- 华贸铂金府
- 18685 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保定华贸投资有限公司
- 文昌一路
- 北京华贸第一太平物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
华贸铂金府小区位于惠州市惠城区江北滨江区板块,由保定华贸投资有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为6栋,建筑类型为超高层,容积率为4.1,小区户型面积有33㎡-303㎡左右,房型为1-6居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区距离会展后街较近,部分楼栋会有噪音影响;
- 小区距离旺发废品店较近,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有华贸天地-公交站,20路、24路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区150m左右有会展后街,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.9
初中
10.0
80个
附近幼儿园
36个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区680m左右有惠州帝景湾国际幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区670m左右有惠州市第一小学,是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有惠州市知行学校,是一所公立中学。
居住品质
8.8 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%,小区里栽种有许多紫色花草,为小区增添了一丝优雅和古典美,提高了小区的生活气息。小区道路有人长期清扫,使道路保持干净整洁的外观,让人心情爽朗。小区在公共区域内合理的设置了多个垃圾桶,方便居民就近扔垃圾,保持小区卫生。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为蓝色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为6栋,建筑类型为超高层,容积率为4.1,小区户型面积有33㎡-303㎡左右,房型为1-6居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
华贸铂金府有5个门和1个停车场,停车场位于惠城区,东南门位于文昌一路,仅行人通行,东南1门位于文昌一路9号,西北门位于江北华贸云尚行政公寓酒店(华贸天地东北),东门位于文昌一路6号附近,南门位于文昌一路华贸中心YOHO云尚。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1640户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.1
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高,上班积极,待人和善,对于居民反映的问题也能够积极处理。小区的公共环境里,设置有保护花草和环境的标识。小区公共区域有专人每日清理,保持了道路的整洁性,让人心情愉悦。
安保
小区门口有严格的门禁系统,小区住户可持门禁卡刷卡入内,非小区人员须征得住户同意或登记个人身份信息后才可入内;并且小区门口设置有保安亭,安排有专人值班,保证小区住户的人身和财产安全。超高层的消防设施齐全,消防通道也畅通无阻。
物业信息
物业信息
- 北京华贸第一太平物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共4500车位
车位比
- 1:2.74
停车费
- 地面150.00元/月
华贸铂金府
文昌一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
9.9
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有华贸天地,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有华贸中心商场(文昌一路店),方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有便利蜂(文博路店),居民购物方便。
医疗资源
5个
综合医院
8个
专科医院
距离小区1.2㎞左右有惠州市第一人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区400m左右有京城国医馆(水北五路店),可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有同仁堂药店(江北药店),居民买药方便。
生活服务
13个
餐饮
20个
银行
距离小区1.2㎞左右有下寮村云山肉菜市场,居民买菜方便。距离小区60m左右有东亚银行(惠州支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区70m左右有中国移动(文博路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区300m左右有惠州市体育公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区950m左右有惠州市公安局(江北派出所),方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有创艺微影私人影院(华贸店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有金柜音乐会所(时代店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18261元/㎡
20.39%
2月
18242元/㎡
17.72%
3月
18444元/㎡
12.16%
4月
18718元/㎡
10.64%
5月
18685元/㎡
11.48%
6月
20704元/㎡
1.43%
7月
20426元/㎡
6.53%
8月
20645元/㎡
2.43%
9月
20358元/㎡
0.48%
10月
20604元/㎡
6.45%
11月
19584元/㎡
3.52%
12月
18564元/㎡
14.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20031元/㎡
0%
2022年
21625元/㎡
7.96%
2023年
18564元/㎡
14.15%
2024年
18685元/㎡
0.65%
华贸铂金府问答
华贸铂金府周边小区房源