- 雅居乐星河湾
- 18351 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州雅居乐房地产开发有限公司
- 泰山路106号
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司常州分公司
小区概述
小区介绍
雅居乐星河湾位于新北区万达板块,于2015年竣工,由常州雅居乐房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约223906 ㎡,建筑面积约719941 ㎡,容积率2.4,户型有约55㎡的一房,约101㎡的两房,约166㎡的三房,约217㎡的四房,约245㎡的五房。建筑类型为18栋高层电梯房,小区绿化率为38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有华山公园,公共资源丰富;
- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为38%,环境较好。
缺点- 小区附近有化工厂,对居民的影响很大;
- 小区楼栋靠近高架,影响居民日常休息。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般,距离小区约2.4km有市民广场地铁站,途经地铁1号线;关于公交,龙城大道泰山路公交站点是小区周边最近的公交站,距离小区约340m,途经公交车32路、40路等,泰山路龙城大道公交站点距离小区约375m,途经公交车46路;小区南邻龙城大道,自驾也十分便利,交通十分便利快捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.9
45个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约300m有雅居乐星河湾幼儿园,该幼儿园是一所民办全日制规模的幼儿园;距离小区590m左右有常州市新北区泰山小学,该小学是一所民办全日制规模的小学;距离小区约1.3km有常州市北郊初级中学,该中学是一所公办全日制规模的小学。
居住品质
9.1 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.6
环境概况
小区内部绿化率为38%,环境较好,道路两旁种植了不少的花草树木,小区内的绿化在道路两侧和楼层之间,绿植层次分明,没有荒凉的感觉。小区内设儿童娱乐设施、篮球场,是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格,以米白的粉刷涂料为主,小区于2015年竣工,小区物业维护及时,楼栋外立面没有脱落痕迹,装修看起来比较新,在墙内外做了隔音隔热,防潮设施效果较好,从外面看起来比较大气。
楼栋分布
小区建筑是简约的中式风格,以米白的粉刷涂料为主,小区于2015年竣工,小区物业维护及时,楼栋外立面没有脱落痕迹,装修看起来比较新,在墙内外做了隔音隔热,防潮设施效果较好,从外面看起来比较大气。
出入口
小区目前有2个出入口,东门靠近泰山路,仅供行人通行;停车场靠近泰山路,仅供车辆通行。此外,该小区实行人车分流,避免的早高峰的拥挤,也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3385户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身房;
- 游泳馆;
- 篮球场;
- 羽毛球馆。
物业服务
雅生活智慧城市服务股份有限公司常州分公司
安保
小区内设4名保安,门口24小时全天轮岗值班,在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网,保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,保安报备说明,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司常州分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面120.00元/月
雅居乐星河湾
泰山路106号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
60个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套丰富,距离小区1.5km左右有万达广场(新北店),广场内品牌丰富,是本区比较热闹的购物商城,是游玩和休闲必不可少的地方,适合喜欢逛街和购物的居民;
距离小区约782m有百佳超市,里面商品繁多,是居民比较喜欢的购物地点,对于居民日常需求和采买比较方便;
在距离小区约463m有十足便利店(龙城花园店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源充足,距离小区约2.9km,有常州市武进人民医院,该医院为三级乙等综合医院;
距离小区约656m,有中海龙城社区卫生服务站,可满足居民日常的就医;
距离小区约195m,有德正堂,药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
4个
餐饮
22个
银行
小区生活服务配套设施丰富,距离小区约719m有太湖综合市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;
距离小区约900m内有中国农业银行(常州三井支行)、江南农村商业银行(大名城支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;
小区附近约762m就有中国联通营业厅,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有常州市人民政府,距离小区约1.9km,方便居民日常办事;
有华山公园,距小区约435m,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步;
有常州图书馆(三井分馆),距小区564m左右,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区606m左右有也兽网咖,深受年轻人喜爱;距离小区约203m有一家伽花瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;
距离小区约704m有一家新源足道会馆,居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫;
距离小区约127m有一家爱健私教健身(雅居乐星河湾店),有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18403元/㎡
11.16%
2月
18632元/㎡
9.9%
3月
18184元/㎡
12.27%
4月
18266元/㎡
11.79%
5月
18351元/㎡
10.81%
6月
20276元/㎡
9.03%
7月
20150元/㎡
8.57%
8月
19821元/㎡
9.47%
9月
19318元/㎡
10.61%
10月
19343元/㎡
9.73%
11月
19233元/㎡
8.17%
12月
18654元/㎡
10.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23936元/㎡
0%
2022年
20949元/㎡
12.48%
2023年
18654元/㎡
10.96%
2024年
18351元/㎡
1.62%
雅居乐星河湾问答
雅居乐星河湾周边小区房源