- 海伦堡院子
- 8896 元/㎡
- 2012-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州市宏信达房地产开发有限公司
- 三环东路
- 中颐物业
小区概述
小区介绍
海伦堡院子位于惠城区水口板块,由惠州市宏信达房地产开发有限公司开发,于2012年竣工,小区容积率为2.7。小区户型有面积在60㎡-119㎡左右的2居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为46%,环境较好。小区适合改善型和刚需型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为46%,环境较好;
- 距离小区1.5km左右有汇乐城PARTY CITY,方便居民购物。
缺点- 小区车位不足,存在随意停车现象;
- 小区距离大兴东路较近,存在噪声污染。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区163m左右有三环东路公交站,停靠公交16路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区185m左右有G205/三环东路辅路(路口),居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.3
46个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区237m左右有嘉泓公馆幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区587m左右有水口中心小学教师村,是一所民办小学。距离小区477m左右有惠州市通用职业技术学校,是一所私立中学。
居住品质
8.6 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率高达46%,内部环境优美,空气清新,且道路干净整洁,居住氛围舒适。小区内的花园里花木葱茏,草坪修剪得整齐美观,草坪上铺有石砖小路,道路蜿蜒曲折,营造出了幽深的意境。小区内人造景观设计优美,造型独特,小区环境较好。
建筑特色
小区的建筑风格极为简洁大方、优雅端庄。水平与竖直的线条衬托出建筑大气简约的格局,没有过多其他设计,呈现出摩天大厦般高贵的姿态。建筑以银灰色为主色调,加上浅黄色的水平线条,较为温馨优雅。建筑整体维护得较好,外观呈现较新的状态。
楼栋分布
小区容积率为2.7。小区户型有面积在60㎡-119㎡左右的2居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共7个出入口,其中东门位于新辉铜铝附近,停车场位于东门附近,北门位于美宜佳附近,南二门位于海伦樾庭附近,南门(仅行人)位于大兴东路附近,地下停车场位于13座附近,北1门位于鸿涛生活商场附近。
综合配套
竣工年限
- 2012-11
总户数
- 1601户
绿化率
- 45.6%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理非常到位和完善,服务人性化,物业人员友好和善,能够有效快速的协商解决问题。小区公共区域如道路、楼道等干净整洁,垃圾清运及时。设有信报箱和快递柜,为居民收发信物提供了方便。
安保
小区内安保工作到位。小区有门禁系统,出入口有保安值班室,对进出人员和车辆管理严格,外来人员需登记或经住户许可才能进入。设有专职人员,在小区内24小时不间断巡逻,且公共区域的摄像头24小时开放。实行人车分流,能够保障小区内老人和孩子的出行安全。
物业信息
物业信息
- 中颐物业
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月,地下250.00元/月
海伦堡院子
三环东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
2个
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区1.5km左右有汇乐城PARTY CITY,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物游玩。距离小区57m左右有麦多多生活超市,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区374m左右有惠州卫生职业技术学院附属医院,医学水平较高,居民可到此处就医,保证自身健康状态。距离小区335m左右有陈美玲诊所,方便居民就诊。
生活服务
6个
餐饮
5个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有容屋综合市场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区334m左右有中国银行(惠州龙湖大道支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有恐龙乐园,里面娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,增进亲子感情。距离小区765m左右有妹赃塥姐沐足,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9146元/㎡
12.39%
2月
9046元/㎡
11.77%
3月
9020元/㎡
12.31%
4月
8907元/㎡
13.35%
5月
8896元/㎡
12.31%
6月
10120元/㎡
7.97%
7月
10011元/㎡
8.06%
8月
9740元/㎡
10.72%
9月
9514元/㎡
11.8%
10月
9378元/㎡
12.36%
11月
9443元/㎡
11.98%
12月
9386元/㎡
11.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11584元/㎡
0%
2022年
10580元/㎡
8.67%
2023年
9386元/㎡
11.29%
2024年
8896元/㎡
5.22%
海伦堡院子问答
海伦堡院子周边小区房源