绿地香奈
绿地香奈
14002 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
绿地集团,常州绿地盛仕置业有限公司
禾香路119号
常州江南中鑫物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

绿地香奈小区位于武进区西太湖板块,于2020年建成,房龄较新。由绿地集团,常州绿地盛仕置业有限公司开发完成,容积率1左右。 小区楼栋共4栋左右,主力户型是89㎡左右的小三室和107㎡-118㎡左右的大三室。小区绿化率30%左右,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2020年建成房龄较新;
  • 小区距离经发区管委会公交站约200m,居民乘坐公交较为便利;
  • 小区距离江苏省武进高级中学(西太湖校区)约1.4km,是一所重点中学。
缺点
  • 小区绿化率30%左右,环境一般;
  • 小区1km内没有地铁,居民乘坐地铁出行较为不便。
地段交通
7.5 总分
高于91% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区1km内没有地铁,居民乘坐地铁出行较为不便;小区距离经发区管委会公交站约200m,67路和326路等公交途经该站点,居民乘坐公交较为便利;小区临近稻香路、禾香路和绿杨路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
6.4 总分
高于71% 本商圈小区

学前

7.0

小学

6.0

初中

6.0

4个

附近幼儿园

1个

附近小学

1个

附近初中

滆湖科技幼儿园距离小区约450m,是一所私立幼儿园;星韵学校距离小区约330m,是一所民办学校;小区距离江苏省武进高级中学(西太湖校区)约1.2km,是一所重点中学。小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.9 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.9

新旧程度

9.5

停车便捷

7.4

物业服务

9.0

环境概况
小区的内部环境不错,小区的各个角落里都种有绿植和花卉,并且小区内建有花园,有精心挑选的灌木和草坪,使小区生机勃勃,且小区设计有人工湖,湖边种植有绿植和花卉,这片区域是住户晨练和饭后散步的必备选择,居民可以在此放松心情,聊聊天,散散步。
建筑特色
小区整体设计简单大气,外立面主要由米色涂料构成,端庄淡雅,并且小区房龄较新,物业维护工作也做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋共4栋左右,主力户型是89㎡左右的小三室和107㎡-118㎡左右的大三室。户型设计较好,三开间朝南,南北通透,采光好。小区主要是两梯四户,居民使用电梯比较方便。
出入口
小区有3个出入口,西北门在稻香路9号附近,机动车和人都可通行;东北门在禾香路119号附近,机动车和人都可通行;西2门在禾香路与绿杨路交叉口南150m左右,是紧急通道出入口;小区未进行人车分流,居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 3092户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 水系。
物业服务
小区的保洁阿姨工作认真负责,每天都会早晚的清扫楼道卫生,及时的清理垃圾,小区环境干净;小区的绿植被修建和维护的很好,小区景观保持较好;物业工作人员服务周到,业主的问题都可以在第一时间得到解决。
安保
小区配备6名安保人员,均为男性,在出入口会有2名保安24小时轮流值班,对外来人员进行询问和登记;此外会另外安排2名保安不定时的对小区进行巡逻,保证小区的基本安全;小区新建成,监控设施完善,且出入口和单元门都设有门禁,需要持门禁才可以进出。
物业信息
物业信息
  • 常州江南中鑫物业服务有限公司
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共750车位
车位比
  • 1:0.24
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

绿地香奈

禾香路119号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
高于54% 本商圈小区

商业配套

6.8

就医买药

6.0

餐饮服务

8.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

12个

超市

暂无

便利店

小区3km内没有大型商场,居民购物不便;明都超市(西太湖店)距离小区约300m,超市规模较大,居民的日常需求都可以满足;庆渝川菜距离小区约300m,口味不错,对于喜欢川菜的居民来说,这里是不错的选择。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源匮乏,3km内没有大型综合医院,居民就医不便;湖滨医疗门诊部距离小区约1.7km,设别不全,居民的基本健康问题这里可以解决;君乐大药房(稻香路店)距离小区约300m,药品种类丰富,居民可以在此买到非处方药。
生活服务

3个

餐饮

1个

银行

小区周边3km内没有大型农贸市场,居民买菜不便;中国农业银行(滆湖支行)距离小区约700m,居民可以在这里办理理财业务;中国电信常州武进经发区香奈营业厅距离小区约300m,居民办理相关通信业务较为便利。
公共资源
生态公园距离小区约2.5km,公园全天免费开放,居民周末可以到此游玩;湖畔小站距离小区约1.8km,平时有阅读爱好的居民,可以选择这里。
休闲娱乐
虹蚁健身距离小区约300m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民可以选择这里;明都国际会议中心-KTV包厢距离小区约350m,周末可以约朋友K歌放松一下;艾雅养生馆距离小区约300m,环境干净,很受小区年轻女性的喜欢。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13427元/㎡
15.26%
2月
13424元/㎡
15.93%
3月
13739元/㎡
14.4%
4月
14015元/㎡
12.29%
5月
14002元/㎡
10.84%
6月
15734元/㎡
5.63%
7月
14885元/㎡
11.16%
8月
14498元/㎡
8.38%
9月
14641元/㎡
4.06%
10月
14773元/㎡
5.8%
11月
14642元/㎡
7.33%
12月
14206元/㎡
10.92%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16805元/㎡
0%
2022年
15948元/㎡
5.1%
2023年
14206元/㎡
10.92%
2024年
14002元/㎡
1.44%

绿地香奈问答