- 金地天际
- 19062 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金地(集团)股份有限公司
- 南湖路8号
- 上海金地物业服务有限公司常州分公司
小区概述
小区介绍
金地天际小区属于新北区飞龙路板块,由金地(集团)股份有限公司开发,于2016年建成。容积率约2.3,绿化率约35%。小区由高层住宅组成,户型面积有125㎡左右到285㎡左右,主力户型为168㎡左右的四居室户型,适合改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,出行很方便;
- 小区周边商业配套齐全,购物方便;
- 小区周边教育资源充沛,孩子上学方便。
缺点- 小区未采用人车分流,存在安全隐患;
- 小区楼间距窄,部分户型采光不足。
地段交通
8.1 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.8km处有五星地铁站地铁2号线,居民可在此乘坐地铁;
小区步行约220m处有天山路飞龙路公交站,98路,1111路,1811路公交车途经此站,对于选择公交车的居民十分方便;
小区距离南湖路约240m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.8 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.6
37个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
离小区约280m处有常州市新北区飞龙幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;
距小区约640m处有飞龙实验小学,该学校是一家公立小学;
距小区约750m处有常州市新北区飞龙中学,该学校是一公立中学。
居住品质
8.3 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较高,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区采用普通欧式设计,建筑外观很别致。外立面采用米黄色高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2016年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.3,总户数约762户,小区以高层组成,总共约7栋楼,小区户型面积为125-285㎡左右,其中三居室面积为125-235㎡左右,四居室面积为168-235㎡左右,五居室面积为189-280㎡左右,六居室面积为285㎡左右,主力户型为168㎡左右的二居室,适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口,其中西北门临近天山路,此门为紧急出入口。西南门临近南湖路,东南门临近马鞍山路,车和行人都可以通行,出行方便,未采用人车分流,居民出行安全有隐患,而且早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 828户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生,尤其是小区电梯维护做得很到位,上下运行平稳。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。小区内水系经常换水,水质干净。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有8名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 上海金地物业服务有限公司常州分公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
金地天际
南湖路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
小区距离万和城MiniMall时尚生活广场约550m,是一家大型综合购物中心;
小区距离约1.1km处有世纪华联超市,是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;
距离小区约410m处有佳美便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
小区距离约3km处有常州市新北区三井人民医院,是一家二级综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;
距离小区约590m处有飞龙社区-卫生站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;
距离小区约1.3km处有思裕诊所,居民可在此买药。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
小区约630m处有万和城农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;
小区约820m内有中国建设银行、中国工商银行,居民办理一些日常理财业务十分方便;
小区约610m内有中国移动营业厅、中国联通营业厅,居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区距离约320m处有飞龙体育公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;
距离小区约1.6km处有常州图书馆,居民可在此看书学习休闲;
距离小区约2.5km处有常州市钟楼区荷花池街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.9km处有铜锣湾KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;
距离小区约2.9km处有CGV影城,居民可在此观看电影;
距离小区约2.9km处有心荷瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱;
距离小区约400m处有迈索健身工作室,居民可在此健身十分方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20508元/㎡
7.34%
2月
19851元/㎡
8.45%
3月
18621元/㎡
13.31%
4月
18591元/㎡
13.04%
5月
19062元/㎡
10.98%
6月
21048元/㎡
9.3%
7月
20850元/㎡
9.87%
8月
20460元/㎡
10.63%
9月
20477元/㎡
10.41%
10月
20362元/㎡
8.95%
11月
20206元/㎡
9.24%
12月
20334元/㎡
8.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23375元/㎡
0%
2022年
22131元/㎡
5.32%
2023年
20334元/㎡
8.12%
2024年
19062元/㎡
6.26%
金地天际问答
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