- 名流印象
- 9962 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州名流实业投资有限公司
- 三环南路
- 惠州名流幸福物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
名流印象小区位于惠城区南部新城板块,由惠州名流实业投资有限公司开发,小区于2012年竣工;小区共有19栋楼,容积率为2.25;小区户型有2-5居室,小区户型面积约65㎡-147㎡;小区绿化率约35%,绿植景观设计感较强,植被茂盛,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km有天虹商场(三环店),方便居民购物逛街;
- 距离小区约2.5km有中国人民解放军陆军第七十四集团军医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区临近中国海油(鸿润加油站),有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.6 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约397m有实验中学公交站,该站停靠6路、17路、20路等公交车;距离小区约462m有惠州南线客运站公交站,该站停靠客运巴士;距离小区约465m有惠州南线客运站公交站,该站停靠跨城穿梭车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约236m有宝安路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
高于84%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.0
65个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约462m有蒙台梭瑞幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.1km有惠州市第二十六小学,该小学是公立小学;距离小区约465m有惠州市实验中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.6 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%,小区正中心有景观喷泉,还有花坛和绿地,植被茂盛,景观层次丰富;小区每栋楼的一楼都架空做老人活动地点,基本上每两栋就会设立健身设施和儿童娱乐设施,方便居民健身娱乐;小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植,道路干净,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以灰蓝色和白色的涂料为主,防水防潮效果较好;小区外立面整体保持较好,没有明显的脱落现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有19栋楼,容积率为2.25;小区户型有2-5居室,小区户型面积约65㎡-147㎡;小区户型南北通透,房屋采光通风比较好。
出入口
小区有7个出入口,北门和西2门靠近宝安路;地下车库位于泓霖小厨房附近,仅车辆通行;南门靠近霖兴汽修行;西门位于三环南路129号附近;北门人行门靠近梵一瑜伽,仅行人通行;东门靠近尖峰路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2624户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 喷泉;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好,能够及时帮居民解决问题,使居民生活有保障,物业工作人员会及时修剪绿植,保持绿植景观层次分明;小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶,每天都会处理垃圾桶内的垃圾,保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格,会对非本小区的车辆和人员进行询问,经过实名或车牌号登记后才可以进入小区;小区内有完善的监控,已与110联网,一旦发生安全问题,民警可在短时间内到达小区,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为惠州名流幸福物业服务有限公司。
物业费用
- 0.98元/㎡/月
车位
- 共360车位
- 地上160个,地下200个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月,地下250.00元/月
名流印象
三环南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.9km有天虹商场(三环店),为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约226m有乐购超市(宝安路店),可以满足小区居民的日常采购;距离小区约117m有乐购超市(宝安路店),居民平时就餐比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
19个
专科医院
小区周边医疗资源比较齐全,距离小区约2.5km有中国人民解放军陆军第七十四集团军医院,为居民提供很好的大病就医保障;距离小区约628m有泽医中医诊所,居民在感冒时来就诊比较方便;距离小区约237m有百姓缘大药房(宝安路店),居民平时买药比较方便。
生活服务
6个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.5km有周鲜生超级市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约583m有中国农业银行,居民办理金融业务较为方便;距离小区约441m有中国移动(致立指定专营店),居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约629m有南山公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.9km有惠州市公安局麦地派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约557m有惠州市惠城区龙丰街道办事处,居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.5km有万达影城(港惠新天地店),居民看电影比较方便;距离小区约2.2km有K到迪量贩式KTV,居民唱歌娱乐比较方便;距离小区约2.3km有壹品健身俱乐部,方便居民平时健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10796元/㎡
8.95%
2月
10602元/㎡
10.24%
3月
10301元/㎡
11.99%
4月
10106元/㎡
14.05%
5月
9962元/㎡
16.7%
6月
11765元/㎡
4.17%
7月
11887元/㎡
3.0%
8月
11703元/㎡
3.17%
9月
11513元/㎡
4.49%
10月
11299元/㎡
5.73%
11月
11011元/㎡
6.8%
12月
10867元/㎡
6.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12462元/㎡
0%
2022年
11593元/㎡
6.97%
2023年
10867元/㎡
6.26%
2024年
9962元/㎡
8.33%
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