- 天隽峰
- 13356 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州宏佳房地产开发有限公司
- 长虹路8号
- 江苏雋御物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
天隽峰位于武进区湖塘乐购板块,于2011年竣工,由常州宏伟房地产开发有限公司开发建设完成;小区由16栋楼组成,小区户型面积由78㎡-118㎡左右的两房、102㎡-134㎡左右的三房、160㎡-215㎡左右的四房跟181㎡-234㎡左右的五房组成;78㎡-118㎡左右的两房跟102㎡-134㎡左右的三房为小区的主力户型,深受刚需人群的喜爱。小区优缺点
优点- 小区周边从幼儿园到初中有多所学校,可满足孩子在家附近上学,老人接送孩子方便安全;
- 小区有菜市场,居民买菜方便,可以随时吃到新鲜蔬菜,价格也便宜;
- 小区附近生活服务配套齐全,银行、商场、营业厅等都距离较近,可以满足居民日常生活需求。
缺点- 小区周边学校较多,学生上学放学可能会造成交通拥堵;
- 小区未采取人车分流模式,出行高峰期容易出现拥堵现象。
地段交通
8.7 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
411米
步行至地铁
96个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离长虹路地铁站约620m左右,对于乘坐地铁上班的居民来说比较方便;
小区距离和平路虹北路公交站约255m,本站途经公交线路有2路、66路高峰等多条公交线路,对于公交出行的居民来说非常方便;
距离小区255m左右有外环高架/长虹路高架入口,对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
8.2 总分
高于94%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.6
初中
8.3
38个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
小区距离吉的堡国际双语幼儿园·宝丽园665m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离武进区湖塘中心幼儿园875m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离湖塘桥第二实验小学1.3km左右,该小学属于公立学校;
小区距离江苏省前黄高级中学南苑1.3km左右,整体来看小区周边教学资源丰富,孩子就学选择更多,家长更为放心。
居住品质
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为41%,环境较好小区内有大片的绿植跟多种植物,是个夏天避暑的好地方,起到了天然氧吧的效果;小区还设有中心花园以及儿童娱乐设施,经常看到老人跟孩子在此散步玩耍,小区物业跟保洁打扫维护的及时,小区内干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格为简约时尚的现代风格,外立面由黄色面砖跟双层玻璃所结合,在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由16栋楼组成,小区户型面积由78㎡-118㎡左右的两房、102㎡-134㎡左右的三房、160㎡-215㎡左右的四房跟181㎡-234㎡左右的五房组成;78㎡-118㎡左右的两房跟102㎡-134㎡左右的三房为小区的主力户型,深受刚需人群的喜爱,160㎡-215㎡左右的四房跟181㎡-234㎡左右的五房成交顾客多为改善型人群;小区总户数为3061户,容积率为3.15。
出入口
小区现有北门、西北门两个出入口跟一个地面停车场出入口;北门位于18幢跟19幢之间,西北门位于天音琴行旁边,小区未采取人车分流模式,无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3140户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 3.15
社区总设施
- 中心花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 喷泉。
物业服务
小区内未设有快递站点及快递丰巢,未开设收发快递的业务;小区保洁工作方面不到位,花园草坪随处可见生活垃圾;绿植方面修剪不及时,导致绿植参次不齐;物业服务质量一般,总体来说小区物业服务质量有待提高。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;
小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;
小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由江苏雋御物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
天隽峰
长虹路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
7个
便利店
小区附近有路劲又一城,距离约410m,该商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,小区居民可以娱乐逛街;距离小区110m左右有便民超市,可用于购买日常生活用品比较方便;距离小区245m左右有凯宴大饭店,距离小区300m左右有新城希尔顿酒店红餐厅等多家餐饮美食,闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
4个
综合医院
7个
专科医院
距离小区最近的医院是常州市第二人民医院(阳湖院区),约2.3km,对于居民有突发情况跟重大疾病来说非常方便;距离小900m左右的地方有湖塘镇新城南都社区卫生服务站,是一家综合门诊,可满足日常居民的就医,比较方便;距离小区225m左右有华医世家大药房(良生分店),距离小区415m左右有海王星辰健康药房等多家药店,居民日常买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
19个
银行
小区距离825m左右有阳湖名城农贸市场,距离830km左右有千果巷农贸市场,各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,价格合适,居民买菜很方便;
小区距离170m左右有江苏银行24小时自助银行(常州新天地社区支行),距离小区365m左右有中国工商银行ATM,居民办理日常理财业务十分方便;
距离小区605m左右有中国移动,755m左右有中国移动(常州湖塘镇花园街指定专营店),居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区635m左右有武进新天地公园,公园内绿植较多 树木成林,每个季节都有不一样景色,是饭后散步夏天避暑的好去处,可以和街坊邻居下棋喝茶跳跳广场舞;距离小区1.3km左右有阳湖书房,里面有各式各样的书籍,是闲暇时期陪伴孩子的好去处,可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区距离365m左右有水调歌城量贩KTV(路劲又一城店),饭后可以与朋友家人相约放松;
距离小区195m左右有维琪护肤造型,距离小区220m左右有优妮美容中心(帝景店),好多宝妈与年轻白领相约一起养生,深受小区居民喜爱,同时还可以促进邻里关系;
距离小区560m左右有金逸影城(路劲又一城店),可以跟家人一起看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13117元/㎡
20.48%
2月
13228元/㎡
18.53%
3月
13351元/㎡
17.28%
4月
13362元/㎡
17.54%
5月
13356元/㎡
16.28%
6月
15689元/㎡
9.12%
7月
15690元/㎡
8.69%
8月
14783元/㎡
12.89%
9月
14348元/㎡
15.12%
10月
13999元/㎡
16.57%
11月
13504元/㎡
18.8%
12月
13157元/㎡
20.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17886元/㎡
0%
2022年
16504元/㎡
7.73%
2023年
13157元/㎡
20.28%
2024年
13356元/㎡
1.51%
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