银河湾明苑
银河湾明苑
16279 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅|公租房和廉租房
常州阳光银河湾置业有限公司
劳动东路27号
常州高正物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

银河湾明苑坐落于天宁区清凉板块,由常州阳光银河湾置业有限公司开发,于2012年竣工,竣工时间较短;小区总户数约1753户,由8栋高层和26栋联排别墅组成;小区户型选择较多,户型面积是91㎡-330㎡左右的2房到6房户型;小区绿化率在60%,绿植覆盖较高,居住环境清新舒适。

小区优缺点

优点
  • 绿化率在60%,绿植覆盖较高,居住环境清新舒适;
  • 距离小区770m左右就有地铁站,居民地铁出行非常方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不方便;
  • 小区部分楼栋靠近马路,会有一定的噪音影响。
地段交通
8.8 总分
高于78% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.2

802米

步行至地铁

123个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区770m左右有清凉寺地铁站,地铁1号线从此处经过,居民地铁出行非常方便;小区周边还有多个公交站和多路公交车经过,正衡中学东公交站就在距小区170m左右的位置,有225路、225路区间、231路公交车经过,居民公交出行也比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于68% 本商圈小区

学前

8.8

小学

9.6

初中

8.9

50个

附近幼儿园

35个

附近小学

19个

附近初中

小区教育资源较多,距离小区480m左右就有清凉幼儿园,孩子入学也很方便。距离小区560m左右有清凉小学,该校为区重点公办学校;距离小区460m左右有正衡中学,该校为私立初中。综合来说小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
9.3 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

6.9

新旧程度

8.4

停车便捷

8.3

物业服务

8.1

环境概况
小区绿化率60%,绿植覆盖比较浓密,生态环境非常不错。小区景观比较多样,有灌木、凉亭、小花园,景观层次丰富,十分优美;小区设施也比较齐全,有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区内有高层和别墅建筑,设计比较高端大气,别墅有欧式的风格;小区楼栋外立面以米黄色为主,楼栋外立面为石材材质,品质较好;小区于2012年竣工,竣工时间较短,外立面维护较好,没有脱落的情况,整体比较新,比较美观。
楼栋分布
小区总户数约1753户,由8栋高层和34栋联排别墅组成;小区的户型面积主要有91㎡-93㎡左右的2房,91㎡-181㎡左右的3房,87㎡-251㎡左右的4房,330㎡左右的5房,189㎡左右的6房,比较适合改善居住。
出入口
小区共有6个出入口,分别是西门、东门、西1门、东1门、南门和停车场;小区的西门是在31号楼和36号楼之间的位置,东门是在劳动中路与龙游路交叉口南约100m的位置,东1门是在和平北路189附近,南门是在27号楼附近位置,这4个出入口均是机动车和行人皆可通行;西1门是在劳动中路459号附近,仅供行人通行;停车场是在劳动东路27号的位置,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1939户
绿化率
  • 60.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 中心广场;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业费比较合理,服务质量比较好;物业对楼栋维护比较上心,外立面较新;保洁阿姨卫生打扫很及时,小区内基本没有生活垃圾;物业对于业主的问题也能给予及时解决。
安保
小区安保做的比较到位,门口有设保安亭,配备有安保人员24小时轮流值班;安保人员还会在小区内巡逻,保障居民的基础安全;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是常州高正物业
物业费用
  • 1.18元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
车位比
  • 1:0.77
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

银河湾明苑

劳动东路27号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.0 总分
高于76% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

9.0

餐饮服务

8.0

银行金融

9.1

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

132个

超市

4个

便利店

小区周边商业配套比较完善,万都广场是在距小区大约820m的位置,这是一个吃喝玩乐的大型商业广场,居民逛街购物很方便;距离小区190m左右有百辉隆生活超市,距小区约140m左右还有俊荣生活超市,可以满足居民采购日常所需;距小区360m左右有禧座港式餐厅、约460m有常州饭店,居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源

14个

综合医院

10个

专科医院

距小区1.1km左右的位置是常州市中医医院,该院为三级甲等综合医院,居民大病就医很方便;距小区约280m的位置有茶山街道常春村社区卫生服务站,这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务;距小区约170m处还有恒泰人民大药房,可满足居民的购药需求。
生活服务

3个

餐饮

31个

银行

距小区670m左右有光华路菜市场,该市场产品比较丰富,可大大方便居民日常采买。距离小区180m左右有中国工商银行,距离小区约190m还有中国建设银行,居民可来此办理相关的金融业务。距离小区190m左右有中国电信,居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区390m左右有常州市茶山街道办,居民有相关的事情可以来此咨询;距小区1.4km左右有红梅公园,该园环境不错,平时很多附近居民会来此晨练,也有很多人来此游玩;距小区约1.1km处还有常州图书馆兰陵分馆,综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区270m左右有龙莉足浴,休息时可带父母来此做个足底按摩;距小区大约170m处有玖贰欢瑜伽,深受女性朋友的喜爱;距小区760m左右还有德信影城(万都广场店),综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17861元/㎡
5.49%
2月
17737元/㎡
6.18%
3月
17521元/㎡
8.2%
4月
17222元/㎡
13.6%
5月
16279元/㎡
20.13%
6月
20927元/㎡
0.49%
7月
20312元/㎡
1.34%
8月
19893元/㎡
0.84%
9月
19142元/㎡
0.33%
10月
18375元/㎡
5.25%
11月
18512元/㎡
4.89%
12月
18813元/㎡
1.58%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21105元/㎡
0%
2022年
19115元/㎡
9.43%
2023年
18813元/㎡
1.58%
2024年
16279元/㎡
13.47%