小区周边目前的交通状况比较一般，1㎞以内无轻轨站，轨交出行较为不便；全村公交站距离小区约216m，在此可乘坐601路公交车，途经站点比较多，乘坐公交出行较为方便；后山村(BRT)公交站距离小区约465m，途经314路、314路支线和b1路等公交车，居民在此换成较为方便；G330与十八里立交交叉口距离小区约6.1㎞，业主也可以选择自驾出行。

银桂苑幼儿园距离小区约349m，是一所民办幼儿园；湖海塘小学距离小区约529m，是一所公办小学；湖海塘中学距离小区约597m，是一所公办中学；总体而言，小区周边教育资源丰富，能够满足不同年龄阶段的孩子的求学需求。

小区绿化率约为30％，绿植覆盖率一般，但小区内的树木长势茂盛，物业维护工作做的比较好；小区内的卫生有保洁人员每天按时清理，道路及楼栋公共区域内没有垃圾，整个小区比较干净整洁；小区内有凉亭和公共座椅，夏季傍晚时分经常看到有居民在这里聊天休息。

小区是中式风格的建筑，简洁大方，外立面由暖黄色环保涂料涂刷而成，温暖舒适，在物业和业主共同的爱护下，没有出现墙面脱落等老旧现象，整体比较干净美观。

小区容积率约为1.8，密度较低，共有约22栋楼，为多层商品房住宅。主推户型为95㎡左右的二房和100㎡-128㎡左右的三房，小区大多数户型南北通透，带有阳台，采光和通透性较好。

小区共有两个出入口，分别为南门和西门。南门位于和悦路560号，机动车和人均可通行，行人出行注意避让车辆，保障自身安全；西门位于八一南街东，靠近14号楼，机动车和人均可通行，上下班高峰期可能拥堵，业主要合理安排自己的出行时间。

小区物业管理水平良好，每栋楼会设有一个楼管，楼管会建立业主群，业主有问题可随时联系解决；小区保洁阿姨卫生清理及时，小区环境干净整洁；小区内绿植会有专人进行定期修剪，保持景观美观；春节等大型国家传统法定节假日会对小区进行装饰，营造节日氛围。

小区在门口设有值班室，约配有4名安保人员，24小时轮流值班，并且不定时在小区内进行巡逻。小区门口设有电子门禁，业主需要刷卡进入，外来人员和车辆需要实名登记并经业主授权方可进入；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障居民安全。

小区周边的商业配套较为成熟，东瓯时代购物广场距离小区约1.8㎞，是一家综合性购物广场，居民的吃喝玩乐需求均可在此得到满足；黄家超市距离小区约269m，商品比较齐全，居民的日用品都可以在这里采买；兰溪饭店距离小区约14m，是居民聚餐的好地方。

小区周边的医疗资源较为丰富，可以为居民提供不同层级的医疗保障。文荣医院距离小区约2.8㎞，是一家二级甲等综合性医院，为居民大病就医提供方便；金华市妇幼保健院距离小区约906m，为周边居民提供良好的妇幼保健服务；卫生室距离小区仅约25m，居民日常的感冒发烧可以及时就诊；民众大药房距离小区约94m，药品丰富，居民买药十分方便。

小区周边的生活配套较为健全，居民日常生活方便。华农贸市场(和信路)距离小区约1.9㎞，蔬菜瓜果一应俱全，很多居民来此采买食材；中国农业银行(金华江滨支行)距离小区约121m，居民办理理财类业务较为方便；中国移动营业厅距离小区约121m，居民办理电话套餐和电视宽带业务十分方便。

湖海塘公园距离小区约1.4㎞，园内植物丰富，景色优美，是休闲娱乐的好地方；三路口沈宅村老年活动中心距离小区约1.4㎞，经常举办一些文化活动，丰富了周边老年人的精神生活；悦读吧自助图书馆距离小区约689m，书籍种类比较多，很多居民喜欢带孩子来阅读增长知识。

小区周边的娱乐场所较多，居民业余生活比较丰富。朝花夕拾瑜伽馆距离小区约485m，深受小区宝妈和年轻女士的青睐；距离小区1.5㎞左右有天籁国际和天籁国际KTV，可以满足唱歌爱好者的需求；大江南健康足道距离小区约1.9㎞，很多居民周末来这里做个足疗，缓解一周的工作疲劳。