- 蔚蓝海岸
- 15525 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江金华中宁房地产有限公司
- 金瓯路
- 金华新黄浦物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
蔚蓝海岸小区位于金东区金东新城板块,由浙江金华中宁房地产有限公司开发,于2010年竣工,容积率为2.2;小区共有40栋楼,为高层和排屋别墅,户型为3-4居室,户型面积约89㎡-142㎡,主力户型为89㎡左右的3居室,适合刚需置业人群;小区绿化率30%,绿化环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上学;
- 小区内有幼儿园,方便幼儿上学。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约181m有蔚蓝海岸(楼店)公交站,该站停靠24路公交车,方便居民公交出行;小区临近金瓯路辅路约261m,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
8.0
29个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约251m有蔚蓝海岸幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约844m有金东区第二实验小学,该小学是公立学校;距离小区约907m有浙江金华第一中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率30%,但整体环境比较不错;小区内有绿地草坪,草坪上设有健身器材和娱乐设施,供居民玩耍娱乐;小区内树木花卉种类较多,树木高大,在工作人员的修剪维护下,景观层次分明;小区道路采用人车分流,道路干净没有明显垃圾,整体环境比较整洁舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主;外立面由黄褐色涂料组成,涂料防水防潮效果较好;小区建筑品质较好,外观整体保持较好,目前没有老化褪色等现象,也没有外墙皮脱落等现象。
楼栋分布
小区共有40栋楼,楼栋分布合理,楼间距适中,户型为3-4居室,户型面积约89㎡-142㎡,3房户型面积约89㎡-101㎡,4房户型面积约142㎡;主推户型为89㎡左右的3居室,适合刚需置业人群。
出入口
小区有2个出入口,北门位于瓯含大街与金瓯路交叉口南100m附近,车辆和行人都可通行;停车场位于金瓯路1381号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1016户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 康乐设施;
- 绿地广场;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务比较细致到位;物业设备设施比较完善,能够当天及时解决居民的报修等问题,如果有停水停电现象,会提前通知业主做好准备,物业人员会定期维护修剪草坪和树木景观,维护健身器材和其他娱乐设施,保障居民使用时的安全;保洁人员工作认真,能够及时清理小区垃圾桶,清扫道路和给电梯间消毒,使小区保持干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,会按时在小区内巡逻,负责小区内治安;小区设有电子门禁,外来拜访人员需要实名登记才能进入,外来车辆不可以进入小区;小区内监控分布密集,并与110实时联网,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金华新黄浦物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面120.00元/月
蔚蓝海岸
金瓯路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
距离小区约725m有时代联华超市(金瓯路店),方便居民日常居家用品采购;距离小区约274m有天天超市(金瓯路店),方便居民采购日常所需品;距离小区约520m有御牛坊牛肉馆,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
距离小区约5.1km有御牛坊牛肉馆,距离较远,居民就医不太方便;距离小区约473m有金华市医学科学研究所,方便居民小型医疗就诊;距离小区约552m有国健大药房,方便居民买药。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
距离小区约560m有凤凰社区农贸市场,方便居民日常买菜;距离小区约1.5km有金华银行24小时自助银行,方便居民存取款;距离小区约576m有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约562m有江滨公园(金瓯路),方便居民晨练跑步;距离小区约1.1km有金华人才公园,居民闲暇时间可以带小孩去游玩;距离小区约542m有金东区公共图书馆,方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约520m有博跃跆拳道散打,方便居民练习散打;距离小区约596m有韩雅姬美容美体SPA养生馆,方便居民日常皮肤护理;距离小区约1.2km有形体部落健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16931元/㎡
12.9%
2月
16504元/㎡
14.54%
3月
15621元/㎡
18.12%
4月
15606元/㎡
17.18%
5月
15525元/㎡
17.91%
6月
19916元/㎡
7.65%
7月
20091元/㎡
6.89%
8月
18982元/㎡
10.39%
9月
18922元/㎡
10.22%
10月
19016元/㎡
8.87%
11月
18964元/㎡
5.63%
12月
18891元/㎡
2.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21696元/㎡
0%
2022年
19438元/㎡
10.41%
2023年
18891元/㎡
2.81%
2024年
15525元/㎡
17.82%
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