- 海伦堡海伦湾
- 11302 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州市廣润房地产开发有限公司
- 惠州大道
- 惠州市廣润房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
海伦堡海伦湾位于惠城区大湖溪板块,由惠州市廣润房地产开发有限公司开发完成;小区于2017年竣工,共有34栋楼,由超高层组成,容积率2.55左右;小区绿化率约30%,绿化面积小;小区户型面积有41㎡-155㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型用户购买;鹿江公园距离小区较近,居民可来此晨练、散步。小区优缺点
优点- 小区停车位充足,居民停车方便;
- 汇乐城PARTY CITY距离小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积小;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.7 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
滨江路总站公交站距离小区约353m(该站停靠48路),滨江路公交站距离小区约433m(该站停靠48路),居民乘坐公交车出行比较方便;同福路距离小区约595m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.4 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.3
初中
7.7
79个
附近幼儿园
22个
附近小学
8个
附近初中
海伦湾实验幼儿园距离小区约169m,该幼儿园是私立学校;惠州市惠城区京师实验小学距离小区约923m,该小学是公立学校;惠州市正弘实验学校距离小区约1.6km,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约30%,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方,外立面以黄色为主色调,整体简约优雅;小区外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,物业维护较好。
楼栋分布
小区于2017年竣工,共有34栋楼,由超高层组成,容积率2.55左右;小区户型面积有41㎡-155㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有8个出入口,南1门(仅行人),位于江东一号路西侧;北2门靠近江东一号路;北1门位于新开河桥东侧;地下停车场位于江东一号路附近;东1门位于新开河桥东侧;南3门位于滨江路东侧;南2门位于新开河桥东侧;东2门位于龙津街附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1622户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 游泳池;
- 篮球场;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善;小区定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够保证居民的居住环境干净整洁;小区内的绿植也会定期修剪,不会有杂乱的现象;物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区出入口处有保安室,对进出人员和车辆管理较为严格。公共区域设有摄像头,保安室内的电子监控可随时监控小区内的情况。小区楼道内消防设施齐全,安全标识设置合理,消防通道畅通。
物业信息
物业信息
- 惠州市廣润房地产开发有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1995车位
- 地下1995个
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月
海伦堡海伦湾
惠州大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足;汇乐城PARTY CITY距离小区约1.6km,居民逛街购物比较方便;人人乐(惠州赛格le super精品店)距离小区约1.1km,能满足居民基本的购物需求;维福客家风味距离小区约1.2km,居民外出用餐方便。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便;惠州市第三人民医院东院区距离小区约654m,距离小区近,居民可来此检查身体;黎红文诊所距离小区约119m,居民一些轻症可来此诊治;良派堂距离小区约141m,居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;长湖菜市场距离小区约1.3km,居民日常买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(惠州市龙湖支行)距离小区约763m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动讯晨通讯(兴源专营店)距离小区约783m,居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
鹿江公园距离小区约2km,公园里环境好,空气清新,是休闲散步的好去处;惠州市水口街道办距离小区约2.4km,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足;金玉满堂娱乐会所距离小区约615m,居民可以与朋友来此放松一下;零距离国际健身连锁(东平赛格店)距离小区约1.2km,居民可以来此锻炼身体;一盏茶(同福路店)距离小区约618m,喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13217元/㎡
1.1%
2月
11615元/㎡
10.69%
3月
11493元/㎡
9.18%
4月
11327元/㎡
10.05%
5月
11302元/㎡
8.92%
6月
12381元/㎡
6.54%
7月
12262元/㎡
5.81%
8月
12357元/㎡
5.66%
9月
12985元/㎡
1.55%
10月
12958元/㎡
1.09%
11月
12096元/㎡
7.76%
12月
12625元/㎡
4.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14464元/㎡
0%
2022年
13173元/㎡
8.93%
2023年
12625元/㎡
4.16%
2024年
11302元/㎡
10.48%
海伦堡海伦湾问答
海伦堡海伦湾周边小区房源