锦湖公寓
锦湖公寓
13413 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
常州市双益房地产开发有限公司
金鸡东路,近武宜北路
新城物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

锦湖公寓位于武进区人民路板块,小区别名随园锦湖公寓,小区于2012年竣工,由常州市双益房地产开发有限公司开发完成,房屋为塔楼建筑结构;小区占地面积大约73427.7m²,建筑面积大约20000m²,楼栋总数共29栋,容积率1.73;小区主要以户型面积大约126m²的三居室为主;绿化率大约36%,小区环境较好。

小区优缺点

优点
  • 绿化率大约36%,小区环境较好;
  • 小区附近教育资源丰富,居民就校选择多;
  • 小区附近交通便利,居民出行方便。
缺点
  • 区内停车位不足,户主乱停车;
  • 小区临近马路,对居民有噪音影响;
  • 未采取人车分流,安全性不高。
地段交通
8.6 总分
高于73% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

344米

步行至地铁

105个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区大约417m是聚湖路地铁站,地铁1号线在此站经过,居民步行便可便可到达,对于选择轨交出行的居民看来说较为方便;距离小区大约164m是锦湖公寓,该站途经534路公交,居民步行就可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距离小区大约563m是聚湖东路,出行方式多样,居民选择自驾出行较为便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.5

初中

8.0

48个

附近幼儿园

21个

附近小学

13个

附近初中

距离小区大约607m是金苗苗幼儿园(聚湖东路),该园是一所民办幼儿园;距离小区大约739m是刘海粟小学,该校是一所公办小学;距离小区大约642m是湖塘桥初中,该校是一所公办中学;从整体教育资源来看,学校距离小区在1km内以内,对学生上下学,或是接送孩子的家长来说,都是比较方便。
居住品质
8.1 总分
高于73% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.8

新旧程度

8.4

停车便捷

7.7

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率大约36%,小区环境较好;小区内设假山和花园等景观,给小区居民增加了居住体验;区内还有健身器材等设备,方便居民晚饭后到此健身休闲。
建筑特色
小区外观较为普通,没有什么明显特色;小区外立面采用米白色和棕色砌石堆面而成,物业维护较好,小区墙面没有明显的脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积大约73427.7m²,建筑面积大约20000m²,楼栋总数共29栋,容积率1.73;小区由高层住宅组成,小区有户型面积大约85m²的两居室,有户型面积大约126m²的三居室;小区多为两梯四户,南北通透。
出入口
小区现5个出入口,分别是南1门、北1门、北3门、西南门、北门和北1门;西南门位于13号楼附近,北1门位于1号楼附近,北3门位于19号楼附近,西南门位于12号楼附近,北门位于金鸡东路附近;南1门、北1门、北3门和西南门车辆和人均可通行,未采取人车人流通道。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1965户
绿化率
  • 36.0%
容积率
  • 1.73
社区总设施
  • 健身器材;
  • 小区花园;
  • 林荫小道;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
区内未设立快递驿站点,居民存取快递不太方便;保洁打扫地面较为及时,小区路面没有明显的垃圾情况;小区内的公共设施没有明显损坏情况,物业维护较为及时。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区内设监控设备,可对小区内人员来往方面进行监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110联网,保障了每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为新城物业。
物业费用
  • 0.5元/㎡/月。
车位
  • 共800车位
车位比
  • 1:0.41
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

锦湖公寓

金鸡东路,近武宜北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
高于75% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.4

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

122个

超市

10个

便利店

距离小区大约487m是万达百货(武进店),该处是一所综合型的百货商场,居民到此购物逛街较为方便;距离小区大约507m是永辉超市(万达广场店),该超市是全国连锁大型超市,居民购买日用品较为方便;距离小区大约125m是随和便利店,可满足居民的一些日常用品的选购。
医疗资源

6个

综合医院

5个

专科医院

距离小区大约1.4km是武进中医医院,该医院为三级乙等中医医院,综合医院,居民在此看病较为放心; 距离小区大约317m是陈耀兴中医诊所,距离小区较近,可满足居民日常的就医,非常便利;距离小区大约131m是人民百姓大药房(随园店),居民在此购买医药用品非常方便。
生活服务

3个

餐饮

17个

银行

距离小区大约707m是降子消费品综合市场,该菜市场人员服务态度好,居民在此买菜很方便;距离小区大约608m是华夏银行ATM(万达广场),居民可到此处办理银行业务,距离小区大约637m是中国联通(万达广场店),居民可到此处办理宽带或缴费业务,比较方便。
公共资源
距离小区大约1.6km是武进长沟河公园,该处是一所风景区,居民闲暇时间可以和家人到此散步遛弯,谈天说地;距离小区大约1.2km是常州市公安局武进分局湖塘派出所(人民中路),该派出所出警较为迅速,办案的效率非常高,民警的素质整体较好,民警办案认真负责。
休闲娱乐
距离小区大约587m是万达影城(武进店),该影城是全国连锁大型电影院,居民可到此观赏电影;距离小区大约601m是铜锣湾KTV(万达广场店),居民可以相约一起唱歌娱乐,放松心情;距离小区大约321m是银球乒羽,喜欢打羽毛球或者乒乓球的居民可到此处,非常方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13299元/㎡
15.79%
2月
13273元/㎡
17.26%
3月
13228元/㎡
17.8%
4月
13329元/㎡
17.4%
5月
13382元/㎡
15.15%
6月
13413元/㎡
11.9%
7月
14931元/㎡
15.08%
8月
14475元/㎡
16.47%
9月
14442元/㎡
15.98%
10月
14347元/㎡
14.66%
11月
13823元/㎡
15.49%
12月
13586元/㎡
14.4%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18119元/㎡
0%
2022年
15871元/㎡
12.41%
2023年
13586元/㎡
14.4%
2024年
13413元/㎡
1.27%