- 碧桂园太东天樾湾
- 8207 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州市太东实业投资有限公司
- 中兴六路
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司惠州分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园太东天樾湾位于惠州惠阳区中兴六路,属于中心区板块。小区由惠州市太东国际物流园有限公司开发,于2018年竣工,产权年限为70年。小区位于大亚湾中心区核心地段,区域内政企齐聚,内部占地面积310000㎡,建筑面积1010000㎡,容积率2.50,为高端生活社区。小区优缺点
优点- 小区距离碧桂园太东天樾湾站约200米,居民公交出行便利
- 小区距离福星百货超市约900米,居民日常购物方便
- 小区内自带会所,便于居民休闲娱乐
缺点- 小区附近有石化厂区,对于环境要求较高的购房置业者有些忌讳
- 小区户型比较单一,均为大户型,没有小户型的房型
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交:小区500米范围内有田坳背站、大亚湾特警中队站、碧桂园太东天樾湾站、花样年花郡站,运行公交路线有大亚湾188路、大亚湾201路、大亚湾202路、大亚湾268路等,居民可以乘坐公交出行。
自驾:小区距离东苑立交桥约600米,宁横路约900米,G15沈海高速2.2公里,居民自驾出行方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.1
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源一般,有康汇成长树幼儿园、黄鱼涌小学和大亚湾第一中学。
1、康汇成长树幼儿园位于中兴五路康汇花园小区内,距离小区900米,是一所环境良好是双语幼儿园。
2、黄鱼涌小学位于大亚湾澳头黄鱼涌格坑二村,距离小区约1.1公里,是一所环境优美教学质量较高小学。
3、大亚湾第一中学位于澳头大温坝路33号,距离小区约2.2公里,是一所现代化的中学。
居住品质
8.8 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
9.2
环境概况
小区的绿化率为35%,小区拥有淡澳河畔天然绿色走廊,还坐拥澳头片区的双公园,红树林公园及虎头山公园。小区内部环境清幽,空气清新,道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。
建筑特色
小区的建筑类型为高层和超高层,建筑整体呈现代、清新、时尚的风格,线条感强,体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为涂料,色彩采用深灰色和白色搭配,整体清新时尚。楼栋排列整齐具有美感,小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积310000㎡,建筑面积1010000㎡,容积率2.50。小区由11幢28-34层的高层和超高层构成,均为电梯楼栋,小区户型建筑面积:三居90㎡-106㎡,四居125㎡-160㎡,五居270㎡,小区内部房型设计合理,房间内采光较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为北门和东门。北门位于中兴南路的北侧,东门位于中兴六路的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 7824户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区自带羽毛球场和篮球场,热爱运动的居民可以来此锻炼身体,在此组织社区比赛,增进居民之间的感情。小区内还有休闲会所,居民可在闲暇之余到此处休闲娱乐。小区内设有儿童游乐园,家中有幼儿的居民可以带孩子到此处游乐玩耍,方便结交其他同年龄的孩子,拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业服务水平很高,收费整体较为合理,服务态度很认真。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。小区专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区的楼幢入户大堂均设有监控系统,能够实时监测入户大堂的动态情况,给居民带来安全放心的居家体验。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广东碧桂园物业服务股份有限公司,位于佛山市顺德区北滘镇碧桂园写字楼西楼办公,电话为0757-29917720。
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共7765车位
- 地上870个,地下6895个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面230.00元/月,地下320.00元/月
碧桂园太东天樾湾
中兴六路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
2个
便利店
小区周围商业资源较好,满足居民的购物和餐饮需求。
1、金惠百货位于格坑三8,距离小区约900米,可以满足居民日常的购物需求。
2、福星百货超市位于石化大道362-2号,距离小区约900米,是大型生活超市,为居民提供一站式购物服务。
3、洞庭佳宴位于中兴五路102号,距离小区约900米,环境舒适,可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周围医疗资源匮乏,只有一家医院,仅可以满足居民的日常就医需求。
1、惠州市中大惠亚医院位于大亚湾区中兴北路186号,距离小区约2公里,是一家公立非营利性综合医院。
2、大亚湾澳头社区卫生服务中心位于大亚湾澳头北澳大道南53号,距离小区约2公里,可以满足居民的基本就医需求。
3、德安药店位于格坑三7,距离小区约900米,可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
小区周围生活服务资源较好,满足居民的生活需求。
1、澳头大塭坝农贸市场位于北澳大道16号,距离小区约2.1公里,果蔬新鲜,可以满足居民食材购买需求。
2、中国农业银行位于中兴五路103号之101,距离小区约1.1公里,可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国电信营业厅位于康汇花园106铺,距离小区约900米,方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富,满足人们日常游玩和办公需求。
1、红树林公园位于大亚湾文化体育中心附近 ,距离小区约1.1公里,景色优美,适合居民周末游玩。
2、虎头山位于中兴三路南300米,距离小区约2.1公里,满足居民周末外出游玩需求。
3、大亚湾经济技术开发区行政效能监察投诉中心位于中兴中路88号,距离小区约1.2公里,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施一般,距离小区较远,可以满足居民的基本休闲需求。
1、星天地量贩式KTV位于新澳大道三街9号,距离小区约2.2公里,服务态度良好,设备齐全。
2、大美人美容会所位于新澳大道1号,距离小区约1.9公里,美容技术专业,满足居民美容需求。
3、乐园健身俱乐部位于新澳大道11号,距离小区约2.1公里,环境舒适,满足居民的健身需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8756元/㎡
30.25%
2月
8772元/㎡
30.12%
3月
8196元/㎡
31.13%
4月
8148元/㎡
25.28%
5月
8207元/㎡
30.38%
6月
11788元/㎡
6.0%
7月
10984元/㎡
12.41%
8月
10708元/㎡
14.61%
9月
9614元/㎡
22.73%
10月
9452元/㎡
24.7%
11月
9127元/㎡
27.29%
12月
9053元/㎡
27.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12540元/㎡
0%
2022年
12553元/㎡
0.1%
2023年
9053元/㎡
27.88%
2024年
8207元/㎡
9.34%
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