- 天御花园
- 18977 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 李渔路,近敬业街
- 江南逸物业
小区概述
小区介绍
天御花园位于金华市婺城区江南板块,由金地集团开发,于2008年竣工。小区共有约15栋建筑,容积率大约是2.2。小区户型面积有89㎡-137㎡左右的3居室到4居室。大部分户型南北通透,通风良好。小区绿化率约为30%,绿化率虽然不是很高,但总体环境比较不错。小区周边各项生活配套设施比较齐全,居民生活便捷度较高。小区优缺点
优点- 小区距离第一百货(宾虹路店)较近,居民购物比较方便;
- 小区距离双溪西路地铁站较近,居民出行比较方便;
- 小区距离金华市中医院(江南总院)较近,居民就医比较方便。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区车位较少,居民停车不太方便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通资源比较丰富,方便居民出行。距离小区约1.8km有双溪西路地铁站,途经轨道交通金义段,方便居民乘坐轻轨出行。距离小区约170m有江南中学公交站,301路支1和301路支2等多路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约172m有磐安街,距离小区约380m有乐业路,道路畅通,方便居民自驾出行。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
9.6
71个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富,居民接送孩子方便。距离小区约566m有龙吟幼儿园,属于民办幼儿园。距离小区约731m有金华市西苑小学,属于公办小学。距离小区约329m有金华市江南中学,属于公办学校。
居住品质
8.7 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化率虽然不是很高,但小区内的植被造型搭配比较用心,植被种类也比较多,整个小区内三季有花,四季常青,看起来比较美观。小区内有篮球场、塑胶跑道和乒乓球台等运动设施,还有老人健身中心和儿童娱乐设施,可满足不同年龄段居民的休闲锻炼需求。小区内还有漂亮的雕塑,增加了小区景观的趣味性。整体来说,小区环境比较不错。
建筑特色
小区是简单大气的风格。外立面采用浅黄色涂料粉刷而成,虽建成较早,但维护较好,外立面依然较新且坚固,品质感较强。
楼栋分布
小区共有约15栋建筑,容积率大约是2.2。小区户型面积有89㎡-137㎡左右的3居室到4居室。大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有2个出入口,分别是南门和东门。其中南门在金华市婺城区李渔路1902号附近;东门在寻味鲜生活超市附近,该门口距离公交站较近,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1399户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐设施;
- 篮球场;
- 塑胶跑道;
- 乒乓球台;
- 雕塑;
- 健身设施;
- 快递柜。
物业服务
小区物业工作认真负责,对社区公共设施维护较好,小区物业会不定期对社区植被进行修剪,小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。保洁阿姨每天定时进行打扫,小区内比较干净,地面无垃圾,给居民提供了较好的居住环境。
安保
小区内有多名比较负责的保安轮流值班,小区大门处也设有值班岗亭,小区内各处都有监控设施,可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。另外小区大门和单元门都设有门禁,业主需刷卡进入。访客需在门卫处登记才可进入。
物业信息
物业信息
- 江南逸物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上300个,地下200个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
天御花园
李渔路,近敬业街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.8km有第一百货(宾虹路店),距离小区约2km有银泰百货(金华江南店),可满足居民休闲娱乐、购物观光的需求。距离小区约258m有益家生活超市,距离小区约592m有华联超市(双馨路店),方便居民购买生活用品。距离小区约132m有渔鲜坊鱼庄,居民可到此就餐。
医疗资源
5个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约1.6km有金华市中医院(江南总院),可使用医保,方便居民及时看病就医。如果居民有感冒发烧等较小的健康问题,可到金华楼劲梅诊所进行治疗,该诊所距离小区约380m,比较方便。距离小区约121m有柏康大药房(李渔路店),方便居民买药。
生活服务
4个
餐饮
23个
银行
距离小区约1.3km有秋滨农贸市场,居民可到此买菜。距离小区约432m有中国邮政储蓄银行(金华市现代城营业所),方便居民办理金融类业务。另外距离小区约545m有中国移动(金华西关营业厅),方便居民办理手机类业务。
公共资源
距离小区约700m有金华市公安局江南分局西关派出所,方便居民咨询办理相关业务。距离小区约878m有大黄山公园,居民可到此散步休闲。距离小区约1.2km有金华市图书馆,距离很近,对于读书爱好者来说非常方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多。距离小区约1.1km有横店电影城(金华欧景名城店),距离小区约184m有智威网络,可满足居民休闲娱乐的需求。距离小区约113m有莱美汇美容养生,居民可到此做美容。距离小区约232m有水魔方游泳健身俱乐部,可满足居民游泳锻炼的需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21272元/㎡
8.27%
2月
20501元/㎡
13.94%
3月
19979元/㎡
16.62%
4月
19267元/㎡
18.45%
5月
18977元/㎡
18.63%
6月
23223元/㎡
7.85%
7月
23021元/㎡
7.52%
8月
23070元/㎡
7.72%
9月
23065元/㎡
6.66%
10月
22769元/㎡
7.23%
11月
22379元/㎡
8.36%
12月
21908元/㎡
7.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27249元/㎡
0%
2022年
23626元/㎡
13.3%
2023年
21908元/㎡
7.27%
2024年
18977元/㎡
13.38%
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