- 路劲城市印象
- 14875 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州路劲宏润房地产开发有限公司
- 梅庄路,近清潭西路
- 常州御源房地产有限公司
小区概述
小区介绍
路劲城市印象位于常州钟楼区朱夏墅板块,由常州路劲宏润房地产开发有限公司开发,小区于2019年竣工,容积率2.5,总户数约为2134户。小区共22栋楼,其中10栋洋房,12栋高层,小区整体户型比较丰富,面积区间为88㎡-180㎡左右,小区主力户型为面积约89㎡的三房和130㎡左右的四房,小区总体以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周围有大型商场,能满足居民外出娱乐购物;
- 小区周边的学校资源丰富,距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区周边有菜市场,居民日常采买比较便捷。
缺点- 小区整体绿化率30%左右,环境一般;
- 小区周边1km内没有地铁,居民上下班和日常出行时不太方便。
地段交通
7.8 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般,距离小区1km内没有地铁站,居民上下班和日常出行不太方便;
距离小区约259m处有清潭路船舫路公交站,途经42路公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;
距离小区1.1km左右有新马家桥,这是距离小区比较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.7 总分
高于87%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.3
23个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约846m处有西林中心幼儿园,是一所全日制幼儿园;
距离小区785m左右有西林实验小学(小学部),距离小区较近,家长接送孩子方便;
距离小区约813m处有教科院附中,此学校是一所局属公办初级中学。
居住品质
9.2 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率30%左右,环境一般,小区内为老人和孩子打造了健身器材和儿童游乐设施,老人和孩子方便下楼锻炼和玩耍,在小区绿地旁都有林荫小道,适合居民散步休闲,小区还有彩色塑胶跑道,适合晨跑的居民,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格,以米黄色的粉刷涂料为主,前后两面用到了深咖色的低层围边,侧面用到了深咖色的短砖烘托层次感,线条流畅,显得比较大方,小区于2019年竣工,小区外立面没有脱落痕迹,装修基调看起来比较大气,内外墙做到了隔热、防水,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约110350㎡,总建筑面积约275875㎡,小区共22栋楼,其中1栋-10栋是洋房,总高6层,11栋-22栋是高层,层高有29、33、34层,小区整体户型比较丰富,面积区间为88㎡-180㎡左右,小区主力户型为面积约89㎡的三房和130㎡左右的四房,楼间距适中,45m左右,采光充足。
出入口
小区总共有2个出入口,北门和南门,其中北门仅限行人通过,位置在小区北侧中间位置,小区南门人车均可通行,在小区南侧中间位置,小区有停车场,在小区的东北部分,居民停车较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2673户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 老年活动中心;
- 彩色塑胶跑道;
- 运动器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费1元/㎡/月,小区物业维护外立面及时,楼栋外立面没有脱落痕迹,外立面较新,小区楼道的小广告较少,小区环境一般,绿化会按时修剪,保洁阿姨服务态度较好,清理小区垃圾比较及时,小区有停车位,小区居民停车比较方便。
安保
小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 常州御源房地产有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共2740车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面170.00元/月
路劲城市印象
梅庄路,近清潭西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,小区附近的商场较多,距离小区约1.8km处有花园商业中心,附近居民逛街购物比较方便,距离小区较近;
距离小区约490m处有京东购物,相对商品较全,距离小区较近,居民采买也比较方便;
距离小区约907m处有城西饭店(方圆·云山诗意西北),对于家宴或朋友聚会时是比较方便的,附近的外卖较多,也是比较方便的。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
小区周边的医疗资源比较完善,距离小区约1.7km处有常州市星明医院,距离小区较近,居民方便就诊;
距离小区约613m处有凌家塘社区卫生服务站,孩子接种疫苗或居民小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;
距离小区约655m处有康寿堂大药房(西林路店),距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
3个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套完善程度较好,距离小区889m左右有欢乐番茄菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;
距离小区约863m处有中国农业银行,带有24小时自助银行,居民到此办理银行业务比较便利;
距离小区626m左右有中国移动(西林手机大卖场),营业厅距离小区较近,居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区498m左右是常州市公安局钟楼分局西林派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;
小区周边3km内有将近4个公园,距离小区约872m处是皇粮浜湿地公园,此公园主要以绿色生态为主题,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2.9km处有大地影城(钟楼宝龙城市广场店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;
距离小区约1.8km处有路易威尼斯娱乐,距离小区比较近,适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民;
距离小区约2.5km左右有丽湾spa足浴会所,适合上班族和身体比较累的居民,休假可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15686元/㎡
22.84%
2月
15855元/㎡
19.5%
3月
15091元/㎡
22.42%
4月
15019元/㎡
22.26%
5月
14875元/㎡
21.1%
6月
18268元/㎡
19.82%
7月
18258元/㎡
16.95%
8月
17264元/㎡
19.52%
9月
16662元/㎡
21.88%
10月
16403元/㎡
22.76%
11月
15554元/㎡
24.95%
12月
15701元/㎡
23.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25286元/㎡
0%
2022年
20450元/㎡
19.13%
2023年
15701元/㎡
23.22%
2024年
14875元/㎡
5.26%
路劲城市印象问答
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