- 绿地香奈
- 14002 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿地集团,常州绿地盛仕置业有限公司
- 禾香路119号
- 常州江南中鑫物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
绿地香奈小区位于武进区西太湖板块,于2020年建成,房龄较新。由绿地集团,常州绿地盛仕置业有限公司开发完成,容积率1左右。 小区楼栋共4栋左右,主力户型是89㎡左右的小三室和107㎡-118㎡左右的大三室。小区绿化率30%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2020年建成房龄较新;
- 小区距离经发区管委会公交站约200m,居民乘坐公交较为便利;
- 小区距离江苏省武进高级中学(西太湖校区)约1.4km,是一所重点中学。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区1km内没有地铁,居民乘坐地铁出行较为不便。
地段交通
7.5 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区1km内没有地铁,居民乘坐地铁出行较为不便;小区距离经发区管委会公交站约200m,67路和326路等公交途经该站点,居民乘坐公交较为便利;小区临近稻香路、禾香路和绿杨路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
6.4 总分
高于71%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.0
初中
6.0
4个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
滆湖科技幼儿园距离小区约450m,是一所私立幼儿园;星韵学校距离小区约330m,是一所民办学校;小区距离江苏省武进高级中学(西太湖校区)约1.2km,是一所重点中学。小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.9
新旧程度
9.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区的内部环境不错,小区的各个角落里都种有绿植和花卉,并且小区内建有花园,有精心挑选的灌木和草坪,使小区生机勃勃,且小区设计有人工湖,湖边种植有绿植和花卉,这片区域是住户晨练和饭后散步的必备选择,居民可以在此放松心情,聊聊天,散散步。
建筑特色
小区整体设计简单大气,外立面主要由米色涂料构成,端庄淡雅,并且小区房龄较新,物业维护工作也做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋共4栋左右,主力户型是89㎡左右的小三室和107㎡-118㎡左右的大三室。户型设计较好,三开间朝南,南北通透,采光好。小区主要是两梯四户,居民使用电梯比较方便。
出入口
小区有3个出入口,西北门在稻香路9号附近,机动车和人都可通行;东北门在禾香路119号附近,机动车和人都可通行;西2门在禾香路与绿杨路交叉口南150m左右,是紧急通道出入口;小区未进行人车分流,居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3092户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 水系。
物业服务
小区的保洁阿姨工作认真负责,每天都会早晚的清扫楼道卫生,及时的清理垃圾,小区环境干净;小区的绿植被修建和维护的很好,小区景观保持较好;物业工作人员服务周到,业主的问题都可以在第一时间得到解决。
安保
小区配备6名安保人员,均为男性,在出入口会有2名保安24小时轮流值班,对外来人员进行询问和登记;此外会另外安排2名保安不定时的对小区进行巡逻,保证小区的基本安全;小区新建成,监控设施完善,且出入口和单元门都设有门禁,需要持门禁才可以进出。
物业信息
物业信息
- 常州江南中鑫物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共750车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
绿地香奈
禾香路119号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
小区3km内没有大型商场,居民购物不便;明都超市(西太湖店)距离小区约300m,超市规模较大,居民的日常需求都可以满足;庆渝川菜距离小区约300m,口味不错,对于喜欢川菜的居民来说,这里是不错的选择。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源匮乏,3km内没有大型综合医院,居民就医不便;湖滨医疗门诊部距离小区约1.7km,设别不全,居民的基本健康问题这里可以解决;君乐大药房(稻香路店)距离小区约300m,药品种类丰富,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
3个
餐饮
1个
银行
小区周边3km内没有大型农贸市场,居民买菜不便;中国农业银行(滆湖支行)距离小区约700m,居民可以在这里办理理财业务;中国电信常州武进经发区香奈营业厅距离小区约300m,居民办理相关通信业务较为便利。
公共资源
生态公园距离小区约2.5km,公园全天免费开放,居民周末可以到此游玩;湖畔小站距离小区约1.8km,平时有阅读爱好的居民,可以选择这里。
休闲娱乐
虹蚁健身距离小区约300m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民可以选择这里;明都国际会议中心-KTV包厢距离小区约350m,周末可以约朋友K歌放松一下;艾雅养生馆距离小区约300m,环境干净,很受小区年轻女性的喜欢。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13427元/㎡
15.26%
2月
13424元/㎡
15.93%
3月
13739元/㎡
14.4%
4月
14015元/㎡
12.29%
5月
14002元/㎡
10.84%
6月
15734元/㎡
5.63%
7月
14885元/㎡
11.16%
8月
14498元/㎡
8.38%
9月
14641元/㎡
4.06%
10月
14773元/㎡
5.8%
11月
14642元/㎡
7.33%
12月
14206元/㎡
10.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16805元/㎡
0%
2022年
15948元/㎡
5.1%
2023年
14206元/㎡
10.92%
2024年
14002元/㎡
1.44%
绿地香奈问答
绿地香奈周边小区房源