- 银河湾明苑
- 16279 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 常州阳光银河湾置业有限公司
- 劳动东路27号
- 常州高正物业
小区概述
小区介绍
银河湾明苑坐落于天宁区清凉板块,由常州阳光银河湾置业有限公司开发,于2012年竣工,竣工时间较短;小区总户数约1753户,由8栋高层和26栋联排别墅组成;小区户型选择较多,户型面积是91㎡-330㎡左右的2房到6房户型;小区绿化率在60%,绿植覆盖较高,居住环境清新舒适。小区优缺点
优点- 绿化率在60%,绿植覆盖较高,居住环境清新舒适;
- 距离小区770m左右就有地铁站,居民地铁出行非常方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区部分楼栋靠近马路,会有一定的噪音影响。
地段交通
8.8 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
802米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区770m左右有清凉寺地铁站,地铁1号线从此处经过,居民地铁出行非常方便;小区周边还有多个公交站和多路公交车经过,正衡中学东公交站就在距小区170m左右的位置,有225路、225路区间、231路公交车经过,居民公交出行也比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.6
初中
8.9
50个
附近幼儿园
35个
附近小学
19个
附近初中
小区教育资源较多,距离小区480m左右就有清凉幼儿园,孩子入学也很方便。距离小区560m左右有清凉小学,该校为区重点公办学校;距离小区460m左右有正衡中学,该校为私立初中。综合来说小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
9.3 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率60%,绿植覆盖比较浓密,生态环境非常不错。小区景观比较多样,有灌木、凉亭、小花园,景观层次丰富,十分优美;小区设施也比较齐全,有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区内有高层和别墅建筑,设计比较高端大气,别墅有欧式的风格;小区楼栋外立面以米黄色为主,楼栋外立面为石材材质,品质较好;小区于2012年竣工,竣工时间较短,外立面维护较好,没有脱落的情况,整体比较新,比较美观。
楼栋分布
小区总户数约1753户,由8栋高层和34栋联排别墅组成;小区的户型面积主要有91㎡-93㎡左右的2房,91㎡-181㎡左右的3房,87㎡-251㎡左右的4房,330㎡左右的5房,189㎡左右的6房,比较适合改善居住。
出入口
小区共有6个出入口,分别是西门、东门、西1门、东1门、南门和停车场;小区的西门是在31号楼和36号楼之间的位置,东门是在劳动中路与龙游路交叉口南约100m的位置,东1门是在和平北路189附近,南门是在27号楼附近位置,这4个出入口均是机动车和行人皆可通行;西1门是在劳动中路459号附近,仅供行人通行;停车场是在劳动东路27号的位置,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1939户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业费比较合理,服务质量比较好;物业对楼栋维护比较上心,外立面较新;保洁阿姨卫生打扫很及时,小区内基本没有生活垃圾;物业对于业主的问题也能给予及时解决。
安保
小区安保做的比较到位,门口有设保安亭,配备有安保人员24小时轮流值班;安保人员还会在小区内巡逻,保障居民的基础安全;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是常州高正物业
物业费用
- 1.18元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
银河湾明苑
劳动东路27号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.1
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较完善,万都广场是在距小区大约820m的位置,这是一个吃喝玩乐的大型商业广场,居民逛街购物很方便;距离小区190m左右有百辉隆生活超市,距小区约140m左右还有俊荣生活超市,可以满足居民采购日常所需;距小区360m左右有禧座港式餐厅、约460m有常州饭店,居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
14个
综合医院
10个
专科医院
距小区1.1km左右的位置是常州市中医医院,该院为三级甲等综合医院,居民大病就医很方便;距小区约280m的位置有茶山街道常春村社区卫生服务站,这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务;距小区约170m处还有恒泰人民大药房,可满足居民的购药需求。
生活服务
3个
餐饮
31个
银行
距小区670m左右有光华路菜市场,该市场产品比较丰富,可大大方便居民日常采买。距离小区180m左右有中国工商银行,距离小区约190m还有中国建设银行,居民可来此办理相关的金融业务。距离小区190m左右有中国电信,居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区390m左右有常州市茶山街道办,居民有相关的事情可以来此咨询;距小区1.4km左右有红梅公园,该园环境不错,平时很多附近居民会来此晨练,也有很多人来此游玩;距小区约1.1km处还有常州图书馆兰陵分馆,综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区270m左右有龙莉足浴,休息时可带父母来此做个足底按摩;距小区大约170m处有玖贰欢瑜伽,深受女性朋友的喜爱;距小区760m左右还有德信影城(万都广场店),综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17861元/㎡
5.49%
2月
17737元/㎡
6.18%
3月
17521元/㎡
8.2%
4月
17222元/㎡
13.6%
5月
16279元/㎡
20.13%
6月
20927元/㎡
0.49%
7月
20312元/㎡
1.34%
8月
19893元/㎡
0.84%
9月
19142元/㎡
0.33%
10月
18375元/㎡
5.25%
11月
18512元/㎡
4.89%
12月
18813元/㎡
1.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21105元/㎡
0%
2022年
19115元/㎡
9.43%
2023年
18813元/㎡
1.58%
2024年
16279元/㎡
13.47%
银河湾明苑问答
银河湾明苑周边小区房源