- 保集蓝郡
- 19863 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江保集房地产开发有限公司
- 义乌街1899号
- 金华保集物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
保集蓝郡位于婺城区湖海塘板块,于2010年竣工,由浙江保集房地产开发有限公司开发建设完成;小区由高层电梯房组成,属于钢混结构;小区户型面积由89㎡左右的两房、90㎡-142㎡左右的三房、136㎡-183㎡左右的四房、163㎡-380㎡左右的五房组成;89㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。小区优缺点
优点- 小区周边生活设施齐全,可以满足居民的日常生活需求;
- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区物业服务质量较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学。
缺点- 小区附近无地铁,出行便捷度一般;
- 小区车位紧张,业主停车不是很方便;
- 小区周边学校较多,高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
地段交通
8.1 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边暂无地铁站,居民无法选择地铁出行;但小区周边公交线路比较发达,小区距离金华阳光招标(义乌街海棠路口)约225m,本站途经线路有19路等多条公交路线,对于小区居民来说,出行较为便利;另外,距小区约2.9km处有金婺大桥,交通顺畅,居民选择自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.6
63个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利;距离小区约250m处有保集蓝郡国际幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约965m处有湖海塘小学,该小学是一所公办区重点小学;距离小区约945m有湖海塘中学,是一所公立中学。
居住品质
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好,观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,是个夏天避暑的好地方,起到了天然氧吧的效果;小区内还设置了多处休息长椅,以供老人孩子累了休息用;小区物业跟保洁打扫维护的及时,小区内干净整洁。
建筑特色
小区整体风格为中规中矩的中式风格,简洁利落,建筑外立面选择面砖材质,由黄色面砖所构成;在物业跟居民的共同维护下,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由高层电梯房组成,属于钢混结构;小区户型面积由89㎡左右的两房、90㎡-142㎡左右的三房、136㎡-183㎡左右的四房、163㎡-380㎡左右的五房组成;89㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱,90㎡-142㎡左右的三房、136㎡-183㎡左右的四房为小区的主力户型,深受刚需型人群的喜爱;小区的容积率约为1.34。
出入口
小区目前有北1门、西门、西1门、西南门、东门、东北门六个出入口;北1门位于129号楼旁边,机动车跟行人都可通行;西门位于28号楼跟11号楼中间,西1门跟西门距离很近;西南门出门就是义乌街,出行比较方便;东门位于93号楼前面,东北门位于80号楼旁边;小区未采取人车分流模式,无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2614户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.34
社区总设施
- 中华花园;
- 喷泉;
- 健身器材;
- 休息长椅。
物业服务
物业服务质量较好,小区保洁每天都会及时打扫卫生,小区内干净整洁;小区物业还专门设置了丰巢,就算是白天上班不在家的居民也可以正常收发快递;物业还会不定时组织一些可以促进居民感情的交流活动,邀请居民参加。
安保
小区安保人员充足,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;小区多处安装了监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由金华保集物业管理有限公司所管理。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面120.00元/月
保集蓝郡
义乌街1899号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
1个
便利店
距离小区约1.5km处是开隆商厦,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求,商场内品种类较齐全,可供顾客选购商品,购物环境优越;距离小区约1.4km左右有大润发(金华店),内部空间宽敞明亮,是仓储式的超市,货物种类繁多,服务人员态度较好。距离小区约230m处有香溢便利店,约385m处有777福泰隆连锁便利店(NO.1009店),离小区都比较近,居民步行即可到达,可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
3个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约1.7km处,有文荣医院,居民有突发疾病就医比较方便;距离小区约830m处为三江街道三路口社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;此外距离小区约365m有康民药房,可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
6个
餐饮
20个
银行
距离小区约900m有一处南市农贸市场,早上6点开业,蔬菜较为新鲜,环境较为卫生,是居民买菜的不错选择;距离小区约750m有浙江稠州商业银行(金华洪坞小微综合支行),约815m处有中国工商银行(金华新南站支行),约840m处有浙江泰隆商业银行24小时自助银行(金华三江街道社区支行),三处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷;距离小区515m左右有中国移动,居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,金华市政府距离小区约2.7km,金华市人民政府国有资产监督管理委员会距离小区2.8km左右,离小区都比较近,方便居民办理业务;小区距离梅园1.8km,可以选择来此散步或晨跑,强身健体;悦读吧自助图书馆距离小区约750m,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.3km左右有金华徐氏杜比MAX影城,925m左右有东方魅力KTV(八一南街店),可以满足居民的休闲娱乐需求;对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约585m处还有思迈健身工作室,约440m处有醉美瑜伽学院,下班后可以前去放松健体;此外距离小区约815m处有婺州堂(旗舰店),可作为缓解疲惫的去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19843元/㎡
29.9%
2月
19910元/㎡
24.45%
3月
19895元/㎡
15.41%
4月
19868元/㎡
15.89%
5月
19863元/㎡
16.37%
6月
23729元/㎡
5.62%
7月
23371元/㎡
6.58%
8月
22750元/㎡
9.14%
9月
21759元/㎡
8.53%
10月
21500元/㎡
22.88%
11月
20781元/㎡
30.63%
12月
20357元/㎡
29.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24851元/㎡
0%
2022年
28804元/㎡
15.91%
2023年
20357元/㎡
29.33%
2024年
19863元/㎡
2.43%
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