景瑞望府
景瑞望府
17185 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
常州景尚置业有限公司
龙锦路,近永宁北路
上海景瑞物业管理有限公司常州分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

景瑞望府位于天宁区青龙板块,于2016年竣工,开发商为常州景尚置业有限公司。小区由多层和小高层组成,共8栋楼,主力户型为82㎡左右的二房,113㎡-134㎡左右的三房,188㎡左右的四房。小区绿化率约为40%,绿化设计较好,小区自带中央花园和儿童乐园,入口处有喷泉,景观层次丰富,具有品质感,适合居住。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为40%,绿化设计较好,居民居住较舒适;
  • 小区周边教育资源较为丰富,距离小区较近,孩子上学比较方便;
  • 小区附近约1.3km有紫荆公园,居民空闲可以去散步。
缺点
  • 小区附近1km之内没有地铁,居民乘地铁出行不方便;
  • 小区规划不足,停车位紧张,居民回家晚不方便停车。
地段交通
7.9 总分
高于54% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通配套一般,距小区约1.8km有地铁1号线奥体中心站,距离较远,居民乘坐地铁出行不方便。距小区176m有永宁路公交枢纽公交站,10路、14路、16路等公交车在此经过,居民乘公交出行比较方便快捷。小区附近约748m有龙城大道高架入口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.4 总分
高于98% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

8.5

47个

附近幼儿园

22个

附近小学

16个

附近初中

阳光龙庭幼儿园距小区约363m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约617m为彩虹幼儿园(业丰路),该园是一所民办幼儿园。小区附近约692m为常州市第二实验小学(翰学校区),是一所全日制公办小学。距小区约584m为常州市第二十四中学(天宁分校),是一所全日制普通初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.7 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.1

新旧程度

8.9

停车便捷

8.0

物业服务

9.7

环境概况
小区绿化率约为40%,绿化设计较好,小区自带中央花园,入口处有喷泉,景观层次丰富,具有品质感。小区有儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方,有健身设施,居民常在此健身休闲。老人经常在凉亭喝茶、下棋,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员每天会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为美式新古典建筑风格,整体比较朴实。小区外立面以黄色为主,比较端庄。楼栋为钢混结构,墙体厚实,多为涂料粉刷,防水防潮隔热保温效果都比较好。外墙物业维护较好,看起来较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁。
楼栋分布
小区由多层和小高层组成,共8栋楼,高层带电梯。小区主力户型为82㎡左右的二房,113㎡-134㎡左右的三房,188㎡左右的四房。小区户型南北通透,楼间距较宽,底层不影响采光,落地窗视野好。
出入口
小区共有一个出入口,西南门靠近龙锦路,机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流,早晚高峰会拥堵,居民出行要注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1273户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童游乐;
  • 康乐设施;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业很专业,服务及时,绿化率约为40%,绿化设计较好。物业会定期修剪绿化灌木,会定期清理中央花园和凉亭的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,每天会早晚处理垃圾,卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻,会定期检查消防设施。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装了较多的摄像头与110联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为上海景瑞物业管理有限公司常州分公司。
物业费用
  • 2.80元/㎡/月
车位
  • 共800车位
车位比
  • 1:0.63
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

景瑞望府

龙锦路,近永宁北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.8

餐饮服务

7.0

银行金融

8.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

54个

超市

暂无

便利店

小区西面约200m为望府商业广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,距小区约2.6km有迪诺·奥特莱斯,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约358m有乐瑞家生活超市(龙锦路店),小区附近约133m有康第普生活超市,超市物品齐全,满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全,居民生活购物比较方便。
医疗资源

2个

综合医院

4个

专科医院

距小区约837m为常州市第二人民医院(天宁分院),是一所三级甲等综合医院。距小区约2.6km有常州市武进人民医院,是一所三级乙等综合医院。小区附近约841m有常州市天宁区青龙街道社区卫生服务中心,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务

1个

餐饮

21个

银行

小区北面约150m有龙景农贸市场,小区附近约939m为世府邻里市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距小区约315m为中国银行(常州龙锦路支行),小区附近428m有江南农村商业银行(常州市翠竹支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信(龙景菜场营业厅)距小区约135m,居民办理通信业务方便。
公共资源
紫荆公园距小区约1.3km,是月季主题公园,居民空闲时间可以去观赏。小区附近约2.3km有常州市图书馆,图书种类齐全,方便居民看书。小区附近约706m有常州市天宁区政务服务中心,距离小区较近,居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约2.1km有常州大剧院保利影城,影院评分较高,居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.6km有柏林之声主题KTV(中华恐龙园店),方便居民业余时间唱歌放松。距小区约157m有金仪轩减肥养生会所,居民平时养生放松方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18245元/㎡
12.91%
2月
18188元/㎡
12.04%
3月
17550元/㎡
16.76%
4月
17399元/㎡
16.57%
5月
17185元/㎡
14.74%
6月
19987元/㎡
10.91%
7月
19761元/㎡
7.03%
8月
19592元/㎡
5.49%
9月
18946元/㎡
9.84%
10月
18300元/㎡
11.5%
11月
18205元/㎡
15.14%
12月
18172元/㎡
14.81%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24479元/㎡
0%
2022年
21331元/㎡
12.86%
2023年
18172元/㎡
14.81%
2024年
17185元/㎡
5.43%