万科双月湾
万科双月湾
6498 元/㎡
2020-12
公寓住宅
商品房住宅
惠州市利万房地产开发有限公司
210县道
深圳市万科物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.0

暂无

步行至地铁

暂无

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
6.4 总分
高于96% 本商圈小区

学前

6.4

小学

7.0

初中

6.0

3个

附近幼儿园

5个

附近小学

1个

附近初中

距离小区最近的小学是港口大园小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于73% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.6

新旧程度

9.0

停车便捷

6.5

物业服务

9.7

38.0%

绿化率

1.48

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

万科双月湾

210县道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.3

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7493元/㎡
8.29%
2月
7108元/㎡
12.92%
3月
6731元/㎡
16.4%
4月
6245元/㎡
22.28%
5月
6498元/㎡
19.07%
6月
8032元/㎡
10.42%
7月
8151元/㎡
8.18%
8月
8017元/㎡
9.09%
9月
7807元/㎡
10.83%
10月
7606元/㎡
11.7%
11月
7561元/㎡
12.76%
12月
7504元/㎡
9.6%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9540元/㎡
0%
2022年
8301元/㎡
12.99%
2023年
7504元/㎡
9.6%
2024年
6498元/㎡
13.41%

万科双月湾问答