- 五月花花园
- 9376 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 深圳市德丰房地产开发有限公司
- 龙山一路33号
- 深圳市德美物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
五月花花园位于惠阳区淡水西板块,小区由深圳市德丰房地产开发有限公司开发,于2011年竣工。小区占地面积63198㎡,建筑面积221300㎡,容积率为2.7,共12栋楼,绿化率为23%。小区优缺点
优点- 小区附近有沙田地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有kn313购物中心,方便居民购物。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近新寮二路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.1km是沙田地铁站,途经地铁14号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约328m是鹏惠花园公交站,有大亚湾266路、大亚湾268路、大亚湾336路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约23
5m是新寮二路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.1
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约786m是云子幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约925m是惠州市大亚湾区道南小学,是一所公立小学;距离小区约1.4km是东方明珠实验学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化程度达到了23%,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区为业主配备了运动中心,内有各种健身器材和运动场所,年轻业主经常聚在这里健身运动
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主,装饰味相对简化,追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积63198㎡,建筑面积221300㎡,由12栋小高层和高层住宅构成。容积率为2.7,小区户型面积有64㎡-98㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有3个出入口,东北门(仅行人)位于龙山一路33号五月花花园;地下车库位于龙山一路-五月花花园;东门位于龙山一路,在中国福利彩票附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2296户
绿化率
- 23.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 活动广场;
- 儿童娱乐设施;
- 长椅;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 深圳市德美物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1405车位
- 地上139个,地下1266个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面120.00元/月,地下230.00元/月
五月花花园
龙山一路33号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
5个
便利店
距离小区约1.6km有kn313购物中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约91m有左邻右舍生活超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约65m有缤客连锁便利店五月花分店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约3.8km有惠阳城东医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约625m有徐上清中医内科诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约107m有众心堂药房(五月花分店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区约1.4km有新寮农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约621m有中国工商银行(惠州大亚湾德洲城支行),方便居民办理理财业务;距离小区约945m有中国电信(南边灶安置区社区营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约989m有中影首郡国际影城,方便居民看电影;距离小区约1km有聚豪音乐会所,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.3km有壹力健身房(宝来购物中心店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9888元/㎡
8.47%
2月
10009元/㎡
6.72%
3月
10018元/㎡
5.33%
4月
9613元/㎡
8.23%
5月
9376元/㎡
9.81%
6月
10379元/㎡
7.78%
7月
10347元/㎡
7.67%
8月
10294元/㎡
7.46%
9月
10143元/㎡
8.12%
10月
9805元/㎡
10.42%
11月
10196元/㎡
6.95%
12月
10123元/㎡
6.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9891元/㎡
0%
2022年
10836元/㎡
9.55%
2023年
10123元/㎡
6.58%
2024年
9376元/㎡
7.38%
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