昶园小区经纪人解读
杨君华
2021-10-20
乐有家地产
「轨道交通」
小区距离惠州南站高铁站1公里，惠州南站是可以直达深圳北站和香港西九龙的。
「小区户型」
小区共有6栋2梯4户，主要有86平的2房，89 104 123的3房和134的4房。
「小区设施」
小区有三层地下停车库（1395个），车位非常充足，人车分流不拥堵，安全性高。
「生活配套」
离惠阳人民医院500米，2公里内有菜市场和各种生活超市，大润发等生活购物很便利。
「小区不足」
小区部分楼栋靠近马路有点吵，上下班时间段经常拥堵。
余明明
2021-10-08
家顺
「轨道交通」
小区楼下就有公交站台，直达惠州南站，一站式到深圳
「小区户型」
小区均为2梯4户户型，南北通透，大小户型都有。
「小区设施」
小区环境好，绿化率很高，绿化中间自带儿童娱乐设施，很多小朋友都在那里玩。
「生活配套」
1公里以内有天虹和大润发两大商超，上下四层，有电影院，肯德基和儿童乐园，为周末提供丰富的休闲配套。
「小区不足」
小区对比周边楼盘，价位偏高。 车位紧张
易鑫
2021-08-20
糯家
「轨道交通」
小区门口就是公交站台，交通非常便利，走路800米就是惠州南站可以坐高铁到各大城市。
「小区户型」
主要户型有:140平米的4室2厅,142.9平米的4室2厅,142.3平米的4室2厅,161.6平米
「小区设施」
小区自带绿化公园，一个观赏鱼池，有个喷水池，儿童游乐设施，车位比例1:1.5，采用人车分流
「生活配套」
楼下有福满多生活超市、新街口超市，3公里有华润万家、大润发。
「小区不足」
因为目前是比较靠近惠州南站的小区，所以单价高导致总价也比周边小区要高！
李冰
2021-09-01
家乐地产
「轨道交通」
小区门口就是公交站。通往惠州城区，惠州机场惠州港口！400米就是随意南站，可通往多个城市
「小区户型」
小区共6栋9个单元，绿化率达51%，总共990户，只要以三房为主!距离惠州南站很近
「居民素质」
住户大多数是在附近工作的上班族，年龄主要在22-50岁之间，居民素质普遍较高。邻里之间相处较为和睦。
「小区不足」
小区部分楼栋靠近马路，有点吵
薛晓珊
2020-11-11
糯家
「轨道交通」
门口就有公交站台，交通非常便利，走路800米就到惠州南站可以坐高铁到多个城市
「小区设施」
小区地下车库有两层，车位比是1:1，小区自带泳池，等其他娱乐设施
「生活配套」
一公里:天虹大润发，文化市场，西区市场\r\n惠州南站星河COCO800米就到，人民医院200米就到
「房屋品质」
14年统一毛坯交房，外立面复古风格，楼顶有良好的隔热，防水效果
「小区不足」
小区绿化没人修剪，然后车位有些紧张
