- 剑桥澜湾
- 20005 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 夏雷路,近降子北路
- 华润置地物业
小区概述
小区介绍
剑桥澜湾坐落于天宁区清凉板块,由华润置地(常州)有限公司开发;小区总户数约1030户,由16栋多层和小高层住宅楼组成;小区户型选择较多,户型面积是80㎡-266㎡左右的2房到5房户型,户型面积偏大,比较适合改善居住;小区绿化率在51%,绿植覆盖较好,居住环境舒适度高。小区优缺点
优点- 小区绿植覆盖较好,居住环境舒适度高;
- 小区周边地铁出行很便捷,居民出行便捷度比较高。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不便,会有乱停乱放的情况;
- 小区部分楼栋靠近马路,会有噪音的影响;
- 小区景观树木过高,1-2层房屋采光受影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
823米
步行至地铁
57个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边地铁出行很便捷,茶山地铁站距离小区880m左右,地铁1号线从此处经过,居民出行便捷度比较高;小区周边还有多个公交站和多路公交车经过,中吴大道龙游路公交站就在距小区650m左右的位置,有6路、16路、33路等多路公交车经过,居民公交出行也比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于64%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.9
52个
附近幼儿园
28个
附近小学
19个
附近初中
小区教育资源较多,华润国际红黄蓝幼儿园就在距离小区210m左右,该校私立学校,孩子入学也很方便。距离小区530m左右有局前街小学教育集团华润小学,该为合办学校;距离小区910m左右有田家炳高级中学(新校区),该校为公办区学校。综合来说小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
8.7 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率51%,绿植覆盖较好,居住环境舒适度较好。小区有灌木、湖水、凉亭、小花园,景观错落有致,十分优美;小区设施比较齐全,有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区楼栋有拱形设计,有很典型的欧式建筑风格;小区的楼栋外立面采用的是淡淡的米白色,石材外立面,比较高端大气;小区物业维护不错,外立面较新,没有脱落情况。
楼栋分布
小区总户数约1030户,由16栋多层和小高层住宅楼组成;小区的户型比较多样,主要户型有80㎡-115㎡左右的2房,89㎡-143㎡左右的3房,134㎡-266㎡左右的4房,180㎡-266㎡左右的5房,户型面积偏大,比较适合改善置业。
出入口
小区共有2个出入口,分别是南门和北门;南门是在靠近10栋楼的位置,机动车和行人皆可通行;北门是在27栋和26栋之间的位置,为消防通道,暂不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1795户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为华润直属,服务质量不错,有安排保洁人员,会定时打扫小区楼道和地面垃圾,态度也比较和善,能够维持小区的环境。小区内景观和设施也可以正常观赏和使用,没有损坏的情况;小区业主遇到什么问题,物业都会及时解决。
安保
小区门口有设保安亭,配备有安保人员24小时轮流值班;安保人员还会在小区内巡逻,保障居民的基础安全;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是华润置地物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
剑桥澜湾
夏雷路,近降子北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,万达广场(武进店)就在距小区2km左右的位置,这是一个吃喝玩乐于一体的大型商业中心,居民逛街购物很方便;距离小区150m左右有诚信超市,约1.4km还有大润发(丽华店),这是一个大型超市,物品比较齐全,方便居民采购日常所需;距小区590m左右有小鲍饭店、约420m有禧悦大饭店,居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
小区周边的医疗资源很完善,常州市第三人民医院为三级乙等综合医院,是在距小区约2.1km的位置,居民大病就医很方便;距小区约310m的位置有君乐中医馆,居民可来此做简单的诊疗、配药;距小区约240m处还有富强药店,可满足居民的购药需求。
生活服务
1个
餐饮
20个
银行
距小区370m左右有富强菜市场,该市场产品比较丰富,居民来此采购也比较方便。距离小区340m左右有中国建设银行24小时自助银行,距离小区约780m还有中国民生银行(天宁支行),居民可来此办理相关的金融业务。距离小区410m左右有中国移动,居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区2.1km左右有蔷薇园,该园是湿地公园,平时很多附近居民会来此晨练,也有很多居民带孩子来郊游;距小区2.1km左右还有常州图书馆兰陵分馆,馆内环境比较安静,来此看书是不错的选择;距小区3.5km左右有常州瀚霆古典艺术博物馆,历史文化气息浓厚,综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区400m左右有俱乐部,平时很多年轻居民会跟朋友来此放松身心;距小区大约470m处有静远瑜伽,深受附近女性居民朋友的喜爱;距小区430m左右还有姐妹足疗,综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20998元/㎡
4.84%
2月
20146元/㎡
1.7%
3月
21344元/㎡
2.5%
4月
20899元/㎡
1.4%
5月
20005元/㎡
6.56%
6月
21475元/㎡
3.58%
7月
20918元/㎡
2.56%
8月
20862元/㎡
0.36%
9月
20738元/㎡
1.55%
10月
20440元/㎡
2.16%
11月
20338元/㎡
1.07%
12月
20892元/㎡
3.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23340元/㎡
0%
2022年
20226元/㎡
13.34%
2023年
20892元/㎡
3.29%
2024年
20005元/㎡
4.25%
剑桥澜湾问答
剑桥澜湾周边小区房源