甘露名苑(一区)
甘露名苑(一区)
13417 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
溧阳市万达房地产开发有限公司
平陵中路
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

甘露名苑(一区)位于常州市溧阳市溧阳板块,由溧阳市万达房地产开发有限公司开发,小区总户数约为1261户。小区均为高层住宅,小区整体户型比较丰富,面积区间为67㎡-181㎡左右,小区主力户型为面积约90㎡的两房和132㎡左右的三房,小区人员流动小,小区总体以改善型为主。

小区优缺点

优点
  • 小区周边有菜市场,居民日常采买比较便捷;
  • 小区周围有大型商场,能满足居民外出娱乐购物;
  • 小区周边学校比较多,孩子上学比较方便。
缺点
  • 小区周边1km内没有地铁,居民上下班不太便捷。
  • 小区周边道路较多,容易产生噪音污染,影响居民休息。
地段交通
8.0 总分
高于75% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

171个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷度一般,距离小区1km内没有地铁站,居民上下班和日常出行都不太方便; 距离小区约46m处有人民银行公交站,途经溧阳10路等7辆公交车,公交线路较多,方便居民的日常出行; 距离小区652m左右有南安桥,这是距离小区比较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.5 总分
高于87% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.0

初中

9.4

46个

附近幼儿园

14个

附近小学

22个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,距离小区约268m处有溧阳市文化幼儿园教育集团(丁园园区),此幼儿园是一所民办幼儿园; 距离小区777m左右有溧阳市文化小学,此学校是一所公办小学; 距离小区约418m处有江苏省溧阳中学,学校是一所公办中学。
居住品质
7.8 总分
高于64% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.5

新旧程度

9.0

停车便捷

6.8

物业服务

7.5

环境概况
小区内有一处小广场,是平时居民来的比较多的地方,大多是老人哄孩子到此,小区有凉亭,有许多居民到此下棋,方便居民休息,小区中心有环形健康步行道,方便居民锻炼,小区内的设施不太完善。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格,以米白的粉刷涂料打底,在四周用褐色短砖衬托层次,整体来看比较协调,小区外立面看起来比较新,外立面没有脱落痕迹,装修基调看起来比较大方,内外墙做到了保温、防水,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区均为高层住宅,小区整体户型比较丰富,面积区间为67㎡-181㎡左右,小区主力户型为面积约90㎡的两房和132㎡左右的三房,小区是围合式小区,楼间距适中,采光充足。
出入口
小区共有2个出入口,东北1门和东1门,两个出入口人车均可出入,东1门在小区东侧中间位置,东北1门在小区北侧中间位置。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 1290户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 健康步行道;
  • 小广场;
  • 快递柜;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量一般,物业费0.5元/㎡/月,小区物业维护楼栋外立面比较及时,外立面较新,小区楼道的小广告较少,绿化没有及时修剪,保洁阿姨服务态度较好,清理小区垃圾比较及时,小区有停车位,但是小区停车位较少,上下班高峰期小区道路拥堵并且停车困难。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全; 小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好; 小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共100车位
  • 地下100个
车位比
  • 1:0.08
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

甘露名苑(一区)

平陵中路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于79% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.3

餐饮服务

8.5

银行金融

8.8

商业配套

4个

购物中心

1个

商场

77个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,小区附近的商场较多,距离小区约2.2km处有万达广场(南大街店),附近居民逛街购物比较方便,距离小区较近; 距离小区约18m处有百家汇超市,相对商品较全,距离小区较近,居民采买也比较方便; 距离小区约1km处有老溧阳,对于家宴或朋友聚会时是比较方便的,附近的外卖较多,也是比较方便的。
医疗资源

7个

综合医院

3个

专科医院

小区周边的医疗资源比较完善,距离小区约1.3km处有溧阳市中医院,此医院是一所二级甲等综合性中医医院,距离小区较近,居民方便就诊; 距离小区约1.5km处有溧城镇燕山社区卫生服务站,孩子接种疫苗或居民小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近; 距离小区约71m处有福寿堂(平陵中路),距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务

6个

餐饮

26个

银行

小区附近生活配套完善程度较好,距离小区744m左右有平陵平价市场,居民需要进行日常采买时比较方便; 距离小区约55m处有中国人民银行,居民到此办理银行业务比较便利; 距离小区128m左右有中国电信,营业厅距离小区较近,居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区728m左右是溧阳市西门派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便; 小区周边3km内有将近4个公园,距离小区约2.2m处是凤凰公园,因公园附近原有两座青石砌筑的名为双桥又名凤凰桥的桥梁而得名,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.5km处有溧阳嘉丰国际影城,适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利; 距离小区约606m处有笑傲江湖量贩式KTV,距离小区比较近,适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民; 距离小区约2.7km左右有燕山游乐园,此游乐园娱乐项目较多,居民可以带孩子到此处玩耍。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14118元/㎡
0.47%
2月
14011元/㎡
1.08%
3月
13806元/㎡
2.23%
4月
13556元/㎡
3.84%
5月
13417元/㎡
4.88%
6月
14485元/㎡
1.62%
7月
14496元/㎡
2.71%
8月
14369元/㎡
1.15%
9月
14266元/㎡
0.31%
10月
14246元/㎡
0.87%
11月
14240元/㎡
1.12%
12月
14174元/㎡
1.46%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14346元/㎡
0%
2022年
14384元/㎡
0.26%
2023年
14174元/㎡
1.46%
2024年
13417元/㎡
5.34%
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