- 家和园
- 9980 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江辛迪置业投资集团有限公司
- 八达路1011号
- 金华市辛迪物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
家和园位于婺城区湖海塘板块,于2010年竣工,由浙江辛迪置业投资集团有限公司开发建设完成;小区由多层步梯房组成,属于砖混结构;小区户型面积由95㎡左右的两房、97㎡-146㎡左右的三房、94㎡-205㎡左右的四房、110㎡-210㎡左右的五房组成;95㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。小区优缺点
优点- 小区绿化为35%,植被丰富,环境较为舒适宜人;
- 小区物业服务质量较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学。
缺点- 小区于2010年竣工,房龄较老;
- 小区附近没有地铁站,居民无法选择乘坐地铁出行。
地段交通
7.7 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁,居民无法选择乘坐地铁出行;小区距离金星北街八达路公交站约265m,本站途经公交线路有35支线等多条公交线路,对于公交出行的居民来说非常方便;距离小区2.5km左右有白龙桥立交桥与盘峰街交叉口,对于自驾出行的居民来说非常方便。
附近学校
7.8 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.1
初中
8.5
44个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
小区距离家和园幼儿园180m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离秋滨幼儿园715m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离685m左右有秋滨街道中心小学,该小学属于公立小学;小区距离金华经济技术开发区现代实验学校1km左右,整体来看小区周边教学资源丰富,孩子就学选择更多,从小学到初中都可以实现在家门口上学,家长更为放心。
居住品质
7.8 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好,小区设有中心花园,物业会定期修建里面的绿植,花园内有多种多样的绿植,居民们经常吃完晚饭去散步,居民夏季可在此乘凉;小区内干净整洁,每天都会有保洁打扫卫生;小区环境相较于板块内其他小区来说,环境较好。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格,外立面由砖红色面砖跟黄色涂料所结合,在物业跟居民的共同维护下,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由多层步梯房组成,属于砖混结构;小区户型面积由95㎡左右的两房、97㎡-146㎡左右的三房、94㎡-205㎡左右的四房、110㎡-210㎡左右的五房组成;95㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱,97㎡-146㎡左右的三房为小区的主力户型,小区居民多以改善型人群为主;小区容积率约为1.6。
出入口
小区目前有南门、北门两个出入口,南门位于66幢跟67幢之间,机动车跟行人都可通行;北门位于家和园棋牌室旁边,机动车跟行人都可通行;小区未采取人车分流模式,无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2052户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭;
- 中心花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好,小区中心花园的绿植会定期进行修剪,为花园增添了不少美感;物业还会在节假日举行活动,邀请居民参加,促进了居民之间的感情;小区还专门设置了快递站点,方便存储快递;阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区配备有多名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 由金华市辛迪物业管理有限公司所管理。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
家和园
八达路1011号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
1个
便利店
距离小区约3.2km有东瓯时代购物广场跟金华新能源汽车小镇活力中心,这两所大型商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,可以满足居民日常的逛街购物需求;距离小区235m左右有百齐超市(八达路店)跟曾鲜生活超市,居民用于购买日常生活用品比较方便,可以满足日常需要;距离小区595m左右有何记皖北地锅鸡,属于特色徽菜,距离小区825m左右有章记黄牛馆等多家餐饮美食,这两家餐饮美食在周围口碑较好,闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1.9km左右有金华市第二医院,对于居民有突发情况跟重大疾病来说就医比较方便;距离小区550m左右的地方有金华市秋滨街道中心卫生院,是一家综合门诊,居民平时感冒、肚子疼等都可以来该诊所,可满足日常居民的就医,比较方便;距离小区300m左右有美善堂健康药房,距离小区335m左右有政鸭堂等多家药店,距离小区很近,步行即可到达,居民日常买药比较方便。
生活服务
5个
餐饮
3个
银行
小区距离1km左右有秋滨农贸市场,各种水果蔬菜品种丰富,而且价格也比较合适,居民可以买到新鲜便宜的蔬菜;小区距离250m左右有中国农业银行(金华婺星支行),距离小区540m左右有中国银行24小时自助服务(美和路),都有专门的柜台跟ATM,居民日常有理财方面的业务办理起来比较方便;距离小区860m左右有大旭五金百货店,平时家里有灯泡、水管损坏,购买起来也比较方便;距离小区705m左右有中国移动(卓远手机专卖店),居民办理通信业务跟宽带业务也很方便。
公共资源
距离小区2.1km左右有金华职业技术学院-图书馆,里面有各式各样的书籍,是闲暇时期陪伴孩子的好去处,可以增加孩子阅读知识,陶冶孩子的情操;距离小区1.8km左右有大黄山公园,公园内绿植较多 树木成林,每个季节都有不一样景色,附近小区的居民们吃完晚饭都会去散步,是夏天避暑的好去处。
休闲娱乐
距离小区230m左右有WL美容养生馆,距离小区355m左右有沐颜美容美体会所,这两家美容店在周围口碑都比较好,好多宝妈与年轻白领相约一起养生,深受小区居民喜爱;距离小区3.3km左右有金华横店电影城(金华欧景名城店),闲暇时期可以跟朋友家人一起去看最新上映的电影;小区距离664m左右有玉清浴场,居民们工作了一天,晚上可以去泡澡然后按摩一下,放松一下身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10791元/㎡
20.3%
2月
10617元/㎡
21.82%
3月
10319元/㎡
23.73%
4月
10089元/㎡
24.11%
5月
9980元/㎡
23.5%
6月
12653元/㎡
11.65%
7月
12962元/㎡
9.63%
8月
12553元/㎡
10.75%
9月
12033元/㎡
12.89%
10月
11869元/㎡
12.35%
11月
11441元/㎡
15.35%
12月
11036元/㎡
18.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15643元/㎡
0%
2022年
13532元/㎡
13.49%
2023年
11036元/㎡
18.45%
2024年
9980元/㎡
9.57%
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