五月花花园
五月花花园
9376 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
深圳市德丰房地产开发有限公司
龙山一路33号
深圳市德美物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

五月花花园位于惠阳区淡水西板块,小区由深圳市德丰房地产开发有限公司开发,于2011年竣工。小区占地面积63198㎡,建筑面积221300㎡,容积率为2.7,共12栋楼,绿化率为23%。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有沙田地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有kn313购物中心,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近新寮二路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约2.1km是沙田地铁站,途经地铁14号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约328m是鹏惠花园公交站,有大亚湾266路、大亚湾268路、大亚湾336路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约23 5m是新寮二路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.1

23个

附近幼儿园

11个

附近小学

3个

附近初中

距离小区约786m是云子幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约925m是惠州市大亚湾区道南小学,是一所公立小学;距离小区约1.4km是东方明珠实验学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.6

停车便捷

7.8

物业服务

8.4

环境概况
小区绿化程度达到了23%,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区为业主配备了运动中心,内有各种健身器材和运动场所,年轻业主经常聚在这里健身运动
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主,装饰味相对简化,追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积63198㎡,建筑面积221300㎡,由12栋小高层和高层住宅构成。容积率为2.7,小区户型面积有64㎡-98㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有3个出入口,东北门(仅行人)位于龙山一路33号五月花花园;地下车库位于龙山一路-五月花花园;东门位于龙山一路,在中国福利彩票附近。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 2296户
绿化率
  • 23.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 活动广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 长椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
  • 深圳市德美物业管理有限公司
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共1405车位
  • 地上139个,地下1266个
车位比
  • 1:0.61
停车费
  • 地面120.00元/月,地下230.00元/月
周边配套

五月花花园

龙山一路33号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

58个

超市

5个

便利店

距离小区约1.6km有kn313购物中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约91m有左邻右舍生活超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约65m有缤客连锁便利店五月花分店,方便居民购买日常用品。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约3.8km有惠阳城东医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约625m有徐上清中医内科诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约107m有众心堂药房(五月花分店),居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

1个

银行

距离小区约1.4km有新寮农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约621m有中国工商银行(惠州大亚湾德洲城支行),方便居民办理理财业务;距离小区约945m有中国电信(南边灶安置区社区营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约989m有中影首郡国际影城,方便居民看电影;距离小区约1km有聚豪音乐会所,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.3km有壹力健身房(宝来购物中心店),居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9888元/㎡
8.47%
2月
10009元/㎡
6.72%
3月
10018元/㎡
5.33%
4月
9613元/㎡
8.23%
5月
9376元/㎡
9.81%
6月
10379元/㎡
7.78%
7月
10347元/㎡
7.67%
8月
10294元/㎡
7.46%
9月
10143元/㎡
8.12%
10月
9805元/㎡
10.42%
11月
10196元/㎡
6.95%
12月
10123元/㎡
6.58%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9891元/㎡
0%
2022年
10836元/㎡
9.55%
2023年
10123元/㎡
6.58%
2024年
9376元/㎡
7.38%

五月花花园问答