公交：小区距离江北新苑公交站100米，距离市交通局公交站200米，距离图书馆公交站300米，通过该三个站点的公交线路有5路、18路、16路、48路、29路和35路等，可以给居民带来出行上的便利。 自驾：小区南门向西行驶1.3公里到达惠博大道，三新南路距离小区100米，居民自驾出行便利。

小区周边教育资源较丰富，有惠州市机关第一幼儿园、惠州市富民小学和惠州市东江高级中学等学校。 1、惠州市机关第一幼儿园距离小区100米，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。 2、惠州市富民小学距离小区500米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。 3、惠州市东江高级中学距离小区1公里，学校教学秩序稳定，校风、教风、学风良好。

小区的整体绿化率为38%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区建筑采用现代简洁的建筑风格，整体呈时尚大方，富有装饰性，使小区兼备品味与简洁。小区的外立面为面砖，以白色为主色调，以咖啡色为辅色调，整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现稍旧的状态。

小区由小高层组成，住房户型方正，南北通透。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为72㎡-85㎡，三居户型为102㎡-110㎡，四居户型为110㎡。

小区只有一个出入口，在南边，小区南门靠近三新南路。

小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有沃尔玛、华润万家和星期天悠闲餐厅等。 1、沃尔玛距离小区300米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。 2、华润万家距离小区500米，能够满足居民大多数的购物需求。 3、星期天悠闲餐厅距离小区200米，可以满足居民舌尖上的需求。

小区周边医疗资源较丰富，有惠州市第一人民医院、惠州友和医院和惠城区江北街道办事处社区卫生服务中心等。 1、惠州市第一人民医院距离小区800米，为病人的就医环境提供了优质的服务。 2、惠州友和医院距离小区1.6公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。 3、惠城区江北街道办事处社区卫生服务中心距离小区700米，可以满足居民的基础医疗需求。

小区生活服务配套较多，有中国工商银行、三新集贸市场和百姓大药房等。 1、中国工商银行距离小区200米，居民办理各项银行业务都很便捷。 2、三新集贸市场距离小区900米，居民可来此购置新鲜的生活食材。 3、百姓大药房距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有新湖公园、鹅潭公园和惠州市民乐园等。 1、新湖公园距离小800米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。 2、鹅潭公园距离小区1公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。 3、惠州市民乐园距离小区1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有金逸影城、金柜音乐会所和雨泰咖啡等。 1、金逸影城距离小区300米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 2、金柜音乐会所距离小区500米，居民可选择到此处唱歌放松。 3、雨泰咖啡距离小区400米，是居民聊天小聚的好场所。

小区紧邻CBD中央商务区，周边写字楼很多，上下班方便，建议在周边写字楼上班的白领可以购买此小区，通勤时间短，能够保证较充足的睡眠时间。小区靠近中心商圈，餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，升值空间比较大，适合资金充裕且想要投资的投资客购买。

小区周边有商业综合体，餐饮、娱乐、消费比较方便，业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格，但是，小区建成年代较久远，部分房龄较老，一定程度上会影响业主的居住舒适度。因此，业主在定价时需仔细斟酌、权衡，根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。

建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层102㎡-110㎡的三房，因为中低层的三房可以方便老人和孩子上下楼，同时三房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。

从小区整体来看，居住环境好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。小区处于商业繁荣地带，生活资源方便，是提升租价的有利因素。小区为精装修房，内部环境干净，且各项生活配套如空调、热水器等一应俱全，是提升租价的有利因素。

小区的环境优美，整体绿化环境好，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区附近有众多中高档餐饮，能够充分迎合居民对美食的挑剔。小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区地理位置优越，内部环境良好。小区周边分布有较多高端写字楼，居民大都为附近公司企业工作的白领和高管，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。居民亲切和睦友善，邻里之间相处十分融洽。

小区租住多于自住，租客主要有附近工作的白领和在学校任教的教师。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边的交通条件便利，有较多公交线路通过，居民通勤所需时间较短。2、小区绿化环境很好，住房也很舒适，周边的各项配套设施也比较齐全。