- 上书房
- 16198 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州永红万嘉置业发展有限公司
- 清潭路378号
- 中鑫物业
小区概述
小区介绍
上书房坐落于钟楼区荆川公园板块,由常州永红万嘉置业发展有限公司开发,于2012年竣工;小区总建筑面积约200000㎡,总占地面积约90000㎡,总户数约1152户,由14栋多层和高层住宅楼组成;小区户型面积是75㎡-202㎡左右的2房到4房户型,户型面积偏大,适合改善置业;小区绿化率在30%,绿植面积小,居住环境舒适度不高。小区优缺点
优点- 小区教育资源较多,孩子入学很方便;
- 小区周边有大型商场和便民市场,居民生活比较便利。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便,有乱停乱放的情况;
- 小区周边距离地铁站较远,居民出行便捷度不是很高;
- 小区绿化率低,居住环境舒适度不高。
地段交通
7.9 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边地铁出行不是很便捷,地铁2号线暂未开通,同济桥地铁站距小区需要3.7km,距离较远,居民出行暂时只能依靠公交和自驾;小区周边还有多个公交站和多路公交车经过,清潭六村公交站就在距小区550m左右的位置,有25路、75A路、75路等多路公交车经过,居民公交出行也比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.3
35个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区教育资源较多,永红街道中心幼儿园就在距离小区670m左右,孩子入学也很方便。距离小区910m左右有常州市教科院附属小学,该为公办小学。距离小区130m左右有定埠中学,该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
7.6 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%,绿植覆盖面积较小,居住环境舒适度不够。小区有灌木、走廊、小花园,景观比较优美,但绿植覆盖面积有待提高;小区设施比较齐全,有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区楼栋外力面有咖啡色和白色两种色彩,屋顶为黑色,有中式建筑的风格;小区的建筑与小区内的园林式景观相映衬,整体比较优雅;小区楼栋竣工时间较短,外立面较新,较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约200000㎡,总占地面积约90000㎡,总户数约1152户,由14栋多层和高层住宅楼组成;小区的户型主要有108㎡-110㎡左右的2房户型,109㎡-150㎡左右的3房户型,户型选择较少,户型面积偏大,适合改善置业。
出入口
小区共有6个出入口,分别是东门、西门、南门、南2门和两个停车场;东门是在新华路南约100m的位置,机动车和行人皆可通行;西门是在荆川北路东约100m的位置,仅供行人通行;南门是在清潭路378号的位置,机动车和行人皆可通行;南2门是在荆川北路与荆川路交叉口东北约100m的位置,为消防通道,暂不可通行;两个停车场分别是在清潭路与荆川路交叉口北约150m处,清潭西路348号位置,都是仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1338户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.18
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业有安排保洁人员,会定时打扫小区楼道和地面垃圾,态度也比较和善,能够维持小区的环境。小区内景观和设施也可以正常观赏和使用,没有损坏的情况;小区业主遇到什么问题,物业都会及时解决。
安保
小区为封闭式的,门口有设保安亭,配备有安保人员24小时轮流值班;安保人员还会在小区内巡逻,保障居民的基础安全;小区也安装了监控,并且和110监控系统联网,警察可以在必要时赶到支援,大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中鑫物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面100.00元/月
上书房
清潭路378号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
123个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,常州吾悦广场就在距小区2.7km左右的位置,这是一个吃喝玩乐于一体的大型商业中心,居民逛街购物很方便;距离小区780m左右有新怡华超市,约1.2km还有大润发,这是一个大型超市,物品比较齐全,方便居民采购日常所需;距小区420m左右有小院子餐厅、约500m有陈渡码头饭店,居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
4个
综合医院
13个
专科医院
小区周边的医疗资源不是很完善,常州市第三人民医院为三级乙等综合医院,距小区也需要约3.1km,居民大病就医不是很方便;距小区约570m的位置有陈渡社区卫生服务站,居民可来此做简单的诊疗、配药;距小区约230m处还有仁爱大药房,可满足居民的购药需求。
生活服务
2个
餐饮
19个
银行
距小区530m左右有新华南北土特产市场,该市场产品比较丰富,居民来此采购也比较方便。距离小区650m左右有江苏省农村商业银行,距离小区约720m还有交通银行,居民可来此办理相关的金融业务。距离小区470m左右有中国电信,居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区490m左右有荆川公园,园内环境比较优美,平时很多附近居民会来此晨练,也有很多居民带孩子来郊游;距小区280m左右还有常州图书馆上书房分馆,馆内环境比较安静,来此看书是不错的选择;距小区1.8km左右有梳篦厂梳篦博物馆,历史文化气息浓厚,综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区730m左右有今夜星辰歌厅,平时很多居民会跟朋友来此唱歌;距小区大约670m处有吾瑜伽,深受附近女性朋友的喜爱;距小区400m左右还有凯乐台球,综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17227元/㎡
11.59%
2月
17943元/㎡
7.46%
3月
17210元/㎡
12.59%
4月
16162元/㎡
17.66%
5月
16198元/㎡
16.48%
6月
18976元/㎡
13.19%
7月
18923元/㎡
11.73%
8月
18730元/㎡
13.84%
9月
18270元/㎡
13.36%
10月
18098元/㎡
16.99%
11月
17457元/㎡
17.72%
12月
17254元/㎡
14.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22898元/㎡
0%
2022年
20139元/㎡
12.05%
2023年
17254元/㎡
14.33%
2024年
16198元/㎡
6.12%
上书房问答
上书房周边小区房源