- 金宝江畔花园
- 10962 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东金宝集团有限公司
- 文昌一路8号
- 惠州市鑫金宝物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是江畔花园,43短线、43路、L1B路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.9
初中
9.0
78个
附近幼儿园
36个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是惠州市第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
39.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
金宝江畔花园
文昌一路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
9.4
3个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华贸天地,约338米;最近的综合医院是惠州市第一人民医院,约1140米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12004元/㎡
15.48%
2月
11787元/㎡
16.51%
3月
11335元/㎡
20.15%
4月
11000元/㎡
20.92%
5月
10962元/㎡
19.03%
6月
12900元/㎡
14.63%
7月
12762元/㎡
14.44%
8月
12526元/㎡
14.85%
9月
12437元/㎡
15.45%
10月
12369元/㎡
13.81%
11月
12378元/㎡
12.16%
12月
12195元/㎡
14.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13646元/㎡
0%
2022年
14192元/㎡
4.0%
2023年
12195元/㎡
14.07%
2024年
10962元/㎡
10.11%
金宝江畔花园问答
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