- 常发豪郡
- 12085 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州常发城东置业有限公司
- 横塘河东路,近云青路
- 常发物业
小区概述
小区介绍
常发豪郡位于天宁区丽华板块,于2013年竣工,房龄距今较新,由常州常发城东置业有限公司开发完成,小区总占地面积145630㎡,建筑面积360000㎡,容积率为0.75,均为高层,主力户型为71㎡-88㎡左右的二居室和75㎡-122㎡左右的三居室。小区整体绿化率50%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为50%,环境较好;
- 小区于2013年竣工,房龄距今较新,居住体验较好。
缺点- 小区距离大型医院较远,居民大型疾病就医不便;
- 小区停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
8.2 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
554米
步行至地铁
84个
附近公交站
1个
附近地铁站
紫云地铁站距离小区约504m,途经地铁2号线,对于上班族或经常选择轨交出行的居民来说比较方便。云青路横塘河东路公交站距离小区约210m,途经30路和202路,对于居民的出行来说提供了很好的便利。小区还临近紫东桥,约450m,自驾出行快捷,交通出行便利。
附近学校
7.7 总分
高于54%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.9
26个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区附近教育资源较为丰富。香溢紫郡幼儿园距离小区约621m,是一所私立幼儿园。紫云小学距离小区约1km,是一所民办学校。
居住品质
9.5 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率50%,环境较好,小区内精心选取了各种观赏树,为小区环境增添了不少色彩。小区内设有凉亭,凉亭周围保留了原有的植被资源,景色宜人,美不胜收。
建筑特色
小区整体以卡其色面砖为主,黄色涂料为辅,属于现代简约风,整体线条流畅,简约大方,以简单的色彩,给人舒适的感觉。而且外墙和楼内墙面的隔音隔热效果非常好。物业日常维护及时,楼栋外立面没有出现脱落和掉色的现象。
楼栋分布
小区总占地面积145630㎡,建筑面积360000㎡,楼栋总数12栋,共计户数约3132户,容积率为0.75,均为高层,小区均为两梯四户和两梯六户,主力户型为71㎡-88㎡左右的二居室和75㎡-122㎡左右的三居室。户型比较正气。
出入口
小区共有两个出入口和一个地面停车场。西南门靠近云青路,人车均可通行。东南门靠近逸方路,人车均可通行。地面停车场位于小区内部,靠近横塘东路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3568户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地;
- 儿童游乐;
- 康乐设施;
- 活动场所。
物业服务
物业打扫卫生及时,环境维护良好,设有的快递柜,方便居民收取快递;花园里会有人员定期修剪草坪和绿植,建筑及设备会定期进行维修;小区物业的整体服务态度良好。
安保
小区安保人员配备充足,且每个出入口都有安保设施设备,采用24小时全日制轮岗。公共区域有摄像头进行实时监控,治安情况很好;外来人员入内,保安第一筛检会进行询问登记在业主的授权下才能进入楼栋,以保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 常发物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1650车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
常发豪郡
横塘河东路,近云青路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
天宁吾悦广场距离小区约有695m,大型超市,规模比较大,商品种类齐全,价格比较亲民。经常有促销活动,比较方便实惠。自家码头超市(水晶城店)离小区约有150m,以货真价实的商品、合理的商品结构满足不同层次消费者的购物需求。美淘便利(天宁吾悦店)距离小区约215m处,是24小时的营业便利店,临时想买的什么东西都很方便。货物摆放非常规整,商品品质都是很好,服务也相当热情。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
中国人民解放军联勤保障部队第904医院距离小区约4.2km,距离小区较远,居民大型疾病就医不便。常州市天宁区青龙街道青龙苑卫生服务站距离小区约2.7m,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。
生活服务
暂无
餐饮
8个
银行
九龙菜市场距离小区约1.6km,进门是水果的摆台为主,再往后就能看到有瓜果蔬菜也在售卖,再往后还有些生活用品杂物类型,还有冰柜零食,店面比较整洁,商品种类丰富多样。
中国工商银行(水晶城支行)距离小区约215m,居民如需要办理相关业务,比较方便。
公共资源
水晶生态公园距离小区约339m,公园免费开放,面积大,景观设计多元化,环境优美,为居民增添了一片绿色天地,成为游览和休闲的胜地。天宁区图书馆,距离小区约3km处,店内有趣味绘本,环境整洁,营造了一个很好的氛围。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,星聚会KTV(天宁店)距离小区676m,年轻人饭后聚会的最佳场所。银吉姆健身(天宁吾悦馆)距离小区约690m,环境卫生很整洁,保洁清扫很及时,场地宽敞明亮,体验感好,为业主带来了舒适便捷的健身服务享受。
距离小区约174m处设有心悦棋牌(云青路店),店铺环境干净整洁,服务人员热情,会提供餐饮服务需要额外付费,
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12457元/㎡
14.56%
2月
12277元/㎡
15.47%
3月
11792元/㎡
19.12%
4月
11731元/㎡
19.49%
5月
12085元/㎡
14.4%
6月
13746元/㎡
13.93%
7月
13397元/㎡
15.95%
8月
13047元/㎡
16.58%
9月
12495元/㎡
17.37%
10月
12297元/㎡
18.71%
11月
12558元/㎡
17.46%
12月
12841元/㎡
12.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16706元/㎡
0%
2022年
14699元/㎡
12.01%
2023年
12841元/㎡
12.64%
2024年
12085元/㎡
5.89%
常发豪郡问答
常发豪郡周边小区房源