绿都万和城(七区)
绿都万和城(七区)
14495 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
常州绿都房地产有限公司
昆仑路,近飞龙中路
西藏新城悦物业服务股份有限公司常州分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

绿都万和城(七区)位于常州市新北区飞龙板块,小区于2016年竣工,由常州绿都房地产有限公司开发,容积率为2.2。小区总户数约为2958户,楼栋总数为11栋,均为两梯四户,主推97㎡左右的小三房,三开间朝南的户型。小区绿化率为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,距今房龄较新;
  • 小区内部公共设施比较完善,便于居民休闲娱乐健身;
  • 小区物业服务质量较好,居民居住体感较好。
缺点
  • 小区距离地铁站较远,居民出行不是很便利;
  • 小区车位较少,居民停车不是很便利。
地段交通
8.2 总分
高于96% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.5

暂无

步行至地铁

231个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是五星地铁站,约3.1km,途经地铁2号线,距离较远,居民出行不是很便利;小区周边公交线路较多,龙江路龙城大道公交站距离小区约264m,途经526路公交车,飞龙首末站北公交站距离小区约380m,途经111路、213路等公交车,居民乘坐公交出行十分便利;万康路距离小区约246m,飞龙西路与龙江路高架路口距离小区约444m,居民自驾出行非常便捷,整体来看出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.5

初中

7.0

30个

附近幼儿园

5个

附近小学

2个

附近初中

帕丁顿幼儿园距离小区约248m,该幼儿园是一所私立幼儿园;飞龙实验小学距离小区约745m,该校是一所公办小学;常州市新北区飞龙中学距离小区约519m,该校是一所公办初级中学。整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.0

新旧程度

8.9

停车便捷

6.5

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为30%,区道路内被绿化景观所围绕,树木郁郁葱葱,植被高矮不一,错落有致,环境优美,适宜居住;小区内有健身器材,居民饭后在闲暇时可以在这里健身娱乐。
建筑特色
小区于2016年竣工,在物业和居民共同的维护下,整体看上去比较新;;外立面颜色以浅棕色为主,深棕色为辅,简约大气,房屋内有安装双层真空欧力,隔音效果不错。
楼栋分布
小区总户数约为2958户,楼栋总数为11栋,均为两梯四户,主推97㎡左右的小三房,三开间朝南的户型。户型有81㎡-97㎡左右的小三房、126㎡左右的双阳台三室两厅两卫,南北通透,采光较好。
出入口
小区出入口为东南门、东南1门,其中东南1门为紧急通道出入口,停车场为地下停车场和地上停车场,小区出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,在一定程度上影响居民在小区内活动时的人身安全,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 5259户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 浅水观景湖;
  • 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率;小区设有门禁,外来人员需持门禁卡,与保安说明,或在业主的授权下才能进入楼栋,以保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为西藏新城悦物业服务股份有限公司常州分公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.06
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

绿都万和城(七区)

昆仑路,近飞龙中路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

43个

超市

暂无

便利店

万和城MiniMall时尚生活广场距离小区约541m,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;家润多(万和广场店)距离小区约487m,联华美好超市(绿都万和城五区店)距离小区约339m,居民可前往此处购买生活用品;邻邻壹便利店(绿都万和城店)距离小区约168m,来者是客便利店距离小区约176m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源

暂无

综合医院

1个

专科医院

常州市武进人民医院距离小区约5km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求,距离较远,居民出行不是很便利;常州市钟楼区新闸街道绿地社区卫生服务站距离小区约544m,飞龙社区-卫生站距离小区约964m,满足居民日常的就医;海王星辰健康药房(常州万和城店)距离小区约208m,维和大药房(万和城店)距离小区约287m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务

1个

餐饮

2个

银行

万和城农贸市场距离小区约492m,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;中国民生银行(常州万和城社区支行)距离小区约274m,中国工商银行(万和城支行)距离小区约321m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国移动营业厅距离小区约255m,中国电信(白马公馆营业厅)距离小区约517m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
常州市新闸镇庆丰村委距离小区约1.7km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;飞龙体育公园距离小区约1.4km,环境优美,居民可以在这里休闲散步;常州图书馆(三井分馆)距离小区约2.2km,喜欢看书的居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
立祥跆拳道联盟距离小区约1.9km,喜欢跆拳道的居民可以在这里锻炼;辉龙网咖距离小区约509m,喜欢玩电脑游戏的居民可以在这玩;欧姆晓瑜伽距离小区约235m,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;坚强健身(常州绿都万和城店)喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14963元/㎡
14.86%
2月
14566元/㎡
17.15%
3月
14663元/㎡
16.67%
4月
14604元/㎡
16.91%
5月
14495元/㎡
17.33%
6月
17055元/㎡
6.87%
7月
16407元/㎡
9.5%
8月
16330元/㎡
8.47%
9月
16006元/㎡
10.28%
10月
15654元/㎡
11.81%
11月
15543元/㎡
11.96%
12月
15071元/㎡
14.58%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18753元/㎡
0%
2022年
17643元/㎡
5.92%
2023年
15071元/㎡
14.58%
2024年
14495元/㎡
3.82%

绿都万和城(七区)问答