- 巨凝金水岸
- 40000 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州巨凝房地产开发有限公司
- 吊桥路1号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
巨凝金水岸位于天宁区文化宫板块,于2016年竣工,房龄较新。由常州巨凝房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积77490㎡,建筑面积330000㎡,小区共696户,容积率3。小区共19栋楼,均为高层,主力户型为63㎡-500㎡的二居室到六居室。小区整体绿化率35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离同济桥地铁站较近,居民出行方便;
- 小区绿化率35%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富。
缺点- 小区内停车位不足,停车不方便;
- 小区房价较高。
地段交通
9.1 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
343米
步行至地铁
135个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离地铁1号线同济桥地铁站约306m,居民选择地铁出行较为便利。小区距离同济桥公交站约202m,本站途经25路,距离常州电脑城公交站约231m,途经14路、38路、55路等多辆公交车,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区靠近吊桥路,同济桥和同安桥,道路交通发达,对于自驾出行的居民较为便利。
附近学校
9.6 总分
高于96%
本商圈小区
学前
9.4
小学
9.6
初中
9.9
55个
附近幼儿园
35个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约237m有爱粒堡儿童俱乐部,是一家私立托班,距离小区较近,接送孩子方便。距离小区约558m有常州市广化小学,约717m有兰陵小学,约723m有常州市实验小学,均是公办市级学校。距离小区约297m有同济中学,是一所市教育局直属的初级中学。
居住品质
8.5 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率35%,环境较好,植被覆盖面积较大,绿植生长茂盛。小区内建有花园,植被郁郁葱葱,绿植交错种植,层次分明,富有观赏性。小区内还建有健身设施,居民经常会在此健身休闲。小区内有凉亭,供居民聊天休息。
建筑特色
小区建筑整体采用欧式建筑风格,外观简约大气。小区楼栋采用黄褐色为主色调,外立面由瓷砖和防水涂料制成,防水性能好。楼栋外立面维护好,整体较新。
楼栋分布
小区占地面积77490㎡,建筑面积330000㎡。小区共19栋楼,均为高层,主力户型为63㎡-500㎡的二居室到六居室。小区房型分为35㎡-65㎡的一居室、63㎡左右的二居室、238㎡左右的三居室、270㎡-273㎡的四居室、310㎡-496㎡的五居室和275㎡-700㎡的六居室。
出入口
小区共有两个出入口,东北门靠近吊桥路,未实行人车分流,人车均可通行。东门临近吊桥路,目前暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 696户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 运动场地;
- 喷泉。
物业服务
小区保洁人员每天会定时清扫楼道和小区内道路上的垃圾,垃圾桶清倒及时,干净整洁。物业会定期安排人对小区内的绿植进行修剪养护,使得小区的景观较为整齐美观。物业认真负责,服务态度好。
安保
小区门口有安保人员24小时值班,安保人员也会每天在小区内进行巡逻。小区对外来人员实施登记,防止陌生人随意进入,保障业主安全。小区设有门禁,经业主许可方可进入。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面100.00元/月
巨凝金水岸
吊桥路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
10.0
就医买药
9.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.9
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
3个
便利店
距离小区约329m有嘉宏MOOC STAR星光天地,是一家集餐饮美食,休闲购物等多种功能于一体的综合商业中心,距离小区较近,居民购物逛街方便。距离小区约368m有欧德福超市(星光天地店),是一家大型购物超市,里面商品种类齐全,可满足居民购物需求。
医疗资源
13个
综合医院
12个
专科医院
小区距离常州市第二人民医院(城中院区)约778m,这是一所集医疗、教学、科研、预防、急救为一体的现代化三级甲等综合性医院,距离小区较近,居民就医较为便捷。距离小区约336m有常州协和医院,居民日常看病就诊较方便。
生活服务
5个
餐饮
36个
银行
距离小区约876m有广化菜市场,蔬菜瓜果、海鲜肉类品种丰富多样,居民可以下班后顺路去买菜,较为方便。距离小区约250m有中信银行(常州分行),距离较近,居民来此办理理财业务较为便利。距离小区约320m有中国移动,居民办理相关业务较方便。
公共资源
距离小区约300m有CICIPARK河滨公园,空气清新景色宜人,居民可以在休息时来这里散步放松。距离小区约500m有青果巷历史文化街区,青果巷始建于明代,有江南名士第一巷的美称,居民可以在闲暇时来此观光游玩。距离小区约700m有常州图书馆兰陵分馆,居民可以在周末来此读书学习,提升文化素养。
休闲娱乐
距离小区约347m有幸福蓝海嘉宏影城,小区居民可以在周末休息时,带家人或朋友来此观影放松。距离小区约114m有银吉姆·英派斯健身巨凝馆(巨凝店),小区内有喜欢健身的居民来此健身较方便。距离小区约425m有零点瑜伽,深受小区内年轻女士的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
40000元/㎡
0%
2月
40000元/㎡
0%
3月
40000元/㎡
0%
4月
40000元/㎡
0%
5月
40000元/㎡
0%
6月
40000元/㎡
0%
7月
40000元/㎡
0%
8月
40000元/㎡
0%
9月
40000元/㎡
0%
10月
40000元/㎡
0%
11月
40000元/㎡
0%
12月
40000元/㎡
0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
40000元/㎡
0%
2022年
40000元/㎡
0%
2023年
40000元/㎡
0%
2024年
40000元/㎡
0%
巨凝金水岸问答
巨凝金水岸周边小区房源