- 新青年公馆
- 16044 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江中信房地产有限公司
- 双龙南街1368号
- 金华市婺江新村物业管理中心
小区概述
小区介绍
新青年公馆位于浙江省金华市婺城区湖海塘板块,竣工于2011年,由浙江中信房地产有限公司开发建设,小区共八栋,2、6、7为高层电梯房,1、3、4、5、8为底层楼梯房,容积率为2,绿化率达到了30%,植被的覆盖面积比较小。小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年,房龄较新;
- 小区周边有多所学校,孩子上下学方便。
缺点- 小区的绿化率为30%,植被比较少;
- 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.9km有轨道交通金义段八一南街 - 地铁站,居民轨交出行方便;距离小区约410m有新农贸市场公交站,这里途经13路、13路区间、18路、52路、502路、高峰通勤巴士t1路、金武快速公交公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约130m就是双龙南街辅路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.0
初中
9.0
83个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约230m有东方剑桥幼儿园;距离小区约780m有金华市宾虹小学;距离小区约1.9km有金华市江南中学,这是一所私立学校;小区周边的教育资源丰富,居民子女可以就近入学。
居住品质
8.6 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在30%左右,小区内部有小花园和绿化带;小区内物业工作认真负责,垃圾处理及时,道路十分干净卫生,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,丰富居民的生活;小区的房龄较新,房屋外立面美观,没有老化现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖,质量很好,该小区于2011年竣工,房龄较新,外墙没有明显老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区共八栋,2、6、7为高层电梯房,1、3、4、5、8为底层楼梯房,有80㎡左右的二居室,适合刚需型人群,还有120㎡左右的三居室,150㎡左右的四居室,比较适合改善型人群。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是北门、南门、西门、东门,其中北门临近金磐路,东门临近双龙南街,实行人车分流,北门和东门都仅供行人通过,小区的出入口比较多,上下班高峰期不易产生拥堵,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 692户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;小区绿化率为30%左右,植被覆盖率较低,但是物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性比较高。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,离小区约1km的金华市公安局交警支队直属一大队的警察会第一时间赶到,全力保护居民的生命和财产安全;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 金华市婺江新村物业管理中心
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共470车位
- 地下470个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
新青年公馆
双龙南街1368号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
9.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
3个
便利店
距离小区约2km有银泰百货(金华江南店),该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约130m有世纪好又多超市(金磐路店),这里的商品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约540m有石岸品质餐厅,这是一家泰国菜饭馆,服务员热情周到,菜品味道不错,是居民请家人朋友吃饭的好选择。
医疗资源
3个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约690m有金华艾克医院,这是一所二级乙等医院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约390m有金华市西关街道董宅社区卫生服务站,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约70m有老百姓大药房(双龙南街店),居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,以备不时之需。
生活服务
9个
餐饮
25个
银行
距离小区约360m有金华农贸市场(和信路),这里的蔬菜水果种类丰富,价格实惠,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约180m有金华银行(科技支行),约290m有中国工商银行(婺城新农贸支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约520m有中国移动(佳诚指定专营店),居民可以就近办理宽带手机等套餐业务。
公共资源
距离小区约830m有金华市婺城区政府三江街道办事处,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.6km有大黄山公园,这里植被丰富,环境优美,健身娱乐设施齐全,周末时间可以和家人来这里散步观赏美景,还可以野餐;距离小区约1km有金华市图书馆十五中分馆,这里书籍种类齐全,散文、诗集、中外诗篇应有尽有,有时间的可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约600m有花样年华(兰溪街店),这里设备好,环境卫生,喜欢唱歌的居民下班时间可以和朋友来这里玩;距离小区约260m有湖海堂足道养生会所,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约470m有空瑜伽如是生活馆,这里老师专业,环境好,喜欢练瑜伽的可以来这里报名学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18458元/㎡
11.77%
2月
18105元/㎡
9.36%
3月
17524元/㎡
16.08%
4月
16843元/㎡
20.6%
5月
16044元/㎡
24.12%
6月
20239元/㎡
5.33%
7月
20224元/㎡
2.06%
8月
20191元/㎡
3.77%
9月
20124元/㎡
5.48%
10月
19716元/㎡
6.46%
11月
19002元/㎡
8.25%
12月
18672元/㎡
10.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22286元/㎡
0%
2022年
20951元/㎡
5.99%
2023年
18672元/㎡
10.88%
2024年
16044元/㎡
14.07%
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