- 绿地香颂花园
- 14259 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州绿地香颂置业有限公司
- 聚湖东路,近玉塘路
- 江南中鑫物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
绿地香颂花园位于武进区人民路板块,于2016年竣工。小区是高层住宅,容积率为2.59左右,楼栋总数约为18栋;小区主推户型3居室,主推面积为57㎡-138㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2017年,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有公园,居民散步游玩较为便利。
缺点- 小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,小区距离轨道交通1号线聚湖路站约1.7km,居民乘坐地铁方便;
距离小区约190m处有聚湖路东公交站,534路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距长沟路与聚湖东路交叉口约202m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.5
36个
附近幼儿园
16个
附近小学
5个
附近初中
距离小区498m左右有武进金太阳幼儿园,是私立幼儿园,距小区874m左右有湖塘桥中心小学教育集团北校区,是私立小学,距离小区约1.0km有湖塘桥初中,是公办学校。
居住品质
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅,容积率为2.59左右,楼栋总数约为18栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2016年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为2.59左右,楼栋总数约为18栋;小区主推户型3居室,主推面积为57㎡-138㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是东门、北门,两门均可人车出行,东门靠近长沟路路,北门靠近聚湖东路,自驾出行十分便利。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2567户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.59
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,小区内绿化率为35%左右,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统以与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江南中鑫物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
绿地香颂花园
聚湖东路,近玉塘路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
8个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.7km处有万达广场(武进店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区84m左右有国建超市(聚湖东路店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约81m有香颂花园便利,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距武进中医医院约1.5km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约418m有湖塘镇聚湖社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区465m左右康之佳大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
2个
餐饮
11个
银行
距离小区448m左右有欢乐番茄菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区665m左右有中国建设银行(常州玉兰广场支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区558m左右有中国移动(聚湖家园店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区989m左右有武进长沟河公园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区2.4km左右有常州市青少年活动中心湖塘分部,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约379m处有常州市武进区湖塘镇烈帝社区居民委员会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.7km左右的铜锣湾KTV(万达广场店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区603m左右有double face休闲健身俱乐部,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区413m左右有禾瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15514元/㎡
12.64%
2月
15151元/㎡
13.07%
3月
14612元/㎡
14.93%
4月
14400元/㎡
16.18%
5月
14259元/㎡
16.1%
6月
16804元/㎡
11.41%
7月
16494元/㎡
13.68%
8月
16220元/㎡
15.64%
9月
16008元/㎡
13.49%
10月
15819元/㎡
13.84%
11月
15588元/㎡
14.24%
12月
15495元/㎡
13.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19123元/㎡
0%
2022年
17836元/㎡
6.73%
2023年
15495元/㎡
13.13%
2024年
14259元/㎡
7.98%
绿地香颂花园问答
绿地香颂花园周边小区房源