- 金宝山庄
- 6024 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州市金宝集团有限公司
- 惠州大道
- 金宝物业有限公司
小区概述
小区介绍
金宝山庄位于惠州惠城区惠州大道,属于小金口板块。小区由惠州市金宝集团有限公司开发,于2010年竣工。小区占地面积约为28985㎡,建筑面积约60000㎡,容积率2.07,有多层、小高层2种类型。小区有56栋,内部配套设施完善。小区优缺点
优点- 小区附近有金宝商业广场(长春西街店),方便居民购物;
- 小区绿化率约42%,环境较好。
缺点- 小区内车位数量较少,难以满足居民的停车需求;
- 小区部分楼栋靠近园丁街/惠州大道(路口),有轻微的噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约261m是小金口市场公交站,有5路、20路、40路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约719m是金马路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.4
23个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约294m是小金口中心幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约112m是惠州市小金口中心小学,是一所公立小学;距离小区约138m是惠州市小金口中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.8 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率约为42%,小区的花树丛杂有秩,植被葱郁,环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以朴实大方为主,外立面线条流畅;外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积约为28985㎡,建筑面积约60000㎡,容积率2.07。小区有56栋,户型有3-4居室,户型面积约89㎡-132㎡。
出入口
小区主出入口位于金玉良园商业街4号附近,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1313户
绿化率
- 42.3%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 快递柜。
物业服务
小区设有快递代收点,服务安心放心。小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 金宝物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金宝山庄
惠州大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
56个
超市
4个
便利店
距离小区约285m有金宝商业广场(长春西街店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约442m有惠尔佳购物,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约97m有合家欢(便利店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约463m有小金口医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约173m有吴金宏中医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约208m有百姓缘大药房(天天润购物广场店),居民买药比较方便。
生活服务
6个
餐饮
3个
银行
距离小区约2km有田心塘下农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约290m有中国邮政储蓄银行(惠州市小金口营业所),方便居民办理理财业务;距离小区约406m有中国移动(天天润购物广场营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约236m有橙天新尚影城(天天润购物广场店),方便居民看电影;距离小区约270m有迪卡乐量贩式KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约267m有启德龙健身房俱乐部(天天润购物广场店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6193元/㎡
16.3%
2月
5877元/㎡
20.84%
3月
6302元/㎡
11.71%
4月
6494元/㎡
8.97%
5月
6024元/㎡
16.89%
6月
7636元/㎡
8.99%
7月
7615元/㎡
7.19%
8月
7189元/㎡
12.7%
9月
6908元/㎡
14.26%
10月
6906元/㎡
21.13%
11月
7382元/㎡
14.58%
12月
7173元/㎡
13.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8675元/㎡
0%
2022年
8329元/㎡
3.99%
2023年
7173元/㎡
13.88%
2024年
6024元/㎡
16.02%
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