,居民可以来此按摩放松,缓解工作的疲惫。小区距离芊和瑜伽约1km,小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26107元/㎡
4.0%
2月
25500元/㎡
4.25%
3月
25562元/㎡
1.75%
4月
23571元/㎡
11.04%
5月
24541元/㎡
9.56%
6月
28168元/㎡
1.6%
7月
28025元/㎡
3.82%
8月
28027元/㎡
1.31%
9月
27661元/㎡
6.61%
10月
28487元/㎡
0.49%
11月
28312元/㎡
1.48%
12月
27388元/㎡
0.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26515元/㎡
0%
2022年
27318元/㎡
3.03%
2023年
27388元/㎡
0.26%
2024年
24541元/㎡
10.4%
御园(西区)问答
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