- 双城国际北区
- 11064 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州市麦雅房地产开发有限公司
- 新沥路40号
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司惠州分公司
小区概述
小区介绍
双城国际北区位于惠城区江北中心区板块,于2011年竣工,房龄相对较新。小区由11栋高层住宅组成,户型有2-4室,户型面积约77㎡到144㎡,容积率是2.89。小区绿化率是30%,小区并无明显特色,不过周边生活设施等较为齐全,房龄较新,来此养老倒也不错。小区优缺点
优点- 小区距离鼎峰花漫里较近,能够满足居民的购物需求;
- 小区距离惠州市第一人民医院距离小区较近,居民治疗疾病较为方便。
缺点- 小区绿化是30%,绿化面积一般;
- 小区部分楼栋靠近三环路北辅路,影响部分居民休息。
地段交通
8.5 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
万科金域华庭公交站距离小区约119m,18路公交车停靠此站,海伦堡南公交站距离小区约188m,49路、210路公交车停靠此站,公交出行便利。小区距离新旺路约202m,居民自驾游较为方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.5
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约336m是泰晤士幼儿园,是公立幼儿园。惠州市第十六小学距离小区约373m,为公办小学。惠台中学距离小区约197m,是公办中学。小区周边教育配置较为充足,居民上学较为方便。
居住品质
8.1 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化是30%,但是绿化相对较好,每一栋楼前都种植有多种绿植,其中以低矮的灌木居多,再其次是草坪,不过草坪稍微有点稀疏,但不影响整体观感。小区内还有广场、运动器材,一应俱全。小区有儿童滑梯 、秋千等娱乐设施。
建筑特色
小区楼栋为板楼,楼梯为钢混结构,小区外立面材质为瓷砖。目前无明显的脱落,若外立面有明显的瓷砖掉落,物业会立即处理。
楼栋分布
小区由11栋高层住宅组成,户型有2-4室,户型面积约77㎡到144㎡,容积率是2.89。小区是两梯三户至五户,楼间距都有60米,采光很好。
出入口
小区有4个出入口,西门靠近新沥路40号,距离喜洋洋便利店较近,禁止机动车。东门靠近新旺路,距离采耳洗眼较近,仅行人。地下停车场靠近三环北路24号,距离雷士照明较近。北一门靠近新沥路40号,目前无法通行。北二门靠近新沥路40号,目前无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 761户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 健身设施;
- 花园;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好,保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫,主要对小区内垃圾,单元楼栋地板及楼梯的擦洗,草丛和树木间的垃圾清扫。
安保
小区内配有多名保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头,并与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司惠州分公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上500个,地下1000个
车位比
- 1:1.97
停车费
- 地面150.00元/月
双城国际北区
新沥路40号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
98个
超市
8个
便利店
小区距离鼎峰花漫里约852m,能够满足居民的购物需求。华润万家便利超市(万科金域华庭店)在小区273m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,喜洋洋便利店(新沥路店)距离小区约为93m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
小区距离惠州市第一人民医院距离小区约2.3km,居民治疗疾病较为方便。江北社区卫生服务中心距离小区约672m,距离较近,治疗小病没问题。小区距离百姓缘大药房(万科新旺店)约162m,居民买药较为方便。
生活服务
7个
餐饮
4个
银行
小区距离江北农贸批发市场约1km,居民买菜较为方便。中国银行(惠州三环北路支行)距离小区约86m,居民办理银行业务较为方便。约293m处有中国移动沟通100营业厅(惠州双城国际营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
惠州市政府距离小区约2.1km,居民可以在这里询问问题。望江公园距离小区约1.6km,居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,居民日常娱乐较为丰富。和舜堂小儿推拿(江北店)距离小区约78m,可以在这里放松心情。燃情网咖(新沥路店)距离小区约857m,可以在这里上网。乐康莱健身距离小区约575m,可以在这里健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11200元/㎡
4.25%
2月
11233元/㎡
4.62%
3月
11224元/㎡
6.07%
4月
11243元/㎡
5.54%
5月
11064元/㎡
7.02%
6月
11774元/㎡
5.24%
7月
11602元/㎡
5.33%
8月
11660元/㎡
4.5%
9月
11666元/㎡
4.27%
10月
11375元/㎡
5.03%
11月
11064元/㎡
7.31%
12月
11082元/㎡
6.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13371元/㎡
0%
2022年
11823元/㎡
11.58%
2023年
11082元/㎡
6.27%
2024年
11064元/㎡
0.16%
双城国际北区问答
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