万科金域华庭(二期)小区经纪人解读
李惠琴
2022-03-11
荟聚房地产
「小区户型」
小区均为两梯四户，朝南79平三房，114平四房，也有叠墅，三到七栋是洋房，其他是叠墅
「其他描述」
住宅物业费是1.8元，叠墅物业费是2块8，车位管理费是60元，月租车位250元每月
「小区设施」
小区中心有900平的绿地，绿地周边是有儿童滑梯，跷跷板等
「房屋品质」
该小区是2012年开盘的，2013年交房，开发商统一精装修，自带隔音玻璃
「小区不足」
三栋跟四栋靠近金龙大道，比较吵一点
付川江
2020-11-12
汇粤地产
「轨道交通」
出小区门50米就有公交站，距火车站2.5KM，乘坐34路公交车即可到达，去佳兆业广场乘坐25路车
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，79平实用面积95小三房为主力户型，114平四房，适合改善
「小区设施」
小区内有灵动的游泳池，绿地周边有运动娱乐设施，小朋友的滑滑梯，小朋友玩耍，也有很多老人家打拍球。
「生活配套」
向南3KM有佳兆业购物广场，共有5层，广场旁边有供儿童游玩的空间和娱乐设施，特别适合亲子购物
「房屋品质」
惠州市万科置业有限公司开发，2013年统一精装交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.。
「小区不足」
该项目的小学区离着有点儿远，要过一条马路，就近的十六小，2021年才能开学，3栋靠近幼儿园，有点吵。
谢飞雁
2020-09-16
糯家
「轨道交通」
200米公交49路万科城路口站，250米25路30路34路35路万科城华府站等等，从来没有出现过拥堵
「小区户型」
小区共有11栋楼，3到7栋是住宅，面积79跟114平方。其他是叠墅，面积155-142-163平方。
「小区设施」
小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友
「房屋品质」
开盘时间2013-05-25，交楼时间2014-6，沿用Artdeco现代装饰主义建筑风格
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
「小区不足」
叠墅没有电梯只能步行，价格对比周边较贵
蔡钰锋
2020-11-23
乐有家地产
「小区户型」
小区均为两梯四户，朝南向，79平三房，114四房。
「生活配套」
小区门前就是200米双边商业街，便利店多，价格都是市场价，还有钱大妈，健身房，美容养生馆，华润万家。
「居民素质」
高薪技术人员，行政事业单位任职，企业高管居住的大部分都是附近上班的白领，人文素质高。
「小区不足」
小区左边是，金龙大道主干道，靠近这边的户型相比会比较吵。
黄志强
2020-04-25
乐有家地产
「小区户型」
小区总共有11栋，3到7栋是洋房住宅，面积79_114平方，都是朝南向，叠墅155_142_163平
「其他描述」
住宅物业费是1.8元，叠墅物业费是2.8元，车位管理费是60元，月租车位250元每月，管理非常严格
「小区设施」
小区自带停车库，比例1:1.2，小区人车分流，室内还有儿童娱乐场所所及老人活动空间，绿化率高达35%
「房屋品质」
该小区是2012年开盘的，2013年交房，开发商统一精装修，自带隔音玻璃，楼龄较新，适宜居住地段
「小区不足」
3栋跟4栋较靠近金龙大道，比例吵一点，不影响居住，叠墅没有电梯，住宅的价格比周边房子价格高点
