- 嘉禾尚郡
- 12794 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州三禾置业有限公司
- 天山路
- 上海金晨物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
嘉禾尚郡位于新北区飞龙板块,于2016年竣工。小区是高层、超高层住宅,建筑面积大约为310000㎡,容积率为2.2左右,楼栋总数约为14栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为118㎡-126㎡左右。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2016年,房龄较新;
- 小区附近有学校,小区子女可就近入学;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.2 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般,小区距离地铁2号线五星站约3.6km,居民乘坐地铁不便;
距离小区约274m处有龙城大道天山路(嘉禾尚郡)公交站,32A路、32路、40路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距天山路/龙城大道(路口)约370m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区422m左右有万和城双语幼儿园,是私立幼儿园;距小区1.1km左右有飞龙实验小学,是公立小学;距离小区约928m有常州市新北区飞龙中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.7 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在30%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层、超高层住宅,建筑面积大约为310000㎡,容积率为2.2左右,楼栋总数约为14栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2016年竣工,房龄较新,外立面较新。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅,建筑面积大约为310000㎡,容积率为2.2左右,楼栋总数约为14栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为118㎡-126㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是东南门、西北门,两门均可人车出行,西北门靠近昆仑路,东南门靠近天山路,自驾出行十分便利。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2587户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,小区内绿化率为30%左右,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统以与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海金晨物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
嘉禾尚郡
天山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约587m处有万和城MiniMall时尚生活广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区622m左右有家润多(万和广场店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约295m有福润家生活购物超市(白马公馆店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源一般,小区距常州市武进人民医院约4.5km,是一家大型综合性医院,居民就医不便;距离小区大约864m有三并街道华山社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区292m左右有瑞欣大药房(第九药店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
距离小区493m左右有万和城农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区311m左右有中国邮政储蓄银行(昆仑路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区255m左右有中国移动,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区1.1km左右有飞龙体育公园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区1.5km左右有常州图书馆(三井分馆),居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约229m处有常州市新北区薛家镇东坡社区居民委员会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区3.2km左右的金钻铜锣湾1号公馆KTV(曼哈顿店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区775m左右有坚强健身(常州绿都万和城店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区783m左右有欧姆晓瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13422元/㎡
15.31%
2月
13379元/㎡
16.72%
3月
12884元/㎡
18.85%
4月
12669元/㎡
20.92%
5月
12794元/㎡
18.16%
6月
15434元/㎡
6.08%
7月
14790元/㎡
10.13%
8月
14813元/㎡
9.9%
9月
14335元/㎡
11.79%
10月
14348元/㎡
11.14%
11月
13741元/㎡
14.94%
12月
13475元/㎡
15.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17037元/㎡
0%
2022年
16018元/㎡
5.98%
2023年
13475元/㎡
15.88%
2024年
12794元/㎡
5.05%
嘉禾尚郡问答
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