- 德威摩卡小镇
- 10953 元/㎡
- 2013-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠州市德威集团有限公司
- 三环北路18号
- 德威物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
德威摩卡小镇位于惠州市惠城区江北三环北路18号,属于江北中心区板块,由惠州市德威集团有限公司投资开发,于2015年竣工,占地面积约128000㎡,建筑面积约320000㎡,绿化率30%,容积率2.5,小区拥有舒适的生活环境,是充满邻里亲情的人文社区。小区优缺点
优点- 小区附近有鼎峰·花漫里,方便居民购物;
- 小区附近有惠康医院,方便居民就医。
缺点- 小区附近有大安石油加油站(三环北路辅路站),有一定的安全隐患;
- 小区部分楼栋靠近三环北路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约144m是摩卡小镇公交站,有34路、35路、49路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约138m是三环北路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.3
初中
8.0
47个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约62m是英皇国际幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约762m是惠州市南坛小学(鼎峰分校),是一所公立小学;距离小区约601m是惠州市光正实验学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.1 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约30%,道路两旁的植被郁郁葱葱,草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊,体现了古朴淡雅的园林设计。小区内北部设有一处摩卡公园,公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应,和谐相融。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面线条流畅;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积约128000㎡,建筑面积约320000㎡,容积率2.5,小区户型面积有88㎡-155㎡左右的2-4居室。
出入口
小区主出入口位于江北三环北路18号,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2013-11
总户数
- 1714户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 长椅;
- 活动广场;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务贴心到位,服务态度亲切和善,物业费比较合理,小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境,物业服务态度较好,小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便,同时也设有旧衣服回收箱,方便居民捐赠衣服。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入,为居民营造了一个安全放心的生活环境,小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况,同时小区专门配有保安人员定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 德威物业服务有限公司
物业费用
- 1.43元/㎡/月
车位
- 共2300车位
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月
德威摩卡小镇
三环北路18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
6个
便利店
距离小区约462m有鼎峰·花漫里,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约139m有星之园新鲜生活超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约136m有每天惠智慧便利店(旺财便利店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约1.5km有惠康医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约396m有雍庆中西医结合诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约96m有高济百姓大药房(摩卡花园店),居民买药比较方便。
生活服务
5个
餐饮
3个
银行
距离小区约755m有江北农贸批发市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约1.1km有中国银行(惠州三环北路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约582m有中国移动(金石一路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约426m有百川国际影城(鼎峰·花漫里店),方便居民看电影;距离小区约1.7km有星悦荟娱乐会所,方便居民唱歌消遣;距离小区约274m有律动传奇健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10906元/㎡
13.02%
2月
10912元/㎡
10.72%
3月
10890元/㎡
9.52%
4月
11024元/㎡
9.34%
5月
10953元/㎡
9.34%
6月
11915元/㎡
6.23%
7月
11853元/㎡
8.29%
8月
11856元/㎡
7.85%
9月
11744元/㎡
5.73%
10月
11507元/㎡
5.35%
11月
11412元/㎡
8.59%
12月
11031元/㎡
10.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13108元/㎡
0%
2022年
12387元/㎡
5.5%
2023年
11031元/㎡
10.95%
2024年
10953元/㎡
0.71%
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