- 万科双月湾
- 6498 元/㎡
- 2020-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州市利万房地产开发有限公司
- 210县道
- 深圳市万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
6.4 总分
高于96%
本商圈小区
学前
6.4
小学
7.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是港口大园小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
9.7
38.0%
绿化率
1.48
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万科双月湾
210县道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7493元/㎡
8.29%
2月
7108元/㎡
12.92%
3月
6731元/㎡
16.4%
4月
6245元/㎡
22.28%
5月
6498元/㎡
19.07%
6月
8032元/㎡
10.42%
7月
8151元/㎡
8.18%
8月
8017元/㎡
9.09%
9月
7807元/㎡
10.83%
10月
7606元/㎡
11.7%
11月
7561元/㎡
12.76%
12月
7504元/㎡
9.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9540元/㎡
0%
2022年
8301元/㎡
12.99%
2023年
7504元/㎡
9.6%
2024年
6498元/㎡
13.41%
万科双月湾问答
万科双月湾周边小区房源