小区周边交通比较便利，距离小区约143m处有李渔东路博士街口（BRT）公交站，途经b2路、b2路支线，公交线路较广，方便居民的日常出行；距离小区513m左右是零三省道，这是距离小区比较近的公路，道路通畅，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，距离小区约707m处有金华金东区实验幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区399m左右有金东区曙光小学，此学校是一所公办小学；距离小区约999m处有浙江金华第一中学，此学校是一所公办中学。

小区绿化率约为35%，环境较好，小区的广场是平常比较热闹的地方，小区设有运动场地，有健身器材，方便老人和孩子下楼锻炼，小区房龄较老，设施比较单调。

小区建筑是简约的中式风格，外立面以米白色的粉刷涂料为主，侧面采用了红棕色的粉刷涂料，楼体线条是白色的。小区2009年竣工，外立面有脱落痕迹，小区建筑外立面隔热、防潮效果较好。

小区总共32栋，均为多层住宅，小区面积区间为92㎡-198㎡左右，主力户型为面积92㎡左右的二房和117㎡左右的三房，楼间距较宽，小区整体采光较好。

小区共有3个出入口，西门、北门、西1门（人行门）。其中西门是内部通道，在小区4栋的西北方向，西1门仅行人出入，在小区的西南角，北门在小区29栋以北，人车均可出入，小区居民出行比较方便。小区的停车位置都在自家楼前，小区居民停车比较方便。

小区物业服务质量一般，物业费0.5元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，小区绿植没有及时修剪，小区物业维护楼栋外立面不太及时，外立面有脱落痕迹，楼栋的广告较多，物业没有及时清理。

小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控较多，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区901m左右有金东商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约631m处有福泰隆连锁便利店（光南路店），超市相对商品较全，居民购买是比较方便的；距离小区约222m处有天天香饭店，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源不太完善，距离小区5.5km左右有金华市中心医院，此医院是一所国家三级甲等结合医院，距离小区较远，居民就医不太方便；距离小区约303m处有多湖街道社区卫生服务中心，身体又不舒服的症状可以来此，距离小区比较近；距离小区约345m处有惠源大药房（李渔东路店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约227m处有下渎口菜市场，居民采买比较方便；距离小区约1.4km处有中国农业银行（金东支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区194m左右有中国移动（天启通讯），居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2km左右是多湖派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约539m处是翰城公园，此公园以运动和生态环境为主题，是市民休闲游玩的好去处。

小区周边休闲娱乐场所较少，距离小区约3.6km处有万达影城（金华万达广场店），距离小区比较远，居民到此看电影不太方便；距离小区约208km左右有艾卡足浴，适合上班比较累的居民，下班可以来此放松；距离小区约1.4km处有小春网吧，喜欢电竞的居民可以来此。

小区主力户型为面积92㎡左右的二房和117㎡左右的三房，对于夫妻和白领来说，建议选择面积约92㎡的二房，小区周边公交网较密，在此居住上下班比较方便；对于有家庭的购房者来说，建议选择117㎡左右的三房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约92㎡的二房，可以分摊租金，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择117㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境较好，小区的广场是平常比较热闹的地方，小区设有运动场地，有健身器材，方便老人和孩子下楼锻炼，小区房龄较老，设施比较单调，小区周边配套不太，小区物业服务质量一般，居住舒适度一般。

常住的人群，多为周边的上班族，小区居民素质参差不齐。小区的二房多为年轻白领所购买，小区周边有公交车，居住在这里上下班比较方便；而三房多为家里有孩子的购房者所购买，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。