弘阳上城
弘阳上城
13988 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
常州弘阳广场置业有限公司
中吴大道,近长江南路
弘阳物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

弘阳上城位于天宁区兰陵板块,于2000年竣工。小区是高层住宅,容积率为3.2左右,楼栋总数约为19栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为74㎡-92.2㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区出入口较多,早晚高峰不会产生拥堵;
  • 小区绿化率约为38%,绿植覆盖率高;
  • 小区周边有公园,居民散步游玩较为方便。
缺点
  • 小区的竣工时间为2000年,房龄较老;
  • 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

96个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通一般,小区距离地铁1号线市茶山站约3.0km,居民乘坐地铁方便; 距离小区约184m处有弘阳广场公交站,23路、28路、38路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便; 小区距复兴路约235m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.9

初中

8.0

36个

附近幼儿园

12个

附近小学

12个

附近初中

距离小区215m左右有爱德美幼儿园,是私立幼儿园,距小区1.2km左右有常州市教科院附属小学,是公立小学,距离小区约1.4km有常州市清潭中学,是公办学校。
居住品质
8.2 总分
高于71% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.3

新旧程度

7.3

停车便捷

7.6

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅,容积率为3.2左右,楼栋总数约为19栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2000年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为3.2左右,楼栋总数约为19栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为74㎡-92.2㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是东南门、东大门、停车场、西1门、北2门、南门,东南门、东大门均可人车出行,西1门、北2门仅可行人通行,南门不可通行作为紧急通道使用。东南门靠近复兴路,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 3334户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,小区内绿化率为35%左右,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统以与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 弘阳物业管理有限公司
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共1200车位
车位比
  • 1:0.36
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

弘阳上城

中吴大道,近长江南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

8.1

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

70个

超市

2个

便利店

小区附近的商业配套比较完善,距小区约395m处有弘阳广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便; 在距离小区100m左右有汇优生活超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购; 距离小区约5m有友泽便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源

5个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源十分丰富,小区距合常州市第三人民医院约1.8km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约240m有世纪华城-社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区148m左右康佑大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务

2个

餐饮

18个

银行

距离小区218m左右有欢乐番茄菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区205m左右有中国工商银行(弘阳广场支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区146m左右有中国电信(弘阳上城营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区1.5km左右有荆川公园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区3.3km左右有南师大少年之家,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约316m处有常州市武进区湖塘镇夏雷社区居民委员会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区314m左右的极点量贩KTV(弘阳店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区283m左右有中健健身(弘阳广场店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区388m左右有禅瑶瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14361元/㎡
16.46%
2月
14080元/㎡
19.09%
3月
13770元/㎡
20.33%
4月
13980元/㎡
17.64%
5月
13988元/㎡
16.05%
6月
16411元/㎡
9.46%
7月
16370元/㎡
9.5%
8月
16064元/㎡
11.19%
9月
15833元/㎡
11.41%
10月
15102元/㎡
13.8%
11月
14641元/㎡
15.61%
12月
14250元/㎡
17.21%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19034元/㎡
0%
2022年
17212元/㎡
9.57%
2023年
14250元/㎡
17.21%
2024年
13988元/㎡
1.84%

弘阳上城问答