新城公馆荣域
新城公馆荣域
19795 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
常州新城房产开发有限公司
长虹路,近梅园路
新城物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

新城公馆荣域位于武进区区政府板块,于2017年竣工,开发商为常州新城房产开发有限公司。小区总建筑面积约为315575㎡,由高层和超高层组成,共12栋楼,主力户型为88㎡左右的三房,138㎡-183㎡左右的四房。小区绿化率约为31%,绿化设计一般,小区自带中央花园、景观过道和喷泉,景观层次丰富,比较有品质感。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
  • 小区附近约727m有地铁1号线长虹路站,居民乘地铁出行比较方便;
  • 小区附近约1.1km有武进新天地公园,居民空闲可以去散步。
缺点
  • 小区规划不足,停车位紧张,居民如果回家晚不方便停车;
  • 小区绿化率约为31%,绿化设计一般,影响居住舒适度。
地段交通
8.7 总分
高于80% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.0

652米

步行至地铁

105个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通配套比较齐全,距小区约727m有地铁1号线长虹路站,可以直接到达常州火车站,距离较近,居民乘坐地铁出行很方便。距小区约301m有长虹路梅园路公交站,317路、320路、501路等公交车在此经过,居民乘公交出行方便。小区附近约323m有外环高架/长虹路高架入口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.1 总分
高于91% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.3

初中

8.3

38个

附近幼儿园

18个

附近小学

14个

附近初中

武进区机关幼儿园距小区约1.1km,该园是一所公立幼儿园。小区附近约1.6km为新城.阳光幼儿园,该园是一所寄宿制民办幼儿园。小区附近约1.2km为湖塘桥第二实验小学,是一所全日制公办小学。距小区约2.3km为湖塘实验中学,是一所公立初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于72% 本商圈小区

小区绿化

8.1

舒适程度

7.1

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.8

环境概况
小区绿化率约为31%,绿化设计一般,小区自带中央花园、景观过道和喷泉,景观层次丰富,比较有品质感。小区有儿童游乐园,孩子放学有玩耍的地方,有健身设施,居民常在此健身休闲。老人经常在活动中心下棋、聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,楼下有垃圾箱,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格,比较有层次感。小区外立面以米色为主,比较端庄典雅。楼栋墙体厚实,外墙用真石漆和石材搭配构建,防水隔热保温效果都比较好,隔音采用保温功能的三玻两腔玻璃门窗。外立面物业维护较好,看起来较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约为315575㎡,由12栋高层组成,总高33层,带电梯。小区主力户型为88㎡左右的三房,138㎡-183㎡左右的四房。小区户型南北通透,楼间距约为50m,楼间距较宽,底层不影响采光,视野好。
出入口
小区共有三个出入口,南门靠近常武路,机动车和行人都可通行。西2门靠近梅园路,机动车和行人都可通行,西1门暂时不可通行。小区没有实行人车分流,早晚高峰会有些拥挤,居民出行要注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 2047户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 2.38
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 健身房;
  • 儿童游乐;
  • 活动中心;
  • 喷泉。
物业服务
小区物业很专业,服务及时,绿化率约为31%,绿化程度一般。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央花园和喷泉的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和游泳池也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,每天早晚会处理垃圾,卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻,会定期检查消防设施。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为新城物业管理有限公司。
物业费用
  • 3.10元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

新城公馆荣域

长虹路,近梅园路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于57% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

8.1

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

73个

超市

6个

便利店

小区南面约1.4km为凯尔LOMO广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,距小区约527m有路劲又一城,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约476m有大润发(武进店),小区附近约301m有阿宝超市(誉天大厦店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全,居民生活购物比较方便。
医疗资源

4个

综合医院

6个

专科医院

距小区约2.0km为常州市第二人民医院(阳湖院区),是一所三级乙甲等综合医院。小区附近约2.7km有武进人民医院-南院,为三级乙等综合医院。距小区约771m为新天地中医,距小区约1.0km有武进湖塘薛姣中医诊所。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务

2个

餐饮

18个

银行

小区附近约1.0km有阳湖名城农贸市场和千果巷农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约546m有中国建设银行(新城公馆分理处),距小区约589m为中国民生银行(延政中路支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动(中心营业厅)距小区约607m,居民办理通信业务方便。
公共资源
武进新天地公园距小区约1.1km,环境较好,是附近人们散步休闲的好去处。小区附近约988m有阳湖书房,图书种类齐全,方便居民看书。小区附近约1.1km有武进区人民政府,居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约653m有金逸影城(路劲又一城店),距离较近,居民闲暇时观影方便。小区附近约509m有水调歌城量贩KTV(路劲又一城店),方便居民业余时间唱歌放松。距小区约1.1km有合一推拿养生馆,居民养生较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20359元/㎡
9.59%
2月
20226元/㎡
10.15%
3月
19739元/㎡
12.81%
4月
19812元/㎡
14.24%
5月
19795元/㎡
10.41%
6月
21238元/㎡
14.71%
7月
20630元/㎡
13.51%
8月
20441元/㎡
13.4%
9月
20421元/㎡
13.21%
10月
20841元/㎡
11.31%
11月
20375元/㎡
11.3%
12月
20378元/㎡
10.09%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25492元/㎡
0%
2022年
22665元/㎡
11.09%
2023年
20378元/㎡
10.09%
2024年
19795元/㎡
2.86%

新城公馆荣域问答