- 天安花园
- 15799 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 名称常州天安城市发展有限公司
- 晋陵北路298号
- 常州天安城市发展有限公司
小区概述
小区介绍
天安花园位于新北区河海板块,于2005年竣工。小区是小高层住宅,容积率为1.6左右,楼栋总数约为50栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为109㎡-150㎡左右。小区绿化率约为55%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区出入口较多,早晚高峰居民方便进出;
- 小区绿化率约为55%,绿植覆盖率高;
- 小区周边有公园,居民散步游玩较为方便。
缺点- 小区的竣工时间为2005年,房龄较老;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.8 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
347米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,小区距离地铁1号线新区公园站约368m,居民乘坐地铁方便;
距离小区约169处有新天安城市花园公交站,42路、48路、B12路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距庐山路/珠江路(路口)约341m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.8 总分
高于73%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.0
初中
8.0
55个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区40m左右有哈佛摇篮幼儿园,是私立幼儿园,距小区631m左右有常州市新北区河海实验小学,是公办小学,距离小区约708m有常州市新北区龙城中学,是公办学校。
居住品质
7.9 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在55%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是小高层住宅,容积率为1.6左右,楼栋总数约为50栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2005年竣工,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅,容积率为1.6左右,楼栋总数约为50栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为109㎡-150㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是北门、南门、东门、停车场、停车场、东门停车场,南门、北门、东门均可人车出行,南门靠近珠江路,北门靠近汉江东路,东门靠近晋陵北路自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1509户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,小区内绿化率为55%左右,小区绿化面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统以与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 常州天安城市发展有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月
天安花园
晋陵北路298号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
77个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约460m处有星海商城-E2座,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区233m左右有明都超市(晋陵北路店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约324m有罗森便利店(汉江路店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距合常州九悦医院约1.0km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约545m有河海街道社区卫生服务中心,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区191m左右蒿养堂,满足居民平时的药品需求。
生活服务
6个
餐饮
21个
银行
距离小区527m左右有东海综合市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区128m左右有交通银行(晋陵北路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区364m左右有珠江花园营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区226m左右有新北中心公园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区2.1km左右有好学荟童话里的少年宫,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约259m处有常州市新北区三井街道天安社区居民委员会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区219左右的至尊国都国际俱乐部(新区店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区305m左右有金仕堡健身(怀德名园店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区274m左右有山竹瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16010元/㎡
12.26%
2月
15990元/㎡
13.13%
3月
15944元/㎡
11.97%
4月
15886元/㎡
10.99%
5月
15799元/㎡
9.53%
6月
17114元/㎡
7.55%
7月
17650元/㎡
6.07%
8月
18127元/㎡
3.16%
9月
17734元/㎡
3.81%
10月
17328元/㎡
6.43%
11月
17076元/㎡
6.72%
12月
16592元/㎡
11.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18805元/㎡
0%
2022年
18666元/㎡
0.74%
2023年
16592元/㎡
11.11%
2024年
15799元/㎡
4.78%
天安花园问答
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