金宝江畔花园
金宝江畔花园
10962 元/㎡
2001
公寓住宅
商品房住宅
广东金宝集团有限公司
文昌一路8号
惠州市鑫金宝物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是江畔花园,43短线、43路、L1B路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.9

初中

9.0

78个

附近幼儿园

36个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是惠州市第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.0

停车便捷

7.4

物业服务

8.0

39.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

金宝江畔花园

文昌一路8号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.1

餐饮服务

8.3

银行金融

9.4

3个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是华贸天地,约338米;最近的综合医院是惠州市第一人民医院,约1140米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12004元/㎡
15.48%
2月
11787元/㎡
16.51%
3月
11335元/㎡
20.15%
4月
11000元/㎡
20.92%
5月
10962元/㎡
19.03%
6月
12900元/㎡
14.63%
7月
12762元/㎡
14.44%
8月
12526元/㎡
14.85%
9月
12437元/㎡
15.45%
10月
12369元/㎡
13.81%
11月
12378元/㎡
12.16%
12月
12195元/㎡
14.07%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13646元/㎡
0%
2022年
14192元/㎡
4.0%
2023年
12195元/㎡
14.07%
2024年
10962元/㎡
10.11%