- 嘉逸园(别墅)
- 14759 元/㎡
- 2020
- 别墅
- 商品房住宅
- 惠州市嘉隆泰房地产投资开发有限公司
- 仲恺大道
- 惠州市嘉隆泰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是嘉逸园,5路、6路、25路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.5
43个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是惠城区白云前小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.7
39.0%
绿化率
1.6
容积率
1:1.8
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
嘉逸园(别墅)
仲恺大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天虹商场(三环店),约2633米;最近的综合医院是惠州市惠城区中医医院,约2651米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14272元/㎡
8.7%
2月
14424元/㎡
4.83%
3月
14212元/㎡
0.23%
4月
15351元/㎡
7.06%
5月
14759元/㎡
9.12%
6月
13185元/㎡
8.44%
7月
13637元/㎡
6.16%
8月
13827元/㎡
0.47%
9月
13746元/㎡
2.2%
10月
13853元/㎡
2.51%
11月
14220元/㎡
3.52%
12月
14638元/㎡
10.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15497元/㎡
0%
2022年
13236元/㎡
14.59%
2023年
14638元/㎡
10.59%
2024年
14759元/㎡
0.83%
嘉逸园(别墅)问答
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