- 新城南都御苑
- 13665 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏新城房产股份有限公司
- 花园街,近虹北路
- 新城物业
小区概述
小区介绍
新城南都御苑小区位于武进区湖塘乐购板块,于2009年建成,房龄较老。由江苏新城房产股份有限公司开发完成,容积率1.77左右。小区楼栋是11栋左右的高层和小高层,主力户型为122㎡左右的三室。小区绿化率30%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离新天地公园地铁站约350m,居民乘坐地铁出行非常方便;
- 小区距离茂业百货(武进店)约430m,居民购物方便;
- 小区距离武进新天地公园约700m,方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2009年建成,房龄较老;
- 小区绿化率30%左右,环境一般。
地段交通
9.0 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
335米
步行至地铁
126个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离新天地公园地铁站约350m,地铁1号线途经该站点,居民乘坐地铁出行非常方便;新天地广场公交站距离小区约300m,69路和75路等公交途经该站点,居民乘坐公交出行便利;小区临近府北路、花园街,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.0
41个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
新城.阳光幼儿园距离小区约380m,是一所私立幼儿园;武进区实验小学距离小区约500m,是一所公立小学;江苏省武進高级中学距离小区约1.6km,是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,居民孩子上学非常方便。
居住品质
8.5 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率30%左右,绿化一般;不过小区整体环境较为不错,在小区设置有人工湖,湖边种植较多的绿植,空气较为不错,居民平时喜欢沿湖散步。且小区绿植维护的较好,卫生打扫较为干净,整体感觉比较卫生和整洁。
建筑特色
小区建筑设计简单大方,外立面主要呈现灰白色;小区采用大的落地窗设计,大面积的玻璃,增加了房屋的采光面积;通过外立面来看,小区物业维护的很好,外立面没有脱落现象,整体比较新。
楼栋分布
小区楼栋是11栋左右的高层和小高层,主力户型为122㎡左右的三室。小区采用大的落地窗设计,大面积的玻璃,增加了房屋的采光面积。户型设计方正,南北通透。
出入口
小区有4个出入口,南1门在府北路与虹北路交叉口东100m左右,机动车出口,行人也可通行;西门在府北路东50m左右,机动车和行人都可通行;南2门在虹北路附近,机动车出口,行人也可通行;东南2门在花园街与虹北路交叉口西北100m左右,机动车和行人都可通行;小区未进行人车分流,居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 884户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 水系;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐。
物业服务
保洁阿姨工作认真,每天都会清扫楼道卫生,垃圾及时清理,小区环境干净;园林工作对小区的植被定期修剪及维护,小区绿植被保养的很好,空气清新;物业工作人员服务周到,有问题都会在第一时间解决。
安保
小区日常配备8名保安,均为男性;门口设有岗亭,有安保人员24小时值班,对外来人员和车辆会进行询问和登记,此外还会安排2-3名保安对小区进行巡逻,以保证小区的基本安全;小区监控摄像头和设备齐全,有任何问题可以第一时间进行查看。
物业信息
物业信息
- 新城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
新城南都御苑
花园街,近虹北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
5个
便利店
小区距离茂业百货(武进店)约430m,是一家综合性商场,居民购物方便;明都超市(南都社区店)距离小区约200m,超市商品齐全,居民的日常所需都可以满足;Jagerwirt猎户传统德式西餐厅距离小区约300m,喜欢西餐的居民,到这里就餐就是个不错的选择。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
常州市第二人民医院(阳湖院区)距离小区约2.4km,是一家三级甲等综合医院,居民的医疗需求都可以满足;海王星辰健康药房(新城上街店)距离小区约200m,居民如果有感冒发烧症状,这里就可以买到所需药品。
生活服务
4个
餐饮
19个
银行
湖塘消费品综合市场距离小区约1.2km,商品种类丰富,方便居民买菜;中国建设银行(常州新城南都支行)距离小区约200m,居民办理理财业务非常方便;中国移动(常州湖塘镇花园街指定专营店)距离小区230m左右,如需办理通信业务,可以选择这里。
公共资源
小区距离武进新天地公园约700m,公园全天免费开放,方便居民日常休闲;武进图书馆距离小区约1.7km,馆内藏书很多,爱好阅读的居民可以选择这里。
休闲娱乐
小区出门约550m,有大地数字影院(常州新天地店),很受小区年轻居民的喜欢;久久台球(新城上街店)距离小区360m左右,居民可以来此切磋球技,增加邻里感情;芯禾普拉提·瑜伽·舞蹈距离小区约300m,馆内环境干净,小区的年轻女性和宝妈经常选择这里锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14029元/㎡
12.92%
2月
14025元/㎡
14.13%
3月
13913元/㎡
13.87%
4月
13710元/㎡
13.92%
5月
13665元/㎡
14.33%
6月
16195元/㎡
1.0%
7月
16037元/㎡
1.1%
8月
15598元/㎡
3.82%
9月
15244元/㎡
5.81%
10月
15585元/㎡
3.13%
11月
15489元/㎡
0.44%
12月
13968元/㎡
11.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17246元/㎡
0%
2022年
15801元/㎡
8.38%
2023年
13968元/㎡
11.6%
2024年
13665元/㎡
2.17%
新城南都御苑问答
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